[BH] Ansamblul Piata Cetatii #18

[Harry]

Zic ca merita un topic separat pentru ca urmeaza sa fie cea mai inalta cladire din Oradea.

========================================

Oradea se pregateste pentru o investitie care va schimba complet infatisarea zonei Piata Cetatii si care in acealsi timp va aduce cu sine cea mai inalta cladire din oras.

La numarul 18, pe locul unor cladiri parter cu diverse destinatii comeciale se va edifica un ansamblu mixed-use cu un regim de inaltime de 2S+P+19E.









Ansamblul va beneficia de 523 de locuri de parcare in subteran si la etajul 1, in timp ce parterul va avea destinatie comerciala.

Ansamblul va fi desfasurat in forma literei U, curtea interioara urmand a fi amenajata cu alei pietonale, fantana arteziana si generoase spatii plantate cu gazon, mesteceni, lilieci, aluni decorativi si ciresi japonezi.

De asemenea spre piata va fi amenajata o zona pietonala si comerciala.

[vasile.silion]

De ce-i așa urâtă clădirea aia turn?

[TibiV]

"Urât" și "frumos" sunt noțiuni subiective.
Lui Harry probabil îi place clădirea, mie categoric nu...
Însă aici este treabă de "gusturi"...

Dar mie îmi place și mizeria aia de pod pe DN1 peste A10 de la Lancrăm.
(Îmi place pentru că se se circulă pe el (pe pod). Nu trebuie să fie frumos, că îl văd 15 secunde și nu trebuie să îl pup seara la culcare...
O să îmi placă și mizeria aia de pe DN1 peste A10 de la Alba Iulia Nord - dar abia când se va circula pe el...  )

[Harry]

)) nu ma da pe spate )) imi place zona pietonala/verde cum e amenajata

[cristi767]

Câte apartamente sunt în total?

[TibiV]

^
Harry, zona verde imi place si mie. DACA va fi realizata ca in planse. Ceea ce stim amandoi ca este putin probabil...

In schimb chestia asta va iesi fix asa (probabil chiar mult mai urata decat in poza...):

[Harry]

Eu zic ca se face zona peitonala ca-n randari. Pana acum Oradea este un exemplu pozitiv la multe capitole. Legat strict de cladire eu as fi mers pe pastrarea partii 2S+P+E si as fi renuntat la aspectul asta masiv mergand pe 2 turnuri uinul cu 19 si unul cu 25 cu fatade mai placute gen prima etapa a Timpuri Noi din Bucuresti. Nu ma incanta deloc arhitectura asta ruseasca ce a inceput sa devina la moda la noi, la fel cum am o problema cu moda cladirilor gri....

[elphax]

ramane de vazut cum va arata la final
pe mine ma mira putin locatia, este un amplasament cu multe case vechi, ceva spatii comerciale - pare a fi ce am marcat cu galben, nu sunt sigur daca e tot pana la straduta din spate




Powered by API/PUM imgur uploader

[vasile.silion]

De acord, în zona aia de clădiri vechi cu maxim 4 etaje să tuflești mastodonții ăia volumetrici, decupând niște patrulatere forțat asimetrice doar ca să arați cât ești tu de original, arată mai degrabă a snobism arhitectural.

Dar să găsești o linie armonioasă, niște elemente împrumutate din ce-i în jur, stilizate și înnoite, dar păstrând proporțiile și anvergurile rezonabile cu zona învecinată, n-ar fi fost oare o probă a bunului-simț arhitectural a celui care ar fi proiectat așa?

[cristi767]

@elphax, zona e într-adevăr cea indicată cu galben (nu știu dacă toată în spate, așa cum zici și tu). Zona cu galben are construcții pe un nivel (depozite în general și case în spate - se vede și din imagine asta). Ea a fost gândită/achiziționată tocmai pentru o clădire masivă și înaltă, de genul ăsta. Însă trebuie avut în vedere că în zonă nu sunt numai clădiri mici. De exemplu, imobilul din dreapta (Prima Premium Residence) este un bloc de locuințe nou P+11 (cred), ridicat în ultimii ani. În partea stângă, colțul din jos este un rând de blocuri întins pe vreo 200-300 metri tot aprox P+10 (acolo unde scrie Măcelăria Poporului). Iar unde scrie UPC Business iarăși sunt blocuri mai vechi, la bulevard, P+6/7. Atât cele P+10 cât și P+6/7 sunt blocuri vechi, comuniste (probabil de peste 30 de ani).

Rândul de case dintre clădirea asta și Prima Premium Residence cred că este gândit tot așa să fie înlocuit cu un imobil P+10 și probabil și în spate și în continuarea din dreapta pozei.

Într-adevăr în spatele frontului stradal vor fi case în continuare și probabil acesta este motivul pentru care clădirea va fi P+19 numai la bulevard, nu și în spate.

Motivul pentru care am pus mesajul este că anomalia nu e faptul că se ridică clădirea într-o zonă de case ci faptul că a rămas acolo o zonă maxim P+1 ca front stradal în zona centrală pe cel mai important bulevard din direcția respectivă. Însă e o presiune imensă pe zonă din perspectiva asta a ridicării unor blocuri cu mai multe etaje (Prima Premium Residence s-a vândut dinainte de finalizare, ca pâinea caldă, datorită proximității zonei centrale) și toată zona e într-un curs de "înălțare" pe verticală.

Volumetria clădirii este însă una destul de... masivă (și implicit agresivă raportat la zonă), dar asta nu mi s-ar părea neapărat o problemă dacă designul nu ar fi atât de ciudat (ca să nu spun și eu urât ca și cei de mai sus). 

Poate nu e varianta finală.