[CJ] Clujul nou

[prd.marius]

2M (mansarda), numai a mansarda nu arata.... legile astea..

[florin74]

Dar parterul? E la nivelul acoperisului de la casele de langa.
Niste jegosi si arhitectii care fac manarii din astea, si arhitectii care aproba solutii astea, ca de aparatul de specialitate din primarie ce sa mai zic...
Aceeasi asa zisi mari specialisti, care isi bat jos de oras pentru niste mii de euro in plus...

[qionescu1]

Regimul de inaltime in zona e parter + 3E + Etaj retras sau mansarda.
Asa cum a observat si florin74 regimul de inaltime al parterului este mai mare fata de unul normal insa ajustari la regimul de inaltime nu s-au mai facut.
Pe langa asta  autorizatia e obtinuta ilegal fara existenta unui aviz. In zona mai era si un imobil monument istoric nu stiu daca l-au demolat sau nu. Autorizatia asta este caz penal si s-a mai vorbit in presa de subiect.

Pe partea cealalta a strazii avem un exemplu fericit si armonios de incadrare (cladirea cu aspect de zidarie de caramida). Deci se putea si aici sa iasa ceva deosebit daca nu era atata lacomie si cu interventii de la cel mai inalt nivel.  Nu zicea Boc... "cream un oras pentru oameni nu pentru profit" ?




Powered by API/PUM imgur uploader

[gothicus]

Doamne fereste cum arata acum str. Avram Iancu!!! Nu am mai fost de ani pe acolo, aveam cursuri pe Avram Iancu in  vremea facultatii,
sunt socat cum a evoluat ! 

[qionescu1]

Clădire nouă pe Mihali. Toate clădirile noi de pe strada asta au retrageri de câțiva metri față de trotuar dar ultima merge până la limita trotuarului care e doar de aproximativ 1 m si ceva. Lângă strada cu 2 benzi pe sens cu trafic substanțial.



Powered by API/PUM imgur uploader

[vasile.silion]

Cum se pot aproba asemenea proiecte? Acum zece ani era posibil (a se vedea și blocul ăla de pe Calea Mănăștur, care a lăsat trotuar de 1 m lățime), dar credeam că am evoluat, că azi nu se mai aprobă clădiri nou decât cu retrageri semnificative de la limita străzii...

[danny_cbu]

Deja e al doilea bloc cu balcoanele pana in stalpii de iluminat construit in ultimii ani, dupa cel de pe str. Caii Ferate, care a facut inconjurul internetului.
Se vede clar cum stalpul din stanga e la limita de proprietate, dar balcoanele continua inspre drum, deci e construit pe domeniul public.
O sa avem trotuare cu tavan. 
Zic sa ii facem reclama si acestui "proiect".
Unde e "calitatea vietii" promisa de Boc si Tarcea?

[florin74]

Lasa ca nici cu arhitectii care au proiectat si respectiv, aprobat nu imi e rusine...
Penibil. Orasul arata cum arata in primul rand din cauza lor.

[ciprebbe]

Sa vedem si cat de sus il ridica, e zona de p+8.
E iluzie optica, nu iasa nici un nivel mai in afara, toate sunt la fel de iesite "in strada".
LE:
Acesta e :AC1872/2018
IMOBIL CU FUNCTIUNI MIXTE : CORP A CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI BIROURI, CU REGIM DE INALTIME S+P+5E+Er, CORP B : 72 APARTAMENTE , CU REGIM DE INALTIME 2S+P+4E+Er, IMPREJMUIRE, AMENAJARI EXTERIOARE

În baza proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (PAC) nr. 1239/2017, elaborat de SC ARHIMAR SERV SRL, cu sediul în CLUJ-NAPOCA, STR.CALARASILOR NR.1, PAVILION H, respectiv de arh. BOTEA CLAUDIU - arhitect cu drept de semnătură, în conformitate cu prevederile Legii nr.184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată.

[qionescu1]

Glumesti cu iluzia optica nu? Daca nu crezi poti sa faci o plimbare pe Mihali sa vezi retragerile cladirilor noi. Intentionat am pus poza si cu Studium green, cladirea vecina din stanga, tocmai pentru a vedea diferenta.

[nicolaem]

eu nu inteleg cum a proiectat Arhimar asa aberatie. Aveam o impresie buna despre ei. Din pacate e betonu uscat deci nu prea mai avem ce face. Poate niste sesizari in ideea de a nu repeta prostia pe viitor.

[loris]

Am observat si eu de ceva vreme acel monstru de pe Teodor Mihali. Din pacate, eram prea scarbit de ce se inampla in Cluj la comisia de urbanism si am ales sa nu imi fac nervi.
Ma bucur ca ati postat voi pe forum si mi-ati dat putina energie.
E inadmisibil asa ceva, e al N-lea exemplu in care legea si regulile sunt valabile doar pentru fraieri. Fraierii fac retrageri de la trotuar, isi fac PUZ inainte sa isi ridice o casa, isi trag utilitatile si asfalteaza inainte sa construiasca. De obicei, non-fraierii, fac miscarile astea in zone mai putin circulate, unde nu prea vede lumea si nu comenteaza sau depune plangeri. Aici e totul la vedere, intr-o zona intens circulata, e o sfidare si o batjocura oribila.
Poate gresesc, dar din cate stiu eu, nu mai e valabila scuza cu 'e autorizat pe PUG-ul vechi'. Poate are cineva informatii concrete in legatura cu asta.

Azi am observat ca a facut cineva un ticket pe aplicatia my-cluj, legat de aceasta problema. Am facut si eu un ticket.
Va rog sa faceti aceelasi lucru, daca reusim sa bombardam aplicatia cu tickete legate de aceasta problema sigur ii vom abliga sa raspunda/actioneze. Incercati sa fiti politicosi, asertivi si sa cereti informatii concrete.
https://mycluj.e-primariaclujnapoca.ro/

[qionescu1]

@loris
Postează răspunsul aici. Îți vor scrie câte ceva dar de remediat numai în instanță se mai poate și aici cu șanse minime de succes mai ales că e evident că primăria a făcut jocul "investitorului".

[ciprebbe]

^ Am spus ca e iluzie optica ca etajele superioare ies pe domeniul public. Sunt toate aliniate la acelasi nivel la limita de proprietate.
Nu am spus nici o secunda ca e retras de la strada si il vad zilnic in fata ochilor.....

[loris]

Nu zic ca e iesit pe domeniul public, dar retragerea fata de trotuar e mult mai mica. inexistenta.
Cam astea sunt distantele care le comparam.
Practic, blocul nou nu are deloc retragere. Daca ar vrea primaria sa largeasca strada cu 1-2m sa zice, pentru banda de bus, banda bici sau pur si simplu pentru un trotuar decent, nu va putea.




Powered by API/PUM imgur uploader