Oil Terminal - Iulius Redevelopment

[kitsune]

Să punem o poză să se înțeleagă zona. Apropo, markerul cu steluță portocaliu l-am pus cam pe unde va ajunge tunelul CF după prelungire (vezi discuția de la tuneluri feroviare, Tunelul Palas).
Zona pe care a concesionat-o Iulius este Oil Terminal Nord, cam pe unde am dat eu cu galben peste.

Powered by API/PUM imgur uploader

[Harry]

Anunţ public privind depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu
    (autoritatea competentă pentru protecţia mediului)

    APM CONSTANTA, anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul: EXECUTARE FORAJE DE CERCETARE HIDROGEOLOGICA PENTRU MONITORIZAREA VARIATIEI NIVELULUI HIDROSTATIC SI A CALITATII APEI SUBTERANE, propus a fi amplasat în județul Constanța, mun. Constanta, str. Caraiman nr. 2, Incinta  Oil Terminal S.A., Depozit Nord, lot 1/2/2, titular IULIUS REAL ESTATE S.R.L. reprezentata prin BOGDAN MIHAILA.

[kitsune]

AM pentru foraje. Că pentru restul... Din ce am mai auzit, vor decoperta cca 2 m de sol (în adâncime) care trebuie neutralizat/decontaminat.
Și cum am mai spus, se studiau vreo 5 căi de acces. Asta înseamnă pasaje peste/sub CF sigur, că altfel singurul acces e pe la Cora butelii

[Harry]

In anii '60 cand s-a facut Gara s-a propus de catre arhitectii locali prelungirea Republicii (Ferdinand) pe sub gara catre depozitul de petrol. A fost respins de catre organele de la Bucuresti. Poate se va face acum.

[kitsune]

Ești incorigibil de visător și încrezător în capacitatea birocraților noștri locali. Noi nu suntem în stare să facem un pasaj decent la Cora sau la A. Vlaicu cu Tomis și tu vrei pasaj pe sub gară?
Ce-i drept, avem un oraș fragmentat de calea ferată, ar trebui gândite soluții unitare, nu doar punctuale. Dar mi-e teamă că o să ne alegem cu cele din urmă.

[Mascarpone]

@kitsune probabil se gandea la pasajul iulius town din timisoara, care a fost construit tot din bani privati

[kitsune]

Da, or fi banii privați, dar birocrația oamenilor din birouri este de stat.

[Harry]

numar CU:   2851
data CU:   28.11.2024
solicitant:   IULIUS REAL ESTATE SRL PRIN BOGDAN MIHAILA
adresa lucrari:   STRADA CARAIMAN nr. 2, loc. Constanţa, jud. Constanţa, România
scopul CU:   PROIECT DE REMEDIERE SIT CONTAMINAT SECȚIA PLATFORMĂ NORD II, PARC DE REZERVOARE IIA, ORGANIZARE DE ȘANTIER, ANEXE, RACORDURI UTILITĂȚI, EXECUȚIE FORAJE
scopul lucrarilor:   obţinerii autorizaţiei de construire
valabilitate:   24 luni
data expirarii:   28.11.2026

[Harry]

[Harry]

Arheologii au descoperit în spatele Gării Constanța o parte din necropola romană a Tomisului, cu sute de complexe arheologice, majoritatea funerare, dar și o porțiune dintr-un drum roman și un dromos –  cale de acces în subteran, a declarat pentru "Dobrogea Live" dr. Dan Aparaschivei, secretarul consiliului științific al Institutului de Arheologie din Iași al Academiei Române.

Descoperirea se întinde pe o suprafață de 5 ha și localizată la o distanță aproximativ 200 metri în spatele Gării Constanța, pe terenul pe care compania imobiliară Iulius urmează să dezvolte cel mai mare proiect urbanistic din regiune.

Potrivit arheologilor, au fost identificate aproximativ 180 de morminte și inventar funerar roman datate în intervalul sec. II-III d. Hr.

https://dobrogealive.ro/foto-video-sute-de-complexe-arheologice-romane-au-fost-descoperite-in-zona-garii-constanta-pe-terenul-unde-iulius-va-construi-cel-mai-mare-proiect-imobiliar-din-regiune/

[kitsune]

"În fața gării Constanța". Fața este spre linii, spatele e... în spate

[TVlad]

Cum de nu or fi descoperit aceste vestigii inainte, cind au construit rezervoarele de petrol sau ce o fi fost acolo?

[M_Z]

Le-au găsit dar i-au dat înainte. Doar nu vroiai sa fie acuzați că sabotează cincinalul.

[Harry]

Stați așa să lămurim lucrurile. Zona respectivă a fost edificată în perioada interbelică. Tancurile și zidurile alea de protecție aveau fundații foarte mici, nu cred că s-a săpat mai mult de 50-75 de cm. Acum lucrările de ecologizare presupun săpături de până la 2 m adâncime.

Arealul este fosta zona industrială din perioada interbelică. Până acum câțiva ani încă mai erau ruinele unor clădiri de atunci, de la imobile din cărămidă până la mici ateliere și fabrici moderniste și art deco. Evident colorații din zonă au ras tot. Aveam multe poze pe un hard disk vechi care a murit, îmi pare așa rău că nu le-am salvat și în altă parte.... 

Zona a fost practic izolată și lăsată să moară în comunism când au făcut gara. De altfel când s-a proiectat gara nouă, autoritățile locale și arhitectul au propus construirea unui pasaj rutier pe sub ea, continuare a bld Republicii de atunci, Ferdinand de azi, dar varianta asta a fost respinsă de autoritățile de la București.

Later Edit:

Am găsit o mică parte din ele:
https://forum.peundemerg.ro/index.php?topic=337.30

[Harry]

Video cu primele randări ale proiectului și mai ales ale noii gări. Sper să se respecte proiectul gării pentru că va fi ceva wow!!

https://www.facebook.com/iuliusgroup/videos/1017411943751083/