[B] Retail

[dr4qul4]

intrarea in parcarea subterana la Park Lake.....

[Ionut]

IKEA a obţinut aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru al doilea magazin din Bucureşti.
Investiţia se ridică la 80 mil. euro

Retailerul suedez de mobila IKEA, care deţine în magazine în nordul Capitalei, a primit aprobarea Primăriei Generale a Capitalei pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru magazinul IKEA de pe Bulevardul Theodor Pallady, nr. 57. Astfel, retailerul face primii paşi pentru deschiderea magazinului cu numărul doi de pe piaţa locală. Acest magazin va fi construit pe piloni, va avea o suprafaţă de aproximativ 37.000 de metri pătraţi şi va contribui la crearea a 300 de locuri de muncă, în urma unei investiţii de 80 de milioane de euro – reprezentând valoarea cumulată a terenului şi a construcţiei. Unitatea este programată să fie deschisă în 2018. În paralel, IKEA caută terenuri pentru magazine în Timişoara, Braşov şi Cluj-Napoca, conform celor mai recente date.

Mediafax

[Harry]

Am si eu o intrebare. Mai stie cineva ceva de Cernica Park? Pe site-ul lor scrie ca e in constructie, iar in putinele articole gasite prin presa (vechi de altfel) spuneau ca in 2017 ar trebui sa fie gata.

[GDPR]

E un articol pe wall-street in care se spune ca proiectul Cernica Park a fost pus "pe hold".

[Harry]

La Strada street mall nr 3 va fi in Bucuresti - Militari cu inaugurare in septembrie 2018

36 de spatii comerciale cu ancora principala cel mai probabil un Mega Image

[Harry]

Băneasa Developments, companie care de 10 ani este motorul dezvoltării și creșterii economice al zonei din nordul Bucureștiului, are în plan extinderea platformei comerciale cu circa 127.000 mp suprafață utilizabilă de retail până în anul 2026, în urma unor investiții ce pot urca la 300 de milioane de euro. În urma planurilor de dezvoltare, Băneasa Developments va putea dubla în 2026 suprafața utilizabilă.
Planurile de dezvoltare pe termen lung ale companiei reprezintă un catalizator pentru investiții suplimentare de tip greenfield în zonă (comercial, birouri, rezidențial), rezultând în peste 1.4 milioane mp de suprafețe utilizabile (cu o pondere de cca 76% a proiectului rezidențial) și dând astfel naștere unuia dintre cele mai mari proiecte de tip mixed-use din Europa Centrală și de Est. În prezent, dezvoltările de tip mixed-use ale Băneasa oferă circa 170.000 mp de suprafețe utilizabile (cu o pondere de 44% a componentei rezidențiale). Cumulat, proiectul existent și investiția de tip greenfield, compusă din zone comerciale, rezidențial și birouri, poate produce un impact economic total estimat la circa 6 miliarde de euro în perioada 2017 – 2026, conform unui studiu realizat de KPMG pentru Băneasa Developments. Pornind de la proiectul existent și perspectivele dezvoltării în zonă, platforma Băneasa poate genera în următorii 10 ani peste 1.9 miliarde de euro în salarii, susținând circa 220.000 salarii și contribuind cu circa 2.3 miliarde de euro în taxe către bugetul de stat. În total, proiectul ar putea susține peste 30.000 locuri de muncă în 2026, relevă același studiu.
Studiul KPMG evidențiază, de asemenea, faptul că, în perioada 2005-2016, dezvoltarea de tip mixed-used Băneasa a susținut circa 130.000 de salarii, în cuantum de circa 590 milioane de euro. Totodată, platforma a generat o valoare economică totală de circa 1.6 miliarde de euro și a adus peste 740 milioane de euro în taxe către bugetul de stat. În anul 2016, proiectul a susținut circa 14.000 de locuri de muncă.
Băneasa Developments operează în prezent cel mai mare centru comercial din București, pe o suprafață de peste 80.000 mp și cu 364 de magazine.  În ultimii 10 ani, compania a investit circa 165 milioane de euro în dezvoltarea zonelor comerciale, care au stat la baza dezvoltărilor ce au urmat în zonele înconjurătoare din nordul Bucureștiului. Anul trecut, veniturile Băneasa Developments au depășit 49 de milioane de Euro, profitul net situându-se la circa 16 milioane euro.
Georgios Argentopoulos, Președintele Consiliului de Administrație al Băneasa Developments, a declarat: "Suntem parte a platformei Băneasa, care a devenit un punct de reper pentru București și, prin evoluția sa constantă, a influențat în mod pozitiv dezvoltarea nordului orașului. Efectele pozitive se regăsesc în crearea și menținerea de locuri de muncă, infrastructură, turism, spații de recreere și divertisment, precum și investițiile care au dezvoltat întreaga zonă. Prin evaluarea impactului potențial social și economic al platformei într-un interval de 10 ani de acum înainte, studiul KPMG ne oferă o perspectivă asupra drumului ce trebuie urmat pentru o dezvoltare viitoare și pentru a deveni o referință pozitivă la nivel internațional."
Dinu Bumbacea, Partner în cadrul KPMG Advisory, a declarat: "Obiectivul studiului a fost să surprindă valoarea socio-economică realizată de proiectul de tip mixed-use (comercial, birouri și rezidențial) în zona Băneasa, luând în considerare atât rezultatele istorice , cât și pe cele previzionate pentru dezvoltarea existentă și cea viitoare. Raportul vizează de asemenea cuantificarea efectelor socio-economice mai ample prin surprinderea efectelor și a beneficiilor tangibile și intangibile. Pe lângă contribuțiile rezultate din desfășurarea propriilor activități, proiectul Băneasa a susținut un număr semnificativ de locuri de muncă și contribuții pentru economia locală prin intermediul ecosistemului de chiriași, furnizori și angajați."
Studiile de impact socio-economic, atât pentru valorea economică istorică, cât și pentru cea viitoare, au fost elaborate de către KPMG prin adresarea celor trei aspecte care determină impactul economic total: direct (activitățile comerciale proprii), indirect (impact indirect în cadrul lanțului valoric al clienților din activitatea comercială) și indus (impact indus de legăturile inter-sectoriale din economia românească). Metodologia utilizată în calcularea impactului economic s-a axat pe estimarea și cuantificarea efectelor tangibile, prezentate sub formă de valoare economică adăugată, taxe și impozite generate către bugetul de stat și locuri de muncă create/susținute. Efectele dinamice și intangibile, precum influența asupra vieții sociale a comunității, infrastructurii și arhitecturii, impactul asupra altor afaceri și investițiile generale în zonă au fost, de asemenea, luate în calcul, deși nu direct cuantificate. KPMG a elaborat studiul în baza informațiilor financiare istorice și planurilor de dezvoltare ale platformei Băneasa.

[Harry]

Ceremonia de aşezare a pietrei de temelie, care anunţă începerea lucrărilor de construcţie pentru al doilea magazin IKEA din România, a avut loc marţi, pe terenul IKEA pe bulevardul Theodor Pallady nr. 57, în Bucureşti.

Al doilea magazin va avea aproximativ 37.000 de metri pătraţi, 1.300 de locuri de parcare şi staţii de încărcare pentru maşini electrice, un restaurant cu 550 de locuri, bistro, magazin de delicatese suedeze şi locul de joacă pentru copii Småland. Noul magazin va avea şi o seră de aproximativ 800 de metri pătraţi în Market Hall şi o zonă IKEA Café, concepută ca un spaţiu de întâlnire pentru vizitatori. Noul magazin o gamă de 9.200 de produse de mobilier şi accesorii cu design funcţional.

http://www.capital.ro/ikea-incepe-astazi-constructia-celui-ce-al-doilea-magazin-1.html

[BIGRED1984]

La E.R. 3-5 blocul cu 12 et vine la pachet cu Lidl si Kauflandul de care vb mai sus. De retaileri nu stiu daca vor avea subterana desi Lidl a mai facut magazine cu parcare in locul parterului, iar la Ct Delfinariu toata zona de receptie marfa e in subteran. Blocul cu siguranta va avea subterana. Dezvoltator e chiar Vel Pitar

Eu raman sceptic cel putin la aparitia Lidl, au deja unul pe Berceni, practic spate in spate. Oare cat sa se extinda Lidl in zona, pe langa Berceni au si pe Tr.Magurele si Metalurgiei si Oltenitei.
E adevarat ca toate sunt cumva peste mana pentru cei din aria Brancoveanu-Obregia-Racovita, zona cu o populatie destul de densa.
Mi se pare mai plauzibil Kaufland.

[Harry]

In ultima vreme Schwarz avanseaza agresiv cu lidl langa kaufland pt a-si securiza piata in fata intrarii Aldi. uneori asta inseamna Lidl foarte aproape de Lidl, ca in Constanta unde pe aceeasi strada sunt 2 Lidl la vreo 300 de metri distanta.

[Puss in Boots]

Cand intra Aldi pe piata?

[Harry]

Daca nu anul asta, la anul intra sigur

[Harry]

Un nou proiect de retail va lua fiinta in capitala pe bulevardul Energeticienilor la numerele 13-15. Ansamblul ce va fi dezvoltat de catre Agam Development va fi dezvoltat pe locul unei foste platforme industriale, cu acces direct din bulevardul Fizicenilor.

Pe viitor se are in vedere si edificarea unor imobile cu functiuni mixte , avand regim de inaltime maxim de 4 etaje.

Dupa ampalsament , dimensiuni si forma ma hazardez sa zic Lidl + Kaufland.

[Harry]

Concurenta pe sectorul de retail din jurul cladirii Romatsa se ascute. Astfel langa Mega Image si Carrefour Express, pe un teren situat la mica distanta de cladirea Administratiei Traficului Aerian se va dezvolta un ansamblu comercial alcatuit din doua cladiri P+E.

Accesul la parcul de retail se va face direct din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti. Complexul dezvoltat de catre firma Complex Rezidential Sisesti va fi alcatuit dintr-o cladire hypermarket si o cladire galerie comerciala.

Zona construita va fi de 10.340 mp.



Iar fac pe mama omida si zic Kaufland cu Pepeco si Deichmann si cine mai vine cu ei prin mini parcurile de retail.

[Harry]

Lantul german de discount marketuri Lidl continau expansiunea in capitala. Noul magazin va fi dezvoltat de strada Gherghitei, langa lacul Plumbuita.

Noul magazin va dispune de 101 locuri de parcare.  De asemenea pe teren se va amplasa un totem de 25 metri. Terenul pe care se va edifica constructia are 10.202 mp.

[Harry]

Le pusesem din greseala pe celalalt topic. Scuze si ms Ionut pt mutat! Cand stai si frunzaresti sute de pagini de pdf-uri te mai zapacesti.