[CJ] Cartierul Sopor din Cluj-Napoca

[mateisn]

^ hmm, acces metrou în Sopor?

[RobertH]

Da , inclusiv pe PUZ s-a lasat culoar verde si un traseu propus pentru metrou.

[RobertH]

Daca vrea cineva PUZ-ul calibrat in format kmz:

https://we.tl/t-H1A6ZrfRxF

[RobertH]

,,Municipiul Cluj – Napoca anunţă publicul interesat asupra declanşării etapei de încadrare, conform HG 1076/2004, în vederea obţinerii avizului de mediu pentru «Elaborare Plan Urbanistic Zonal în condițiile Legii nr. 350/2001 modificată şi actualizată – Plan Director (Masterplan) Sopor» în mun. Cluj – Napoca, zona Sopor, jud. Cluj.

Publicul interesat poate transmite, în scris, comentarii și sugestii, până în data de 23.11.2021 la APM Cluj, str. Dorobanților nr. 99, blocul 9B, cod 400609, fax 0264-412914, în zilele de luni – vineri, între orele 09:00-14:00. sau online pe adresa de e-mail: office@apıncj.anpm.ro.

http://www.monitorulcj.ro/monitorul-cartierelor/94346-masterplanul-sopor-in-etapa-obtinerii-avizului-de-mediu

[Bogdan_Cluj]

Ceva informatii noi despre cartierul Sopor:

"Primăria Cluj-Napoca și Agenția pentru protecția mediului  pun în dezbatere publică planul urbanistic zonal pentru Masterplanul Sopor. Este vorba de super-cartierul care urmează a se ridica în zona Sopor pe o suprafață de 250 de hectare. În această fază, dezbaterea va avea ca scop evidențierea eventualelor probleme de mediu. Este o procedură legală privind evaluarea de mediu.

După avizul de la Mediu, proiectul are nevoie de avizele din partea primăriei, ale Comisiei de siguranța circulației și de la Urbanism.

,,Urmează etapa de aprobare a masterplanului în Consiliul local. Va mai exista o dezbatere și la faza de plan urbanistic zonal, cea de la Mediu nu este ultima", a explicat arhitectul Octav Olănescu.

Cel mai delicat lucru este realizarea asocierilor dintre proprietari. Arhitecții și primăria au mediat întâlniri cu cei aproximativ 900 de proprietari, dar încă nu s-a născut niciuna dintre asociații. În schimb, ar putea să apară procese, dacă nu se găsesc soluții unanim acceptate."

Sursa si mai multe detalii: https://media9.ro/cartierul-de-250-de-hectare-masterplanul-sopor-poftiti-la-dezbatere/

[RobertH]

Pun aici si planul cu PUZ. Is cateva modificari fata de vechea plansa din martie 2021. In primul rand apare depoul de la metrou si linia de metrou a fost mutata spre sud. Apoi zonele verzi is mai mici. Au aparut mai multe zone de case individuale. 




Powered by API/PUM imgur uploader

[qionescu1]

MI se pare problematică conexiunea dintre ce se vrea Bd Câmpul Pâinii-Calea Someșeni- limita estică a cartierului Sopor-VOCE. Cel puțin din intențiile exprimate până acum. Pe harta asta nu apare nodul 15 iar acea legătură nu apare la același nivel ca strada Soporului.

[RobertH]

Nu prea inteleg ce vrei sa zici. PUZ Sopor nu are legatura si nici nu se intersecteaza cu ce se face cu str. Campul Painii (IRA-Rasaritului). Tocmai am calibrat ambele planse.



Nici cu centura metropolitana nu stim cum au rezolvat conexiunile cu drumurile locale. Acolo vor fi noduri doar ca nu stim cum vor arata. Exista doar un indiciu pe plansa de PUZ cu spitalul de copii. Acolo centura subtraverseaza un giratoriu din care ai conexiuni cu centura si drumul local.

[qionescu1]

Foarte tare calibrarea. Voiam să zic că pe ultima hartă a viitorului cartier Sopor acea stradă care unește Calea Someșeni de VOCE prin cartierul Sopor, e reprezentată la dimensiune mică, ca o simplă stradă în cartier, redusă ca dimensiuni și mai restransă decât ce se vrea str. Sopor.

Ceea ce mi se pare greșit având în vedere că nu vorbim numai de o legătură a Soporului la VOCE ci și de conexiunea întregului inel ocolitor de nord al zonei centrale și ar fi normal să aibă o continuitate pe măsura importanței cel puțin până la intersecția cu str. Sopor.

[RobertH]

https://media9.ro/super-cartierul-clujului-sase-scoli-noi-25-de-hectare-de-parc-45-hectare-de-baze-sportive-centura-si-metrou/

Municipiul Cluj-Napoca anunță organizarea unei dezbateri publice online cu varianta finală a masterplanului pentru viitorul cartier Sopor. Ședința publică va avea loc joi, în data de 6.10.2022, ora 16.30 la Primăria Cluj-Napoca, în Sala de sticlă, precum și în regim de teleconferință.

În ceea ce privește locuințele, există o mare varietate propusă. Înălțime maximă: șase etaje. Ar urma să se construiască locuințe individuale cu un etaj, case înșiruite, vile de șase apartamente cu două etaje, respectiv blocuri cu trei, patru și șase etaje, dar despre acestea din urmă v-am spus deja.

Iată ce spun proiectanții, iar unora dintre clujeni nu le va plăcea deloc. "În viitorul cartier Sopor, modul de deplasare în mediul urban va fi determinat de ierarhizarea precisă a importanței diferitelor tipuri de deplasare:
– Pe primul loc fiind cea pietonală;
– Pe al doilea loc fiind cea cu bicicleta;
– Pe al treilea va fi transportul în comun;

[nicolaem]

se tot vorbeste de "pietonal" dar orice reabilitare de strazi in cartiere se face cu trotuare valurite, coborate pt acces usor masini in curti.
aveti idei ce putem face sa scapam de asa ceva?

nu pun poza ca is off topic...

[alexV]

De acord ca trebuie continuitate pt pietoni in primul rand. SI mai ales la reconstruiri punctuale, refaceri de alei, chestii marunte. Vreau sa scriu primariei sa le arat niste exemple ok din Bruxel unde am locuit, si contra exemple din cluj care pot fi imbunatatite. Poate sunt receptivi.

O sa le trimit primariei, ori in nume personal (daca gasesc pe cineva acolo dispus sa asculte), ori in numele API, daca e nevoie de formalitati. Lasa te rog niste exemple de-ale tale aici. Om fi offtopic, dar nici threadul asta nu e tare activ.

[RobertH]

https://media9.ro/ireconciliabili-proprietarii-din-viitorul-super-cartier-sopor-nu-se-inteleg-iar-unul-a-cerut-nationalizare/

Arhitecții au făcut planurile și ele arată bine. Proiectanții angajații de Primărie au desenat, cuminți, centura metropolitană și metroul. Sopor este un OZN al cartierelor. Ce păcat că sunt mari șanse să nu se mai facă. Era ceva absolut previzibil că, dintre cei 900 de proprietari, nu toți vor fi mulțumiți. Joi, la dezbaterea privind raportul de mediu, s-au prezentat mai mulți proprietari nemulțumiți. Nu se discuta despre urbanism, dar ei au adus vorba.

Asta se întâmplă pentru că Primăria s-a gândit să facă planuri pe terenuri care nu îi aparțin. În alte țări, administrația publică are dreptul să cumpere, să facă proiectul, apoi să vândă. La noi nu se poate, așa că s-a ajuns la soluțiile acestea: ori se asociază oamenii și împart proporțional câștigurile, ori ghinioniștii care au desenate pe terenul lor străzi, școli sau parcuri vor fi expropriați.

3 ani au trecut de cand se face PUZ-ul si au ramas aceleasi probleme: oamenii. Vrem altceva in oras in materie de imobiliare dar nu daca pierd eu din profit. Cam asta e rezumatu.
Sper ca din 900 de proprietari se vor gasii cativa macar sa se faca etapizat. Poate se vor convinge si restu.

[RobertH]

Pun si dezbaterea pentru PUZ.

[TibiV]

Nu voi urmari 2 ore de discutii...

Poti sa explici pescurt care e treaba cu cartierul Sopor?
Care este "filozofia" de constructie?
De ce ar trebui sa se asocieze cei 900 de proprietari? Aia sunt proprietari doar pe terenuri?