[CJ] Ce-am mai vazut din mers in Cluj-Napoca

[StefanCelMare]

Mă refer la spațiul rămas liber la sol.
E posibil să mai facă clădiri, atunci da, ar fi nasol.




Powered by API/PUM imgur uploader

[qionescu1]

Clădirea aia albă din față e blocul Maurer (23 de etaje). Restul e proiectul Oxygen, mall birouri, rezidențial, parcări subterane. Net superior zici?




Powered by API/PUM imgur uploader

[StefanCelMare]

era cu asterisc, dacă nu mai fac alte construcții...
E cam la fel ca și Carbochim. Amprenta la sol a construcțiilor e spre 90% din spațiu.
PS. Cică "oxygen". Da, o să ai nevoie de el în tub să poți trăi în oricare din cele 3 clădiri din dreapta, pe partea dinspre celelalte două. Senzație de sufocare, bifat.
De ce ai avea nevoie de lumina soarelui în casă de fapt.
În partea din stânga măcar ai senzația de spațiu și ai ceva lumină naturală.
Bine, nu la sol, unde e tot construit.
Dacă renunțau la clădirea aia din dreapta, care apare pe schemă fără geamuri, și mai tăiau din spațiile comerciale la sol (cele cu 2 etaje sau cât au) - mai ales cele spre Someș, unde ar fi putut face ceva zonă verde, ar fi fost OK-ish.
PS - clădirea fără geamuri e cea Maurer, acum am înțeles că vederea e dinspre Someș spre est.
No, ce să mai zici. Foame de bani. Aici nu discutăm despre rentabilitate, ci despre nesimțire... pot să pun pariu că profitul nu e de 10-15% cât e OK să fie o investiție viabilă, ci e mult mai mult. În mod normal, aici intervine administrația locală să îi domolească pe proprietari, pentru că dacă lași firma să decidă, evident ea va prioritiza profitul. De aia ai PUZ cu indici POT și CUT.

[alexV]

În mod normal, aici intervine administrația locală să îi domolească pe proprietari

Acea administratie care a dat autorizatii pt chestiile alea? "Oxygen" are autorizatii pe cele 3 corpuri de cladire a cate 16+ etaje din 2016. Cu modificari si re-autorizari de-a lungul timpului.

Aceiasi prostie ca pe Frunzisului, cu 6 cladiri noi, inalte, inghesuite pe un spatiu de max 3 cladiri. Sunt ne-locuite, bune de specula imobiliara si ocazional chiriasi.

Da, ar trebui ca administratia...

[nicolaem]

ne-locuite? pai? stiu ce oferta a tot scazut pe piata

[doodoo]

^^^
Randarea nu se mai pupa cu realitatea din teren, se pare ca cineva i-a domolit pe rapacii dezvoltatori de acolo. Oxigen      

[StefanCelMare]

Din nefericire, se potrivește perfect randarea cu realitatea din teren.
Unghiul îți poate juca feste...
Aici ai delimitate aproximativ blocurile lipsă.




Powered by API/PUM imgur uploader

[alexV]

@doodoo Cei de la Oxigen construiesc toate cele 3 turnuri. Pe rand, termina unul, incep urmatorul.
Au site si animatie pe prima pagina.

E amuzant ca nici nu s-au sinchisit cu "verdele". E zero spatiu verde la sol.

[nicolaem]

cum nu este? au vopsit somesul in randare in verde. nu ti-e destul?

am zis-o de multe ori, mi scarba de "dezvoltatorii locali" din cluj. dupa nici unu nu a iesit ceva frumos sa se poate lauda.
si Gadola (Oxygen) nu reuseste ( sau nu vrea) sa faca ceva frumos.

si nu as injura ( in gand ca pe forum nu am voie) dar sunt toti oameni cu averi muncite de zeci sau sute de milioane. nu e ca si cand vor sa dea o teapa cu un bloc si sa dispara. sunt aici si au sute de angajati in diferite domenii de activitate.

singurele proiecte imobiliare din oras cat de cat au fost facute de externi (Sandor - the office, dascalu -zona iulius, Puscas - Platinia, Sturza - Liberty)

pe buna dreptate puteti fi nemultumiti si de astea , dar comparativ cu ce fac ai nostrii.... nu le dau numele dar ii stiti si voi.

[MMarius]

Podul nou din spatele magazinului Dedeman are accesul alfaltat și s-a mai asfaltat conexiunea spre strada Maramureșului (din partea asta nu am găsit un unghi bun să prin drumul asfaltat în poză) unde s-a finalizat un rondou mic.

[MMarius]

Se pare că au început lucrările în zona parcului I.L. Caragiale, mai multe zone din parc sunt gărduite și trotuarul de pe strada Barițiu a fost spart.

[StefanCelMare]

Că tot vorbeam despre parcări pe threadul cu zone verzi.
Parkingul de pe strada Avram Iancu de la Cimitirul Central crește!

(GPS)


(GPS)


(GPS)



Powered by API/PUM imgur uploader

[klax187]

Creste, creste. Pacat ca termenul de finalizare e Noiembrie 2023...

[dumghen]

adica 2024

[RobertH]

Academia nationala de muzica "Gheorghe Dima" - update lucrari