[B] Dambovita Center

[Harry]

AFI au facut primii pasi ca sa preia proiectul Casa Radio

[Ionut]

Asta chiar ar fi o veste misto cu AFI la Casa Radio. Cel putin teoretic... dar nu cred ca se va face proiectul faraonic initial. Localizarea insa mi se pare perfecta.

[Harry]

^^Zic ca merita topic separat:

In 1986 se finalizeaza demolarea fostului hipodrom de pe malul Dambovitei si in loc incepe ridicarea cladirii care urma a gazdui Muzeul National de Istorie a RSR. Cladirea este receptionata partial cu ocazia datei de 23 august 1989. In 1990 odata cu izbucnirea revolutiei lucrarile sunt sistate.



In 1992 cladirea este trecuta prin hotarare de guvern in administrarea Societatii Romane de Radioteleviziune pentru a deveni sediul Radio Romania. Odata cu schimbarea proprietarului se schimba si numele devenind acum Casa Radio.



Dupa o perioada imobilul revine la guvern si se incearca un joint venture cu Plaza Centers pentru dezvoltarea unui proiect multifunctional - Dambovita Center. Incep lucrarile de demolare partiala a cladirii, insa santierul se suspenda la scurt timp dupa.



Insa iata ca dupa o epopee ce s-a intins pe mai mult de 30 de ani proiectul pare sa fi ajuns la final. Recent, dezvoltatorul AFI Europe a anuntat ca a semnat o scrisoare de intentie neangajanta cu Plaza Centers prin care a preluat pachetul majoritar al proiectului Dambovita Center pentru suma de 60 de milioane de euro. Discutam de 75% din actiuni, restul de 15% fiind detinute de catre statul roman, iar 10% de diversi alti investitori.

In prima faza AFI a platit catre Plaza Centers o garantie de 200.000 de euro. Urmeaza in curand plata a 20 de milioane de euro ca Execution of Sale Agreement. A treia transa de 22 de milioane de euro va fi platita in momentul obtinerii autorizatiei de construire pentru faza 1:

-mall
-cladire mixta: birouri/locuinte
-hotel & casino
-hypermarket
-parcare

Ultima transa de 17.8 milioane de euro va fi platita la finalizare primei etape de construire a proiectului.

foto: https://mochly-eldar.com

[/b]

[Ionut]

Sa inteleg ca vor sa faca tot proiectul initial?

[Harry]

nu cred ca vor face mai mult de o etapa

[rizzuh]

Fac si Eye of London Bucharest?

[Earthchild]

Poate in 2030.

[dr4qul4]

Avem deja una in Parcul Tei

[Gendan]

[offtopic]
Si in oraselul copiilor si in Herastrau.
[/offtopic]

[RobertN]

Salutare,

Am aflat ieri dintr-o discuție cu cineva implicat în proiect că cei de la AFI sunt hotărâți să preia "șantierul" (se pare că momentan sunt niște probleme de ordin juridic și tehnic, nu am intrat în detalii).

Noutatea este, însă, că vor să renunțe la mall și să facă hotel în locul său.

Mulțumesc.

[albert.arifovici]

Se mai stie ceva?

[Earthchild]

Mai bine ar face un parc cu puieti de stejari (ca sa nu zic de sequoia).
Pana ajung astia la maturitate, se hotarasc si ei ce sa faca cu proiectul.

[RobertN]

Salutare!

Știre apărută astăzi: "AFI Europe, proprietarul celui mai mare centru comercial din România, a semnat pre-contractul de vânzare-cumpărare a proiectului Casa Radio, pentru achiziția pachetului de 75% din acțiuni la un preț de 60 de milioane de euro. Pre-contractul reprezintă a doua etapă a procesului de achiziție, ca urmare a semnării scrisorii de intenție neangajante de către cele două companii, în februarie 2019."

sursa

Mulțumesc.

[Ionut]

Interesant. Deci se pare ca sunt sanse sa vedem ceva din acest proiect în realitate.

[RobertN]

^
Da, așa pare.
E păcat să rămână zona de acolo lăsată în paragină (iar o dezvoltare durabilă și sustenabilă ar fi de preferat  ).