[CT] Maurer Residence

[Harry]

Asa cum anuntam anterior compania Maurer Imobiliare, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de proiecte rezidentiale din Romania, urmeaza sa construiasca la Constanta cel mai mare ansamblu rezidential din ultimii 30 de ani.



Terenurile Maurer Imobiliare sunt amplasate intre Centrul Comercial Tom si cartierul Tomis Plus, legand practic cele doua zone. Suprafata terenului este de 191.686 mp conform acteor si 191.611 mp conform masuratorilor.



In functie de zonificare inaltimea maxima a cladirilor va fi de la D+P+1E pana la D+P+8E+14E.

In studiu sunt doua variante pentru accesul in cartier. Prima varianta va fi prin conecatrea la drumurile ce pornesc din giratoriul tomis Plus respectiv pasajul de la TOM, iar a doua varianta de acces ar fi printr-un bulevard paralele cu Tomis si care va iesi direct in Aurel Vlaicu.

In interiorul cartierului vor fi amenjate strazi de categoria 3.



Ansamblul va cuprinde:
-parcari la sol si in demisolul blocurilor
-blocuri cu spatii publice la parter (birouri, spatii comerciale, servicii)
-spatii si dotari de cartier
-spatii de invatamant
-spatii verzi si locuri de joaca

In total vor fi livrate pe piata 3.400 de spatii locative.

[Harry]

Practic la bulevardul tomis intre TOM si Tomis Plus avem in constructie Sigma Residences cu blocuri si case si pe partea cealalta proiectul asta gigant

[Harry]

[Harry]

[dumbravaandrei]

Locuind in Brasov in complexul lui Maurer, zic sa nu va entuziasmati prea tare

[Harry]

[Harry]

[Harry]

Primele 2 blocuri vor fi gata in Martie, respectiv Mai anul viitor.
Urmeaza sa fie construite alte 2 blocuri unul cu 6 si altul cu 8 etaje si dupa aceea restul de blocuri vor avea cate 10 etaje. Se vor amenaja si o gradinita si un miniparc.

Designul exterior al tuturor blocurilor va fi precum al celor cu 4 etaje, in plus prin contract este interzisa orice modificare adusa exteriorului cladirilor (gen inchidere de balcoane).

Drumul central al ansamblului, care leaga Tomis Plus de Carrefour a fost finalizat, si urmeaza sa se amenajeze alte drumuri cu parcari la sol. De asemenea toate blocurile vor avea parcare subterana.

[Harry]

[Harry]

Maurer Residence Constanta este situat la intrarea principală în Constanta, lângă parcul de retail TOM Shopping City (TOM Mall), cu acces rapid la autostrada A4 (5 Km), Plaja Mamaia (2.5 Km), Centru Comercial Maritimo (2.5 Km), Centru Comercial City (3 Km), si Portul turistic Constanta (7 Km) - Proiectul are o suprafață de 16 hectare și prevede construirea aprox a 60 blocuri cu 4/10etaje de tip (D+P+4/10E).







Ansamblul Maurer Residence Constanta va cuprinde multiple facilitati:

 Curte interioara cu spatii verzi, spatii de relaxare, alei pentru plimbare, vegetatie bogata;
 Loc de joacă pentru copii cu bazin de nisip, leagăne, tobogane;
 Locuri de parcare supraterane si subterane;
 Centru comercial, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare, magazine Non Stop, sala de sport, gradinita privata







Stadiu Proiect

În prezent se lucrează la blocurile B1 si B2 la fundatie:

 B1 – termen de finalizare in Martie 2018 (vandut 99 %)
 B2 – termen de finalizare in Mai 2018 (vandut 99 %)
 B3 – termen de finalizare in Decembrie 2018 (vandut 20 %)
 B4 – termen de finalizare in Decembrie 2018 (vandut 10 %)



Calitatea Constructiei

 structura beton Lafarge, structura pe cadre, armature BST conform conditilor europene;
 construcție integral din cărămidă naturala Porotherm (pereți exteriori - T30 cm, pereți de rezistență - T25 cm, pereți despărțitori - T11,5 cm);
 izolație termică exterioară (polistiren de 10 cm);
 izolație fonică între etaje (polistiren expandat 7cm + sapa elicopterizata de 7cm)
 pereți tencuiți,tencuiala se exectueaza automatizat, vopsea lavabilă albă;
 uși import Germania, tâmplărie PVC (7 camere) și geam termopan cu 2 foi de sticla;
 parchet laminat 8 mm rezistent, trafic intens, dublu click;
 instalații și obiecte sanitare: baia complet utilată, gresie și faianță de calitate;
 instalații electrice (prize simple/ duble, prize de telefon, cablu și internet);
 instalații termice (centrală termică Vaillant de 24 kw și calorifere);
 contorizare separată (apă, energie electrică, gaz);
 interfon, casa scărilor placată cu granit;
 iluminat de siguranţă, iluminare coridoare cu senzori de mişcare
 lift de ultimă generație cu interior elegant, silentios si rapid, balustradă inox.
 certificat termic UE

[RaduC]

^^^despre protecția în caz de incendiu nimic?

[Harry]

[Harry]

[Harry]

Scurt update:

În B1 zidăria, tencuaiala și structura sunt finalizate în proporție de 100%, doar la etajul 3 zidăria este finalizată în proporție de 40%.
În B2 structura și tencuiala sunt finalizate în proporție 100% până la terasa care are armatura finalizată în proporție de 30%.
În B3 stadiul lucrărilor este la nivelul săpăturilor.
În B4 s-a turnat betonul de egalizare pentru începerea fundațiilor.

[Ionut]

Fiind un proiect foarte mare, din ce vad, las thread separat. Bine ar fi daca am avea si update-uri.