[CT] Rezidential

[Harry]

Prelungirea Nicolae Grindeanu pare a fi un adevarat magnet al sudului pentru dezvoltatorii imobiliari. Recent au fost demarate luc rarile la noua doi blocuri, unul cu 5 etaje si unul cu 6 etaje. Dela la unul dintre ele s-a ridicat parterul, in timp ce la celalalt s-a finalizat amenajarea de santier.

Pe aceeasi strada s-au demarat inca 3 sanitere, momentan la stadiul de sapaturi pentru fundatii, momentan nu sunt placute. Tot in apropiere din ianuarie incep lucrarile la un bloc cu 4 etaje si unul cu 5 etaje.

Credit Foto. Mihai Petrache si Cirnu Flavian Ionut.

[Harry]

In urma cu mai multi ani, pe strada Eliberarii, in zona Halta Traian se anunta proiectul Calipso Residence. Era vorba de un bloc cu 10 etaje si mai multe scari. Se realizeaza imprejmuirea de santier, se aduce o macara si se efectueaza sapaturile pentru fundatii. Insa vine criza si proiectul este oprit. Santierul a stat abandonat mai multi ani, pana cand recent a fost preluat de un alt investitor. Acesta schimba denumirea din Calipso in Sunshine Residences si dintr-un bloc cu 10 etaje, proiectul este transformat intr-un ansamblu de 3 turnuri cu 11 etaje.
Aceste turnuri marcheaza practic itnrarea in cartierul Compozitorilor.
Deja primul turn este ridicat pana la etajul 10, iar cel de al doilea este la etajul 1.

[Harry]

blue bike corpul C3

[elcraft]

Salut.

Am si eu o intrebare fiindca stii mai bine zonele.

Cum e circulatia auto in acele zone unde se ridica blocurile inalte? Nu exista riscul de a ingreuna foarte mult circulatia pe acolo prin crearea de densitate mare de populatie? Ca am mai avut o epoca plina de "macarale" si vedem acum unde ne-a adus. 

[Harry]

Singura zona cu probleme reale de trafic este  cartierul Tomis Nord. Densitate foarte mare si abatere de la traditionala retea stradala de tip grid. Alte probleme ar fi pe strazile Eliberarii, Baba Novac, Badea Cartan si Stefanita Voda si evident bld. Tomis de la Penny la Dacia.
In rest in 90% din oras (inclusiv in cartierele post 1990) reteaua stradala e de tip grid, iar strazile se varsa in bulevarde cu 4, 6 sau pe alocuri chiar 8 benzi.
Iar incepand cu anul viitor sunt in plan amenajarea de noi sensuri unice. Asa ca momentan reteaua rutiera face fata.

[Harry]

"La debut de an constatăm o dublare a cererii faţă de ofertă. "



CUGET LIBER

^^ Asistam de prin 2013 la o crestere continua si constanta de populatie. Intre 2011 si 2014 populatia a crescut cu peste 20.000 de locuitori. Daca se mentine ritmul actual in 10 ani ne apropiem de 500.000 de locuitori.

Apare aici o alta problema. Cea a locurilor de munca. Sa vedem cum vor evolua investitiile in aceasta directie.

[Harry]

Anul 2014 debuteaza in forta la capitolul constructii, in special rezidentiale. Asa cum anuntau si colegii de la Cuget Liber in editia de ieri a ziarului, in Constanta se constata un fenomen unic la nivel national, cererea pentru locuinte este dubla fata de oferta de pe piata.
Acest lucru este demonstrat si de cele 79 autorizatii de construire emise deja de la inceputul lui 2015.
Un efect pozitiv al acestei cereri ridicate este reluarea lucrarilor la unele proiecte stoipate in timpul crizei. Daca anterior va prezentam stadiul lucrarilor la cele 3 turnuri cu 11 etaje de pe Eliberarii, astazi va anuntam ca vor fi reluate lucrarile la proiectul de pe Aurel Vlaicu, de langa Maritimo Shopping Center. Este vorba de fostul proiect Flamenco Residences. Acesta a fost redenumit Maritimo Residences. Proiectul prevede continuarea lucrarilor la cele 5 turnuri: 2 cu 20 de etaje si 3 cu 19 etaje. Dintr acestea unul se afla la stadiul de fundatie si doua au deja subsolurile finalizate.
Astazi a fost emis CU pentru proiect.

[Harry]

Un nou proiect la start

[Harry]

Inceputue la sfarsitul anului trecut, lucraril la acest nou bloc de locuinte de pe strada Belvedere au inaintat foarte rapid. Deja se executa structura etajului 5.

[Harry]

D+P+8E Dezrobirii colt cu fulgerului

[Harry]

Povestea Blue Bike a inceput in urma cu ceva timp, odata cu primul proiect. Un bloc amplasat in cartierul Compozitorilor. A urmat apoi proiectul din Mamaia. In ambele cazuri discutam de niste blocuri cu o arhitectura moderna de calitate. In toamna anului trecut anuntam ca dezvoltatorul urmeaza sa dea drumul la lucrarile celui de al treilea proiect, amplasat tot in Compozitorilor, pe strada Alexandru Bogza, un bloc cu doua etaje si mansarda.
Ei bine astazi va anuntam cel de al patrulea proiect rezidential marca Blue Bike.  Imobilul care a obtinut astazi autorizatia de construire, va fi desfasurat pe P+6E+T, pe terasa urmand a fi amenajata o piscina. Imobilul va gazdui apartamente de vacanta si va fi amplasat in Satul de Vacanta.

[Harry]

Pe strada Bratislava, un grup de investitori, va ridica un nou bloc de locuinte. Cladirea desfasurata pe D+P+2E+3Eretras va dispune de 20 de apartamente.

[Harry]

Se construieste ca in SimCity





sursa foto: Cuget Liber

[Harry]

cartagena residence 

[Harry]

imobil 10 etaje