Drumul Expres DEx4 Turda-Dej

[alexV]

acest DX este tot un județean dar mai lat.

..."in regim de autostrada" vorba din folclor

[ovidiu.caba]

Viorel Baltaretu (de la USR) zice ca nu-s rezolvate inca toate problemele. Nu imi dau seama in ce masura e incurcat proiectul:

"Azi am fost în Tureni, unde localnicii așteaptă să primească banii de la Guvern pentru exproprierea terenurilor pe care se construiește drumul expres.

Guvernul a transferat banii într-un cont, dar primăria Tureni blochează procesul: întârzie predarea planurilor parcelare către DRDP, care se va ocupa mai departe de procedură.

Solicit doamnei primar să predea în cel mai scurt timp aceste documente, pentru ca oamenii să primească ce li se cuvine."

Sursa: https://www.facebook.com/viorelbaltaretudeputatUSR/videos/593975009572380

[GIV]

Am discutat cu doamna primar despre proiectul acesta și în 2016 și în 2021. E foarte ranchiunoasă, cu gândire de secol trecut și încă câteva "calități" care nu pot fi menționate aici. Inițial era supărată că i-a făcut CNAIR bordurile pe mijlocul DN1 prin sat (și nu mai pot întoarce/face stânga sătenii peste dubla continuă). Apoi a fost supărată că anumite drumuri de pământ pe care trec 3 tractoare pe an ar fi întrerupte de traseul DX. S-a ajuns în proiectul actual să fie overpass-uri în câmp între nimic și nimic. Acum a ajuns să nu fie mulțumită că proiectul trece prin colțul intravilanului. Prin 2050 când proiectul va fi de mult finalizat, o să spună în fața marii adunări naționale că DRDP Cluj tunde iarba de pe ramblee și e prea mult zgomot.

Lăsând gluma la o parte, exproprierile sunt făcute, proiectul e aprobat, constructor vom avea în curând cu puțin noroc, MTI nu cred că se va crampona în avizul ei și va emite autorizația de construire, așa că cel mai probabil doamna primar va continua să se plângă de pe margine în timp ce proiectul merge înainte.

"DUamna"  loveste din nou?

[mirceaeliade]

[Pistol] a anunțat astăzi că instituția pe care o conduce a semnat contractul de atribuire a lucrărilor de construcție a drumului de legătură dintre Autostrada Transilvania (A3) şi DN1 (localitatea Tureni, judeţul Cluj).

https://www.economica.net/cnair-a-semnat-contractul-pentru-construirea-drumului-de-legatura-intre-autostrada-transilbania-si-dn1_684497.html

[Light]

Bună! Deși urmăresc cu regularitate forumul de mai mulți ani, abia acum am luat decizia să îmi creez și eu un cont.
Legat de drumul expres A3-DN1 din zona Tureni, am dat peste acest articol de ziar, unde se susține că este expirat certificatul de urbanism.

În urmă cu câteva momente, primarul comunei Tureni, Daniela Elena Mănăilă, a dezvăluit public faptul că acest drum nu poate fi realizat deoarece a expirat Certificatul de Urbanism aferent proiectului. Certificatul de urbanism este documentul care stă atât la baza avizelor premergătoare eliberării autorizației de construire. Fără autorizație de construire nu poate fi dat ordinul de începere al lucrărilor.

https://www.refleqtmedia.ro/incompetenta-autoritatilor-nationale-pun-in-pericol-drumul-de-legatura-dintre-tureni-si-a3-in-tot-acest-timp-baltaretu-ataca-marsav-primaria-tureni/
Totodată, doamna primar susține că planurile parcelare au fost făcute, fără ele neputând fi emisă hotărârea de guvern pentru exproprieri.
Dacă într-adevăr e expirat certificatul, se poate reînnoi sau trebuie emise din nou toate acele avize care stau la baza certificatului de urbanism, apoi întocmit un nou certificat? Și să înțeleg că până nu se rezolvă problema certificatului de urbanism nu vom vedea lucrări în teren?

[caveman]

Cateva saptamani in urma problema d-nei primar era ca nu s-a respectat avizul primariei cu privire la amplasarea DX fata de intravilanul si locuintele din sat + de ce i se trimit dansei documente pe WW

Acum subit problema a devenit expirarea certificatului de urbanism impreuna cu toate documentele care au stat la baza lui.

Curioasa coincidenta. Din pozele cu documente publicate de presa nu se intelege nimic, sunt prea mici.

[Light]

Am găsit și poze mai clare cu certificatul de urbanism de pe pagina de Facebook a primăriei Tureni. Certificatul a fost emis pe data de 01.02.2021, iar în ultima poză jos apare că are valabilitate 12 luni de la data emiterii.


Sursă poze: Canalul de Facebook al Primăriei Comunei Tureni
Legat de declarațiile doamnei primar, am urmărit și eu videoclipul unde susținea acele aberații cum că oameni care au locuit 100 de ani în Tureni vor trebui să fie mutați, fiindcă casele lor vor fi distruse. Sau cum că drumul comunal va fi distrus, omițând desigur să spună și că pentru acel drum va fi construit un pasaj peste DX. Sper totuși ca și expirarea certificatului de urbanism să fie doar o dezinformare din partea ei.

[TeoH9]

Da, e expirat, dar este emis de Consiliul Judetean Cluj acel Certificat de Urbanism, nu de Primaria Tureni.
Cum a fost emis de Tise in 2021, asa se mai poate emite inca o data. Intr-adevar, teoretic trebuie reobtinut avizul de la Primaria Tureni,iar "duamna" poate intarzia procesul de avizare, dar nu-l poate bloca la nesfarsit. Probabil o sa faca scandal pana la anu inainte de alegeri, sa arate cat lupta ea pentru interesele locuitorilor, dar apoi o sa emita avizul, alta varianta nu are.

Sper sa ne fereasca soarta de asemenea "hodiniti" la proiectele viitoare.

[pasadia]

Certificatul de Urbanism e emis in vederea intocmirii unei documentatii (SF, DTAC, AC, etc...). Odata intocmita (in conditiile stabilite prin CU) si acceptata aceasta documentatie nu pricep ce importanta ar mai avea daca e "expirat" CU.

Poate inteleg eu gresit legaleza, dar rolul CU e de a stabili conditiile in care se elaboreaza acea documentatie - adica ce ingradiri legale exista, ce avize sunt necesare, ce caracteristici sunt solicitate, etc... Expirarea e practic termenul in care solicitantul trebuie sa vina cu documentatia intocmita in conditiile respectarii acelui CU. Odata intocmita si acceptata acea documentatie nu mai conteaza termenul de expirare al CU.

In cazul de fata - DRDP CJ ca beneficiar al investitiei a solicitat CJ Cluj (UAT avizator) eliberarea acelui CU pentru a intocmi DTAC si SF-ul. Daca CJ Cluj a acceptat apoi DTAC-ul (SF-ul) - si nu am motive sa cred ca nu le-a acceptat/avizat - atunci toata treaba e gata si nu vad de ce ar mai conta expirarea CU. 

[horatiu.cosma]

E corect raționamentul, cu condiția ca obiectivul pentru care a fost emis acel certificat de urbanism (SF, DTAC, AC, PTE) să fie atins. În cazul de față obiectivul nu e atins, nu a fost emisă autorizația de construire. Ea se emite în baza unor acte valabile. Scrie clar în normele de aplicare ale legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii că autoritatea care emite autorizația de construire trebuie să verifice în prealabil că certificatul de urbanism este în valabilitate, iar scopul eliberării sale coincide cu obiectul cererii pentru autorizare, respectiv că există avizele şi acordurile favorabile, valabile la data solicitării şi, după caz, studiile cerute prin certificatul de urbanism.

Dacă un certificat de urbanism CU e pe punctul de a expira, el poate fi prelungit cu maxim 12 luni, la solicitarea titularului adresată cu cel puțin 15 zile înainte de data expirării. Un certificat de urbanism are valabilitatea inițială între 6 și 24 de luni, deci cu prelungire poate ajunge de la 18 la 36 de luni.

Dacă pozele de mai sus sunt reale și valabilitatea inițială a fost 12 luni la A3-Tureni, plus eventuala prelungire de 12 luni, se ajunge la 24 de luni maxim. Și cum a fost emis pe 1.02.2021, e clar că e expirat azi cu tot cu prelungire.

Deci trebuie emis unul nou. Nu apare pe site-ul CJ Cluj, deci încă nu a fost emis. Întrebarea e dacă CJ Cluj va emite noul CU în baza avizelor vechi de la primării, din cadrul CU expirat. În cazul acesta ar scoate din schemă blocajele artificiale de la Tureni. Dacă însă cere un nou aviz la Tureni...

[mirceaeliade]

Parca a fost dat recent un OUG in care birocratii au 15 sau ceva de genul sa elibereze un CU de la data cererii. Ma insel?

[nicolaem]

in general cam toate autoritatiile au obligatia sa elibereze acte in x zile. altfel devine abuz in functie.
nu prea imi fac griji de aberatiile matusii din Tureni. sa fie sanatoasa, Dimex sa isi faca proiectul sa ceara AC si sa intre in teren. doar nu se duce ea sa se puna in fata buldozerului.

[Light]

@mirceaeliade Într-adevăr, în 2019 s-a dat Legea nr. 193/2019 (intrată în vigoare din 02.11.2019), care modifică și completează Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.   Ea prevede printre altele și:
,,-reducerea termenelor de emitere a certificatului de urbanism de la 30 zile la 15 zile lucrătoare de la înregistrarea cererilor de eliberare;
-reducerea termenului de emitere a autorizațiilor de construire în regim de urgență de la 15 zile la 7 zile lucrătoare;
-reducerea termenului de emitere a avizelor/acordurilor referitoare la rețelele tehnico-edilitare necesare în etapa de elaborare a documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii, de la 15 zile la maximum 5 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii/ documentației specifice complete, sub sancțiunea aplicării unor penalități pe zi de întârziere de 5.000 lei;
- stabilirea emiterii avizelor/acordurilor (altele decât cele referitoare la rețelele tehnico-edilitare), în termen de maximum 15 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii/ documentaţiei specifice complete, sub sancțiunea amenzii aplicabile de către Inspectoratul de Stat în Construcții;
- prin excepție, termenul de emitere a avizului autorității administrației publice centrale competente în domeniul protejării patrimoniului cultural sau al structurilor deconcentrate ale acesteia a fost stabilit la maximum 30 de zile lucrătoare de la data primirii documentaţiei specifice complete;"
Totuși, termenul de emitere a autorizațiilor de construire care nu sunt în regim de urgență a rămas 30 de zile.
Pentru cine dorește mai multe detalii, las aici acest link: https://www.hotnews.ro/stiri-specialisti_onv_law-23437852-certificat-urbanism-eliberat-format-digital-termen-15-zile-emitere-certificatului-urbanism-modificarile-preconizate-ale-legii-50-1991-privind-autorizarea-executarii-lucrarilor-constructii.htm

[alexV]

@nicolaem Dimex trebuie sa aiba deja AC-ul, nu sa il ceara. E fidic rosu proiectul asta.
Daca se da ordin de incepere fara AC, practic e motiv de claim din ziua 1, o complicatie inutila.

[nicolaem]

pai daca au AC putem sta linistiti