[B] Centrul Istoric

[Telvanni]

Eu l-as pune dupa colt, imediat pe dreapta, laga gardul palatului Sutu. Aici fluxul de pietoni e foarte mare.

[TibiV]

Bilele de pe Ghica s-au rostogolit... pana la Unirii.
Vedere spre C.Calarasilor, magazinul Unirea pe dreapa:

Vedere inapoi, spre Splai. Blocul pe care scrie OMV este fosta Banca Internationala a Religiilor

Vedere din intersectie spre Cantemir/Tineretului


Aceleasi bile pe trotuar de la Tribunalul Mare pana la B.I.Religiilor, dar nu am putut poza ca eram pe banda 3...
Si erau si pe trotuarul dintre BIR si H.Manuc (acolo unde "dispare" Dambovita si reapare tocmai dincolo, langa Romavia)

[Goldmund]

"În aşteptarea noului Centru Vechi"
este o figura de stil, o antiteza clasica, dar articolul este acceptabil si denota interes pentru o atractie a orasului Bucuresti:


"Cât ne costă închiderile din Centrul Vechi?

Există alte zone de interes pentru proprietarii care şi-au crescut afaceri în centrul istoric al capitalei?

Ce afaceri generează Centrul Vechi şi cu cât vor fi reduse acestea, odată cu aplicarea legii promulgate de preşedintele României?

Ce investitori şi antreprenori sunt interesaţi în continuare de Centrul Istoric?

La ce costuri se ridică valoarea consolidărilor pentru clădirile vizate de legea recent promulgată?"
........
http://www.businessmagazin.ro/cover-story/in-asteptarea-noului-centru-vechi-14910911

[Telvanni]

Este normal ca intr-o cladire care sta sa pice sa nu bagam multi oameni doar cu speranta ca nu vine repede cutremurul.
Fiecare proprietar trebuie sa se ocupe de casa lui, s-o faca sigura. Acum, dupa ce a luat ani buni chirie pe o darapanatura, e timpul sa devina responsabil si s-o consolodeze sau s-o vanda daca nu are bani.
de regula consolidarea costa cam cat o cladire noua, uneori chiar mai mult. Un santier in Centrul Vechi din Bucuresti este destul de greu de coordonat iar partea de logistica este diferita de un santier curent, imagineaza-ti de exemplu ca la Caru cu Bere in 2 ani si jumatate s-au evacuat aproape 1000 tone de moloz cu sacul.

[dr4qul4]

Ok...daca tu zici ca e ok si fiecare trebuie sa se ocupe de casa lui, te intreb ceva:

Avem un bloc de 10 etaje, la parter sunt spatii comerciale, la etaje sunt apartamente.  Toti proprietarii de spatii comerciale ar vrea sa consolideze blocul...dar nu pot pentru ca locatarii nu au unde sa se mute pe perioada santierului. Ce facem in situatia asta?

Cazul este real si s-au inchis foarte multe firme din aceasta cauza.
Sincer, consider ca masura este ok, dar nu poti sa le dai 24h..... trebuia sa le dai macar 3 luni ca sa-si poata reloca activitatea in alta parte, nu sa dea atatia oameni afara exact inainte de sarbatori.

[Ionut]

Va rog nu deviati. Vorbim de Centrul Vechi, nu de alte nebunii.

[dr4qul4]

@Ionut, sunt cateva blocuri pe Calea Victoriei in acesta situatie....
Si de fapt si cladirile din Centrul vechi, desi mai mici, tot aceeasi problema o au: la etaje inca mai sunt locatari!

Ce ar trebui sa faca o firma care a renovat parterul si subsolul? Sa cumpere toata cladirea ?
DA, ar fi o solutie, dar nu poti face asta in 24h... Iar daca se inchide afacerea de la parter, pierderile pt 3-6 luni sunt imense si nu mai ai cu ce sa cumperi locuintele de la etaje si mai apoi sa consolidezi intreaga cladire...

[Telvanni]

Tu te referi la situatiile cand comerciantul e si proprietar. Este o situatie mai rara, de regula comerciantul (sau operatorul) e doar chirias caz in care proprietarul consolideaza si apoi poate inchiria in liniste.

Ma intreb, patronii au instiintat oare angajatii ca lucreaza intr-o cladire din care nu prea sunt sanse sa scapi cu viata daca incepe un cutremur? Mai bine fara slujba si in viata decat cu slujba si mereu in pericol.
De exemplu City Grill a inchis doua locatii din Centrul Vechi si nu a fost nimeni concediat pentru ca au relocat oamenii (vorbim de doua restaurante maricele, City Grill Lipscani si Trattoria din Selari)

[dr4qul4]

Nu. Ma refer la toate situatiile. Stiu ca de obicei comerciantul e doar chirias, dar atat chiriasul cat si proprietarul sunt parteneri si amandoi au la fel de mult de pierdut.
Unul chiria, altul afacerea... Astia s-ar mai putea intelege. Dar cu locatarii de la etaj , mai greu

Si eu stiu situatii in care nu au fost oamenii concediati, dar asta se intampla doar la firme mari. Dar chiar si acestea ar fi avut nevoie de cateva luni pentru o amenajare decenta a noului spatiu.

PS. si Dristor Kebab Budapesta s-a mutat 2 blocuri spre Tineretului din acelasi motiv. Dar eu tot nu inteleg cum au reusit ei sa isi ia TOATE avizele in cateva zile? Tu ai idee cum au facut?

[Telvanni]

Vai dar ce bine e acum pe IC Bratianu, pe trotuar ma refer. Asa da domnule, civilizatie. Bravos!



Chiar daca pe Blanari e tot asa:


Mai este cate un taran ca acesta cu Jeep-ul (e chiar cel de langa masina)

[Telvanni]

Sunt foarte incantat de aceasta artera modernizata (Ion Ghica). Impactul e foarte mare cand vezi atat spatiu fara masinile care erau peste tot.

[dr4qul4]

Eu as fi facut tot ghica fara locuri de parcare si la riverani le-as fi dat loc in parcarea subterana, inchiriat la pretul de cel din strada (100 lei/an)!

[AdrianB1]

Daca era parcarea ta, da, dar altfel cine plateste diferenta intre cei 100 de lei si costul real al parcarii?

Ce usor e sa vorbesti pe banii altora

Parcare la suprafata in Viena: 360 euro lunar; parcare in Bucuresti: 2 euro lunar (100 lei pe an). Crezi ca aia din Viena au salarii de 180 de ori mai mari sau ca in Bucuresti preturile platite pentru parcare sunt de rasul curcilor si nu reflecta in nici un fel costurile? De ce crezi ca in Bucuresti nu face nimeni parcari subterane, pentru ca e un business prea bun?

[Dani]

Eu as fi facut tot ghica fara locuri de parcare si la riverani le-as fi dat loc in parcarea subterana, inchiriat la pretul de cel din strada (100 lei/an)!

Big like! +1 

[Telvanni]

Cu bucurie va informez despre inceperea unui santier mare in Centrul Vechi din Bucuresti.

Cladirea este situata fix la poarta de intrare in Centrul Vechi si din cauza faptului ca era abandonata, zona se transformase intr-o parcare.

Pozitia cladirii:


Panoul de santier:


Baietii de la Consola deja au montat instalatia de Jet Grouting






Pe Blanari intersectie cu Doamnei si vis-a-vis de cladirea de mai sus deja se lucreaza de la inceputul anului la inca o cladire destul de mare.




Pentru soferi n-a fost o problema noul santier, au parcat direct pe strada.