[CT] Rezidential

[Harry]

Tomis Plus

[Harry]

Proiectul Gran Via - de la zgarie nori la turnuri cu 11 etaje

Pornit in urma cu aproape 10 ani ca un proiect extrem de ambitios ce prevedea construirea a 5 turnuri cu 20 etaje, ansamblul dezvoltat de Gran Via la Constanta, langa centrul comercial Vivo a suferit o inghetare in perioada crizei, apoi o intentie de vanzare catre un alt dezvoltator , pentru ca intr-un final Gran Via sa anunte ca vor continua proiectul.



Din pacate insa in varianta noua a acestuia, ansamblul va cuprinde blocuri desfasurate pe D+P+11E, cu parcare la demisol si duplexuri la etajul 11 si o cladire P+E cu spatii comerciale si de agrement si un hypermarket.
Alte locuri de parcare vor fi amenajate la sol si de asemenea se vor amenaja si locuri de joaca.

punct final in poveste. a devenit oficial gran via marina

Agentia Mediu isi va emite maine acordul pentru varianta finala a proiectului multifunctional ce se va dezvolta pe locul fostului proiect Flamenco. Discutam de fasia de teren cu deschidere la bulevardul Aurel Vlaicu, in suprafata de 39.709 mp.

Din punct de vedere functional PROIECTUL se prezinta astfel:



VOR FI 5 CORPURI STRUCTURATE DUPA CUM URMEAZA:



-   S+P+18E imobil irouri  =660 MP

-    3 imobile D+P +11 E,  1.710 unitati locatie =1433,56 MP

-   hypermarket cu retail park  =4.590 MP

-   spatii verzi  =9.671,65 MP

[Harry]

Sunny Holiday Residence

[Harry]

Eduard Caudella colt cu Baba Novac

[Harry]

Paradise Resort Mamaia Nord

[Harry]

Alezzi

[Harry]

Solid House Corbului

[Harry]

Noi randari cu Solid House Mamaia/Butoaie

[Harry]

randare mai detaliata cu blocurile Gran Via Marina

[dumbravaandrei]

Urat ca naiba proiectul celor de la Gran Via Marina. Ma intreb cat sfert de neuron are arhitectul de a dat PUG/PUZ pentru asa ceva.

[Harry]

Nu stiu ce sa zic sper sa ramna alb si sa nu iasa ceva gen Unirii View. :-?? Azi s-a emis CU pt primul bloc si magazinul Lidl si cred ca vom ramane doar cu astea 2, dupa modelul Marina Park care din



a ajuns

[Harry]

Prima etapa a proiectului Gran Via Marina de langa Vivo Shopping Center se afla pe masa celor de la mediu. Conform documentatiei in aceasta etapa se vor realiza un hypermarket si un bloc cu 11 etaje , dupa cum urmeaza:



In prezent, pe amplasament se afla doua constructii care se vor mentine si vor avea destinatia de organizare de santier (ulterior se vor desfiinta) si o constructie (330 mp) Autorizata cu A.C. nr. 522 din data de 10.05.2018 care are functiunea de spatiu birouri de prezentare a investitiei ulterioare si care se mentine.



Prin proiect se propune realizarea unui – imobil de locuințe colective D+P+11E ( etaj 11 format din duplexuri ) cu parcare la demisol si amenajare drumuri acces, alei pietonale, parcaje supraterane, spații verzi, mobilier urban, locuri de joaca exterioare, împrejmuiri; organizare de santier.



Cladirea propusa va avea un regim de inaltime de D+P+11E – etajul 11 fiind format din duplexuri pe doua niveluri, fiecare avand scara proprie in unitatea locativa. Destinatia demisolului va fi de parcaje si spatiu destinat pubelelor pentru gunoiul menajer, incaperea fiind prevazuta cu sifon de pardoseala si alimentare cu apa.



Etajele superioare supraterane vor fi destinate locuintelor colective, cat si cu asigurarii unui spatiu la parter pentru pozitionarea centralei de semnalizare si detectie, cat si o incapere destinata depozitarii bicicletelor si uscator.

Prin proiect se propune utilizarea terenului in principal pentru realizarea unui imobil tip hypermarket si a amenajarilor aferente (cai acces, spatii verzi, parcari,etc).



Descriere proiect:

Prin proiect se propune realizarea unui – imobil care va avea in plan dimensiunile maxime de: 124,40 x 63,40 m.



-numar corpuri de cladire: 1 corp

-Ac – suprafata construita: 6.784,90 mp

-Ad – suprafata desfasurata: 13.634,00 mp

-Au – suprafata utila totala: 13.017,55 mp

-suprafata balcoane/terase: 173,80 mp

-numar de nivele: P + 1E+E2partial

-H nivel: 4,10m; 6,00m; 3,00m

-H maxim la cornisa: 17,00 m fata de CTA

-H maxim a cladirii: 17,00 m fata de CTA

-Volum util: 45.678,275 mc



Sunt prevazute trei lifturi pentru persoane cu dizabilitati si doua lifturi de marfa.



Dotari suplimentare exterioare: Imbiss– rulota fast-food; rastele acoperite pentru cărucioare – 2 padocuri.



Alte lucrari exterioare: Reclama si publicitate - pilon – h 16m; steag (totem) – h 8m; limitator inaltime autoturisme.

[Harry]

Maurer

[kitsune]

Astea două gata și parcă mai fac încă vreo șase, nu?

[Harry]

parca 24. Alte 4 sau 5 sunt deja in diverse stadii de constructie.