[CT] Ce-am mai vazut din mers in Constanta

[kitsune]

La devierea aia de apă și ce mai e acolo se lucrează deja, e săpătura de ceva timp, exact lângă banda care merge dinspre Mamaia spre Carrefour.
O chestie pe care multă lume nu o știe, cam toată zona Campus e zonă de restricție sanitară. Sunt niște condiții speciale de construit acolo. Plus că utilitățile sunt toate la bulevard (Aurel Vlaicu). Hai că nu ar fi o problemă mare să tragi curent, apă și gaze. Dar canalizarea.... e nașpa. Pentru că bulevardul e mai sus. Și trebuie pompe, altfel se umple buda și dă pe afară. Dezvoltatorii de obicei nu spun asta, cumperi și te trezești cu cheltuieli extra (pompe, curent, revizii, etc.). Plus că străduțele acolo sunt nu înguste, infime.
Acum 7 ani am vrut să iau un teren acolo, am cerut un urbanism. Pe el scria că trebuie aviz de la RAJA. Am ajuns la RAJA și mi-am pus mâinile în cap ce restricții erau. Așa că am renunțat. Atunci era câmp, cred că doar Austin era, un teren de minifotbal și Taverna. Între timp s-a umplut. Dar numai "premianții" au construit. Și chiar și ei, cu greu.
Ce să mai vorbim, bine că acum îi obligă să facă locuri de parcare. Am o (o cotă parte dintr-o) garsonieră acolo, 86 apartamente, 6 locuri de parcare. Lângă e alt bloc, la fel. E delir.

[Harry]

Ala e proiectul strada topaz e mai lunga









Pe triunghi se face blocul cu 15

[kitsune]

Adică zice @Harry că e vorba de zona asta:

(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

Azi am trecut pe la Tom și la întoarcere m-am uitat la zona pe care a pus-o @Mascarpone cu portocaliu. Eu zic că acolo e deja un bloc/vilă, cam așa se vede din mers.
LE: se vede pe maps vila

[Harry]

Nu mascarpone are dreptate. E fix peste drum de  Penny, m-am incurcat eu in proiecte pt ca firma asta are ami multe loturi mari in zona respectiva

[kitsune]

Păi și ăla cu vila ce face? 15 etaje plus terasă circulabilă chiar lângă el, nici prin geamul mat de la baie nu mai are intimitate. L-a mâncat între mușchii gluteali (nu neg că și pe mine mă mânca, noroc cu zona aia de restricție sanitară, altfel eram azi in situația lui și a altora de acolo).





Powered by API/PUM imgur uploader

[Mascarpone]

Aparent puz-ul cladirii este de fapt puz Campus


PUZ Campus

Raman totusi cateva semne de intrebare: Cum de nu s-a scris in presa de proiectul asta desi va fi cea mai inalta cladire rezidentiala din Constanta?Apar pe constantadeazi doar 2 referinte legate de documente  depuse la APM si atat. Unde au fost dezbaterile publice? Deja se construieste si nici o randare nu am vazut..
Dezvoltatorul este aceeasi persoana care construia pe strada primaverii 2S+P+5E si depozita pamantul pe spatiul verde.
@kitsune poti sa vezi in puz atat casa omului, cat si perimetrul hidrologic de care ai zis (plasa verde).

[kitsune]

Eeee, noaptea, ca...

LE: hai că mi-ai adus aminte, am descărcat PUZ-ul și am văzut D+P+6E ăla, unde parterul e la etaj (că altfel nu se încadra în maximum P+6).

[Mascarpone]

del

[kitsune]

Nope, e un bloc mai spre Campus, era de P+7, dar cu toate insistențele nu a primit AC (cu toate că investiția era făcută de premianți in Legumistan). Așa că s-a ridicat CTA cu 3 trei trepte mai sus de pardoseală, s-a redenumit parterul in demisol și a ajuns parterul la etaj. Deci D+P+6E, se aprobă!

[Harry]

 In Mamaia Nord au inceput lucrarile la proiectul Alezzi Infinity Resort - un ansamblu ce va livra pe piata 450 de unitati locative - studiouri, apartamente cu 2 si 3 camere. Printre facilitatile oferite se numara: centru SPA cu vedere frontala la mare, zona fitness / aerobic, piscina infinity, piscina pentru adulti, piscina pentru copii, 2 restaurante cu terasa, terasa si sky view bar, loc de joaca pentru copii, gradina interioara, parcare interioara si exterioara, statie de incarcare pentru masinile electrice.

[kitsune]

Stau și eu un pic, cu avariile puse, pe banda de circulație, să nu mai dau 2 lei pe parcare (sunt locuri destule, că doar ce am parcat eu).

(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

Later: nu m-ar deranja dacă "edilii" orașului nu ar fi transformat un bulevard central cu 4 benzi într-o stradă cu sens unic de două benzi. În cazul ăsta doar una. Și mașinile parcate sunt în general pentru "cârciumi" de două mese pe trotuar.
La întoarcere am venit pe Mircea. Aceeași situație, o singură bandă de circulație utilizabilă.

[kitsune]

Și pe Bulevardul Mamaia, pe tronsonul IG Duca - Bd. Tomis (adică partea reabilitată) au trasat pistele de biciclete. Momentan sunt libere, dar prevăd mașini oprite cu avariile aprinse în viitorul apropiat. Pe străduțele din dreapta bune loc de parcat și sunt destule instituții care vor necesita parcare. Nu înțeleg de ce au desființat parcarea de la Regina Maria, era ok să lași un pacient (asta când nu era ocupată de salvarea aia a lor care nu se urnea cu lunile). Poziționarea GPS a pozei e cam aiurea, nu știu de ce (e screenshot din video), zona din poză e chiar înainte de clinică

(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

[kitsune]

O altă chestiune, Rompetrolul de pe Soveja, la intersecția cu Primăverii (adică prin apropiere de stadionul Farul). Dacă s-ar inversa sensul de intrare, lucrurile ar fi mai bune pentru toată lumea și s-ar evita situațiile de genul ăsta:

(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

Iarăși captură de video, de aia rezoluția. Deci: mașina roșie iese din benzinărie și încearcă să între înapoi pe Soveja, să meargă spre Delfinariu (sau poate să intre în sensul giratoriu să o ia spre City). Pentru asta, se chinuie să se strecoare printre mașinile care stau la sens, călcând linia continuă, blocându-se perpendicular pe stradă. Scuterul din spatele ei face același lucru.
Dacă intrarea în benzinărie ar fi de pe Primăverii și ieșirea ar fi în Soveja, cei ce ies ar avea posibilitatea să intre în sensul giratoriu și să meargă unde vor. Și iar, cei ce vin dinspre Delfinariu ar avea posibilitatea să intre (acum nu o au).

Da, este motor, nu scuter. Am văzut și eu acum.

[kitsune]

Se dă:
- una bucată stradă cu sens unic, creată de SC Disconfort Urban în vremurile de tristă amintire din post Legumistan, transformată în tunel cu mașini pe ambele părți.
- una bucată VW Golf lăsat unde s-a oprit, cum s-a oprit, oricum, pe interzis. "Dar mai sunt și alții, de ce doar eu?"
- una bucată izotermă care livrează (din stradă) flori la un magazin care nu are intrare prin spate pentru aprovizionare (sau are și îl doare la bască, chiar o să mă uit dacă au ușă).

Rezultă:
- coloană de mașini până la piața Filipescu.
- nervi, claxoane, înjurături.

(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

[kitsune]

Bd. Mamaia la intersecția cu strada Mihai Viteazu. Aici au uitat să facă trecerea pentru biciclete. Pe partea cealaltă nu. Ce nu prea se vede în poză, banda I - 30 km/h, banda II - 50 km/h. Normal că nu am văzut pe nimeni să respecte. Presupun că restricția este datorată benzii de biciclete.

(GPS)


Am trecut din nou prin zonă și m-am lămurit cu trecerea. Nu au cum să o facă, pentru că au făcut o stație de autobuz aiurea. Din ce am observat, șoferii de autobuz sunt artiști deja, benzile de biciclete au redus benzile de circulație, ei au de suferit cel mai mult, pentru că nu s-a luat în calcul lățimea autobuzului, nici razele de viraj Curat disconfort urban
(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

A se observa marcajul de statie suprapus cu cel de biciclete. Bicicliștii o iau prin stânga, la rasul oglinzii celui de pe banda I