[CJ] Clujul nou

[ciprebbe]

Nu e prost cine cere .
Eu dau 2000/m2, finisat, in zona buna, mai sus nu mi se pare ok raportat la cat costa efectiv un apartament, cu cota de teren aferenta.
Omul de rand nu se gandeste la o afacere sa o dezvolte, sa se extinda, sa creeze locuri de munca si plus valoare. El cumpara un apartament si il da in chirie "sa produca". Atata stie omul, atata face si nu are batai de cap. Iar bancile cu 0.1% dobanda la valuta incurajeaza investitiile PF in imobiliare.

[dragos76]

E și o lipsă de cultură financiară aici. Investiții, ca particular, se pot face nu doar în imobiliare sau în ținut banii la bancă. E drept, că în România nu ai nici pe această "piață" o plajă foarte largă de oferte, care să acopere diverse grade de risc, dar totuși.

Apropos, cam care e randamentul unei investiții în imobiliare, cu țintă de a recupera prin chirie?

[nicolaem]

cam 8%-9% pentru comercial.
Rezidential nu stiu. dar ma astept sa fie tot pe aici sau mai mica.

[StefanCelMare]

Asta cu blocul de la Intersevisan e iarăși măcar un pic dudă.
3000 de euro pe mp, deja e preț de vestul Europei...
Părerea mea, s-a mai spus deja, nu e fraier cine cere.
Asta înseamnă piață liberă.
Dacă poți vinde la un preț, înseamnă că atât face.

[Harry]

^^
Garsoniera in blocul asta suprafata construita totala 72 mp (inclusiv terase) pretul e de aprox 3.612 euro/mp

[GML]

Giratouriu Brancusi



Powered by API/PUM imgur uploader

Au lucrat si la sensul giratoriu de pe strada Constantin Brancusi. O sa arata destul de bine.

[qionescu1]

Se pare că în orașul comoară șeful de la urbanism e inginer de drumuri și poduri...

[loris]

https://actualdecluj.ro/cine-e-in-spatele-turnul-de-40-de-etaje-care-se-intinde-pe-terenul-statului/

Sunt multe informatii interesante in articol. Nu am chiar acum timp sa le citez. Am pus in schimb o poza foarte importanta cu uploaderul PUM(tot din articol).




Powered by API/PUM imgur uploader

[qionescu1]

După o afacere proastă prin concesiunea dubioasă a terenului către Cora cu sume derizorii USAMV se trezește azi cu schimbarea obiectul concesiunii din supermarket in parcare (parțial). Mai mult puzul e făcut se pare si pe parcele cu alți proprietari și se pare că blocul ăla de 40 etaje absoarbe tot CUT al zonei din ce vorbește presa. Curat murdar.

[qionescu1]

Hotel nou pe Avram Iancu




Powered by API/PUM imgur uploader

[StefanCelMare]

Facepalm arhitectural.
Să vedem cum arată când e gata, dar pe moment e... 

[alexV]

sicriu

pare ca a primit autorizatie pentru 2 etaje si mai face inca 3 din acoperis.

[prd.marius]

sicriu

Si uite asa se strica arhitectura frumoasa a centrului orasului.

pare ca a primit autorizatie pentru 2 etaje si mai face inca 3 din acoperis.

Si asta e.... legal?

[kumar]

^ Nu au vrut sa schimbe specificul zonei (e aproape de cimitir si de firme mortuare).

Sa vedem cum iese la final, mai sunt si alte cladiri moderne pe strada.

[qionescu1]

Deci sicriu sau arcă?





Powered by API/PUM imgur uploader