Proiect nou: Open Ville
Complex Office & Rezidential de mare anvergura
(http://www.ratt.ro/forum/uploads/monthly_03_2015/post-2599-082595200%201427228798.txt)
primariatm.ro (http://www.primariatm.ro/epress.php?epress_id=9529) (2014) si primariatm.ro (http://www.primariatm.ro/epress.php?epress_id=9673) (2015)
PUZ ,,Zona mixta: comert, servicii, birouri Open Ville"
Regim de inaltime: 2S+D+P/2S+D+P+16E+2Er+Et/3S+D+P+24E+3Er
Amplasament: Timisoara - strada Demetriade, nr 1 (wikimapia (http://wikimapia.org/#lang=ro&lat=45.764559&lon=21.228569&z=16&m=b))
Beneficiar: Iulius Trust SRL
Proiectant: Pilot Team SRL
Volumetrie (varianta Sep-2014):
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=101012)
Volumetrie (varianta Dec-2014):
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=101013)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=101014)
Volumetrie (varianta Mar-2015):
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=101015)
Proiect vechi: City Walk | Dezvoltator: Iulius Group | Proiectant: MXD Development (http://www.mxddevelopment.com/strategists/experience)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=91640) (http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=91641)
In luna decembrie 2014 a fost demarata etapa a II-a (elaborarea propunerilor PUZ si RLU aferent) pentru proiectul Zona mixta: comert, servicii, birouri Open Ville (http://www.primariatm.ro/epress.php?epress_id=9529)
Mi-a atras atentia Studiul de Altimetrie, unde sunt prezentate proiectii ortogonale, panorame, perspective dar si o schita cu siluete ale cladirilor din TM, dupa materializarea acestui proiect:
(http://www.ratt.ro/forum/uploads/monthly_12_2014/post-2599-079378100%201418799004.txt)
QuoteReplica fabuloasa la noul mall de pe Sagului?
Iulius Mall se extinde cu un complex ca-n filme, un mic oras in inima Timisoarei.
Proiect grandios pentru Timisoara! Sala de congrese, cinema in parc, piata de produse organice, cafenele, restaurante, puburi, gradini suspendate, acoperisuri verzi, carusel, patinoar – toate acestea se vor regasi in Open Ville al Iulius Mall Timisoara, dupa o extindere ca-n filme.
Noul orasel care va face cu siguranta concurenta centrului istoric al orasului este comparat cu bulevardul Champs Elysees.
,,Exact ca grandiosul bulevard Champs-Elysees, strada de cumparaturi este una dintre cele mai mari colectii de magazine din Romania. Este <<magazinul>> optim pentru restaurante elegante, care ne tenteaza la delicii culinare, cafenele chic, cofetarii, gelaterii, pentru toate gusturile", explica dezvoltatorii.
Ce vom gasi in micul oras?
Imaginati-va o plimbare printr-un adevarat orasel, pe sub gradini suspendate, exact ca cele din Occident, unde puteti face cumparaturi, puteti lua masa, puteti bea o cafea, gusta un desert, vedea un film, puteti face piata sau pur si simplu sa stati la aer in parc.
Open Ville, care va fi amenajat pana in primavara anului 2017, va avea si fantani de tip oglinda, fantani arteziene, dar si spatii dedicate expozitiilor si galeriilor de arta ori evenimentelor culturale.
Practic, Iulius mall se extinde langa actualul complex comercial intr-un design futurist, pe actuala parcare dinspre Praktiker, precum si pe terenul alaturat. Intr-un parc urias isi vor face loc mai multe cladiri ce vor adaposti magazine, o sala de congrese si birouri.
Parcarea nu va disparea de tot, ci va fi amenajata in subteran, sustin dezvoltatorii in noul proiect Open Ville. In total vor fi 2.000 de locuri de parcare: 1.000 pe strada si restul intr-o parcare subterana pe mai multe nivele.
Practic, micul oras va aduce o experienta unica de shopping si business la Timisoara, intr-un concept cosmopolit. Vorbim despre 310.000 de metri patrati in care isi vor gasi loc 900 de branduri.
Parc urias cu gradini suspendate
Potrivit proiectului obtinut de opiniatimisoarei.ro, parcul va avea 55.000 de metri patrati, zona de birouri de clasa superioara 70.000 de metri patrati, cladirea de congrese va avea 16 sali de conferinte cu o capacitate de 3.000 de persoane, iar magazinele se vor intinde pe 36.500 de metri patrati.
Asadar, din 2017, timisorenii vor avea de ales intre 7 restaurante, 10 cafenele, 3 puburi, toate pe 8.500 de metri patrati.
Dezvoltatorii se lauda ca vor amenaja cel mai mare parc din vestul Romaniei, cu posibilitati de distractie pentru toata familia. Vor fi plantati peste 500 de copaci si o multime de plante, unele soiuri fiind aduse in premiera la Timisoara. Ne vom plimba printre ciresi japonezi, ginkgo biloba, lichidamburi, ciresi ornamentali, stejari si copacei de tip lalea sau castani.
,,Va fi singurul parc suspendat din Romania, cea mai mare zona din tara acoperita de gradini suspendate si acoperisuri verzi cu o vegetatie luxurianta, locuri de joaca pentru copii, carusel si patinoar", explica dezvoltatorii.
Imaginati-va si o zona de distractii de 10.500 de metri patrati, cu o cinema cu 14 sali cu 2.000 de locuri si o piata de 5.000 de metri patrati. Vorbim despre o piata cu produse organice, prima de acest gen din Timisoara. Se va intinde pe 2 etaje, 5.000 de metri patrati, va avea sector de fructe si legume, sector de carne, dar si o zona cu fast-food-uri.
De ce Timisoara pentru un asemenea proiect? Capitala Banatului este al treilea mare oras al Romaniei, asezat la mai putin de 700 de kilometri de 13 capitale europene, la intretaierea dintre cele mai importante rute comerciale intre est si vest.
Ramane de vazut daca cei de la Iulius Mall vor reusi sa si puna in aplicare proiectul pana in primavara anului 2017, cu speranta de a atrage si mai multi clienti si de a face concurenta celuilalt mall, care se ridica in Calea Sagului si care va fi deschis chiar anul acesta, dar si celui a carui constructie ar trebui sa inceapa in curand in zona Modern.
opiniatimisoarei.ro (http://www.opiniatimisoarei.ro/replica-fabuloasa-la-noul-mall-de-pe-sagului-iulius-mall-se-extinde-cu-un-complex-ca-n-filme-un-mic-oras-in-inima-timisoarei-foto/06/03/2015#OptmGallery%5B54f99d65adaa7%5D/4/)
QuoteIulian Dascalu "coace" un proiect urias in Timisoara langa Iulius Mall.
Noul ansamblu, cel putin la aceeasi amploare cu Palas Iasi
Omul de afaceri Iulian Dascalu, proprietarul Iulius Group, dezvoltatorul mallurilor Iulius, cea mai extinsa retea de centre comerciale de pe plan local, are in pregatire un proiect imobiliar urias langa Iulius Mall Timisoara. Planul Urbanistic Zonal al proiectului, denumit, cel putin pentru moment, Open Ville, care ar urma sa aiba functiuni mixte, incluzand atat spatii comerciale, cat si servicii si spatii de birouri, a fost deja in dezbatere publica, fiind postat pe site-ul primariei Timisoara.
Planul Urbanistic Zonal al terenului pe care ar urma sa se ridice proiectul Open Ville Timisoara permite constructia unor cladiri cu functiuni mixte cu regim de inaltime care variaza de la 3 etaje la 27 de etaje deasupra solului. In proiect se mentioneaza ca majoritatea suprafetei construite, peste 70%, va fi dedicata birourilor, dar proiectul mai prevede si ample suprafete verzi si chiar posibilitatea constructiei unui centru cultural.
Surse din piata spun ca proiectul, care va fi unul certificat verde, va avea un parc de 5 hectare si conceptul va include un traseu pietonal care va face legatura intre ansamblul urbanistic si centrul orasului Timisoara. De asemenea, proiectul este conceput ca un ansamblu imobiliar regional, pe modelul Palas Iasi, care atrage vizitatori si din tarile din apropiere, cum este Republica Moldova. Asemenea, si complexul imobiliar din Timisoara ar avea un concept care isi propune sa fie atractiv pentru tarile invecinate cu Romania in vest, potrivit informatiilor din piata.
Pana la aceasta data, oficialii Iulius Group nu au facut nici un fel de prezentare oficiala a planurilor din Timisoara, insa din informatiile din piata avengura proiectului din Timisoara ar fi cel putin similara cu cea a Palas Iasi (foto jos), cea mai mare investitie imobiliara realizata vreodata in afara Capitalei si unul dintre cele mai frumoase proiecte de regenerare urbana din regiune. In PUZ se mai mentioneaza ca pe teren pot fi proiectate 17 constructii multietajate cu functiuni mixte, iar terenul pe care ar urma sa se ridice constructiile este amplasat chiar langa Iulius Mall, ceea ce va permite companiei sa extinda si zona de retail pe care o detine in Timisoara.
[...]
wall-street.ro (http://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/182569/iulian-dascalu-coace-un-proiect-urias-in-timisoara-langa-iulius-mall-noul-proiect-cel-putin-la-aceeasi-amploare-cu-palas-iasi.html)
Gata criza? :D
Arata binisor.
As vrea sa vad totusi un render cu cladding, realist. Asa doar o macheta... cam putin. Daca se va construi asa ceva cred ca e printre cele mai mari proiecte imobiliare din tara, inclusiv luand in considerare capitala. GG!
Eu stiu despre acest proiect cam de vreo 5 ani. La un moment dat am crezut insa ca a fost abandonat, din cauza crizei sau din alte motive.
Insa in ultimele cateva luni s-au intetit comunicarile primariei pe aceasta tema, plus ca unii chiriasi din cadrul actualului Iulius Mall au fost anuntati oficial/neoficial despre anumite schimbari in zona, plus ca luna asta au fost emise de catre primarie primele autorizatii de desfiintare a unor hale din zona vizata.
Iar in Iulius Mall a aparut o zona office (temporara) pentru angajatii Radiocom, a caror cladire face parte din proiect (va fi demolata si construita alta).
Alte randari nu prea am, decat cele postate pe website-ul primariei.
frumos proiect!
Whoa! Ar fi in orice caz cu un ordin de marime peste orice alt proiect imobiliar din Timisoara! Ar schimba complet piata de spatii de birouri in Timisoara. Laolalta cu celelalte clairi din jurul pietei Consiliul Europei, ar forma un mic "city" al nostru.
Si nu arata rau deloc! Locatia buna, design aerisit, accesul pare bine rezolvat.
As zice ca sunt chiar sanse sa se realizeze, Dascalu nu e tocmai la prima aventura imobiliara... eu unul ii urez succes!
(Daca nu de alta, dar sa-i faca de rusine pe puturosii de Cristesti care stapanesc jumatate din suprafata re-dezvoltabila a orasului si nu-s in stare sa faca nimic!)
PUZ aprobat de CL (http://www.tion.ro/extinderea-iulius-mall-la-votul-alesilor-open-ville-un-complex-gigant-in-centrul-timisoarei/1548154).
https://www.facebook.com/Hdlautomation.ro?ref=hl
s-ar putea sa i se potriveasca proiectului.
Imagineaza-ti cum e sa ii dai cladirii un target de consum pe luna si aceasta sa il respecte. Si multe altele, totul la nivel profesional (nu vorbim de sisteme wireless sau gadgeturi)
Nu vreau sa sune a reclama dar e pacat sa vezi mereu proiecte moderne in Romania care au mari deficiente in a include un sistem BMS de calitate.
Sunt curios cum rezolva cu parcarile. Vad ca ocupa/desfiinteaza toate parcarile exterioare ale actualului Iulius Mall, care oricum sunt insuficiente.
Interesant sistemul BMS aratat.
Legat de parcari, cele in prezent terane vor fi mutate pe nivelul demisol ce va fi construit pe intreaga suprafata a noului complex iar pentru toate cladirile noi am vazut in randari ca-s proiectate 2 sau 3 niveluri de parcare subterana.
Cladirea care apare in randari pe locul actualei parcari exterioare de-a lungul strazii Sever Bocu (Corp "M") va fi un parkhaus cu 6 nivele. In plus, toate cladirile vor avea unul sau mai multe nivele de parcare subterana.
Da, azi am citit si eu in articolele de presa ca planuiesc vreo 3750 de locuri de parcare.
La 14K HC in office-area + clienti e cam putin totusi.
Si astfel Iulius Mall va deveni neatractiv pentru clienti, din cauza lipsei locurilor de parcare.
Quote from: MHN on July 17, 2015, 02:01:46 PM
Da, azi am citit si eu in articolele de presa ca planuiesc vreo 3750 de locuri de parcare.
La 14K HC in office-area + clienti e cam putin totusi.
Ei, 14K in office e maximul la finele fazei a doua, undeva in 2019. Dupa finalizarea fazei I si ocuparea birourilor, vom (si vor) vedea cum se aglomereaza parcarea, si se pot lua masuri suplimentare pentru faza II.
E limpede ca nu va periclita Iulius vadul la mall cu lipsa locurilor de parcare, ca-i sursa imensa de venit. Mai cuseama ca de la anul viitor va avea si concurenta.
Da, ai dreptate!
Vad ca s-au gandit la problema parcarii, deoarce in articolul pe adevarul (Regele mallurilor se joacă de-a ,,Cityville" la Timişoara (http://adevarul.ro/locale/timisoara/regele-mallurilor-joaca-de-a-cityville-timisoara-cartierul-construi-costa-220-milioane-euro-1_55a778b2f5eaafab2c9f1198/index.html)) se precizeaza:
QuoteClienţii vor beneficia în Openville de 3.750 de locuri de parcare, subterane şi supraterane, dotate cu un sistem inteligent de ghidare, care îi va ajuta pe şoferi să găsească foarte uşor locuri libere.
^^
In plus, sunt paliere orare diferite pentru cele doua domenii de interes.
^^^ Da, si asta!
Oricum, sa vedem noi tot complexul construit, si toate acele birouri ocupate (!!), s-apoi ultima problema sa ramana parcarea...
(https://scontent-sin1-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xtp1/t31.0-8/11950260_448654231987367_3213987272709285215_o.jpg)
Aceasta cladire se va face prima
(https://scontent-sin1-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xtf1/t31.0-8/12045725_453976794788444_3264376638637242741_o.jpg)
Deja a sosit Zublin:
(https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.net/hphotos-ak-xpt1/t31.0-8/11872103_453065734879550_9008267099990375472_o.jpg)
(https://scontent-sin1-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xal1/t31.0-8/11254566_453065731546217_5028120368644471684_o.jpg)
Voi incerca sa va tin la curent cu poze...
PS: sursa pozelor de mai sus este pagina oficiala de FB:
https://www.facebook.com/OpenvilleTM
Personal mi se pare cam megalomanic proiectul ... dar s-ar putea ca fix de-aia să prindă. :p
De ce? Conceptul e destul de modular, sunt multe cladiri individuale acolo, se vor construi pe masura ce (si daca!) exista cerere pentru spatii.
Turnul poate e putin "much", privit de azi. Dar proiectul e prevazut sa se intinda pana in 2019. Vom vedea cum arata piata atunci...
Vrem si noi la Constanta asa ceva :((((
Quote from: istvan78 on September 30, 2015, 02:47:30 PM
De ce? Conceptul e destul de modular, sunt multe cladiri individuale acolo, se vor construi pe masura ce (si daca!) exista cerere pentru spatii.
Drept e și asta. Personal aș fi preferat să înceapă cu alt segment ca să mai se elimine din ruinele și bălăriile existente între Mall și Praktiker de ex. dar na ... nu ține de mine. :)
http://www.tion.ro/la-fundatia-primei-cladiri-construite-in-openville-au-fost-turnati-150-de-piloti/1596922
mai sunt ceva noutati legate de proiect? se lucreaza doar la prima cladire sau au inceput si celelalte cladiri din proiect?
multumesc mult.
Un etaj pe saptamana? Viteza ametitoare cu care se ridica Oraselul ca-n filme de la Timisoara. FOTO!
TIMISOARA. Viteza maxima in santierul de la Openville, oraselul ca-n filme ce se construieste langa Iulius Mall la Timisoara. Muncitorii lucreaza de zor, iar etajele se ridica intr-un ritm fabulos. Deja, acestia construiesc cel de-al doilea nivel al cladirii de birouri dinspre Calea Lipovei.
Mai in gluma, mai in serios, timisorenii care au drum in zona foarte des spun ca se inalta cate un etaj pe saptamana.
Cert este ca reprezentantii firmei de constructii au termene foarte clare si se straduiesc din rasputeri sa le respecte, indiferent de vreme.
Mai in gluma, mai in serios, timisorenii care au drum in zona foarte des spun ca se inalta cate un etaj pe saptamana.
(http://www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2016/03/openville-santier.jpg)
http://www.opiniatimisoarei.ro/un-etaj-pe-saptamana-viteza-ametitoare-cu-care-se-ridica-oraselul-ca-n-filme-de-la-timisoara-foto/10/03/2016#OptmGallery[56e3d9a32b620]/1/
Openville Timisoara - februarie 2016
https://www.youtube.com/v/geQ65q1yLXY
Celelalte cladiri le incep dupa ce e gata prima?
Au ajuns la nivelul 7 se misca foarte repede ...
(https://lh3.googleusercontent.com/AYes-nCUh-UBQhzZZiwS8-lepPH0ebfv2q7YzgMRShtpuNEuKWTyUH8GH7jrCCksaiuoLeUx2ZxlFAWu1is1X8al3NJsknfFN44QDGMc6OyeD0ANKg2eJ9nYKsGdhyWyINg4U2N2ytJ2Aq1AU2yA3pi9vzDjefV0zPQwZhiFjrS3Zr8sXWsLZLfQbsT18qbgxAnnXX0-f6RxFRzOGS7Xfdtu5ggAbN14EDjgC0rhkJuS3wvcfWJrgoPq_V_EkmSGYoP-jA_PStJnZE9eKvBhrF-eRkzc8UMacjGirQjmI9QnS0_9DY4O3deiPYirwOIDFbUt4_imn-qdDcVHM1JGIarOQRM3B9B2w4zC4clWYwFa4FCy1_OwQRRA6jzpRi_PujM0fJbuJPGJdy48RnihpbjOqISNNFLg-GioD1qCq0LJ7TNqPY9qRmV13lhKzo7app2hb6x56u-2I6hXJ9YojocXNN8ZaiCPCKRdK0SQJY87Ps9TZD97SwvOjc4moXEYkbLzVynl3Bf_sap4hGIxez5DQeHuuvYXTcnpeYCr8FWS5XntTElxq50YPIsDwFwu1DX-czzqigNj64oyaDx039WtT7ZupGg=w1629-h916-no)
(https://lh3.googleusercontent.com/5_YnVUDTp-xq_0zjXtp8wpoM16kMAsy-rjnXVJLPgIWEyVz0OcpJixhEfwK4yxo7v2lhPqTuf2C5Diop50aP_AS7DLkfAHqeSW-UryO_y1xsgZp9GoQBWyujh-1Pkc4jBMAkmmi_NN9pvIUkaJm0k3REhHgW05n7dJWVUI7UsyDcKdsnXq2ce0ctskYWFngvoqtipK6cBc8WC8bCzz_Z9tLlhg0DjDE69SRR9ra0Rf_hYQxbAJYHkwhbL--6qqtIMl6JtG4SkTHAXcKrKPQfh68d5CGmzkEwkovWA_Ub5tbscKnRVtQA7z_ABZF8ajSZIkX6-Rtop5wWhY7Vr4U99TkDe0jx8p9jISZ50mgFE_lQLJXPSS7emUEYSnndz9ImuSYykj3-EFiSYiq-tTGW2-oDcvj46c3i0Q8n1YfTFqYIHTQWi7j_rOfj1q6QLUBPW48D3tW_zW323ZPyh0IBPGPi4H5UNR0UK59viEsa0zt3wExeFGK44B21Il9AJeYqdQ5LDXvwfUG6hXMtSYQUS2hIAIa8MlhozvFzvD-gM1aLWK4Pg2Toj60R3y49AGeOC_2l4OPZJj1xCgGpTgUGv0YjKvq7_h0=w1629-h916-no)
Au ajuns la nivelul 10
Trimis de pe al meu SM-A300F folosind Tapatalk
(https://lh3.googleusercontent.com/_U-bNy-QFEpeiaw52G506RIJPg5t2bxYg-vzzCLumcrq22UYGmyFuKb1ycyK2UzgAqk1ytpPd9k0YP5iDz2PszXX159m55GDR6ZB9EQ8IJseLGiREiQgYN0CQxP0OLNEizx8VWB2ZabULq5ilTSsvU0y_k8CJz0eD3D_mx0DxVWN4P3upTMKLxzK88o2JU_XLC6Apg-jRxGHOrdDYgQzqUogtCJtt-Ly_cQv7aHx7QDLo991nXiZh8psyj7S5R_fiyDkUjG-jNV8aKS07eekL53DAYlFjbcxr6euQhgK8WOnoTfNwFgoD8_FnQ6D3jI9MUagyThiOlWxjCbjBDMwgrZRphzQMz3uripzYIN-mxgBGcULPFT9BIguZ72PN6z_XfqCAXsQxL-EM8H13LHDd3W7rTW5NfMHiL05dug2daOM2ImXd13P987Yzvpw_xQMxN4KXU6vCsvUaK0QYuPQB-L84dBt7blacc7qmKeu8J8HsBXO0cDv59xNzy5GqbdQE_a2SZFFJejqGLqQd6NPG23vFc-OhYPMqOnOqvyWB7B53VBAO06uEc3BOm1WySiTtC_HIy2avpVgpmaQ367vSnq6BXY54js=w1896-h1066-no)
(https://lh3.googleusercontent.com/45r0dsiPavn8OBlObZEJs4sGChQ32SMZwoJyK19wN2l0kYQFM7RtH8cEfPws5qN0rmnkree3wAOoz_0V0zxLFc8vnk160M2c6hahaPrTc16LVlACuiMCMPamPalI8fsDIiwoAZ2WzWO2_24fYPHwICr_rKnY7Y2EhMLej8LIHD5qyb8_b4ixotLM7Wij1PBBokbIIgN1SDDDYeWERx-68EVazgAOe2gO0oWaSMb9WrIzMwQGA8MIulHNk3j8eME4i0NvIRtsh84EAfD_Oz6b3W7z1vaWHKVNkGFju_o2PcWQGIX1xX-c4drdab7d8H4NdJeiPLXDsiwhCDvBNhY51oYY62-t9c0S4JnKQ7P1dLw7Ibipp8uvrKZW7xKMBFkT6ge79ul7gJpXCXgBLg3kOmIAgKN7LIJPPHBJIs2PiwUgGFpyL9GSspbZUNP2MkAJzVBaxAFXN1_Y7pAeSPLIeiqKnrDoaDASDZl2On3NolADFbwAsGUL4OB1rpfWCF6MH3JRLr-tGS0eyWNbcB8RgAxQcw8ComARq2vz8IY6hazZfBnifIqs3caiaSYbFKyFu-ShZTsg6y1yY0iR47MUAzM2KHm_wcg=w1896-h1066-no)
cate eteje o sa aibe ???
P+11 din ce-mi dau seama de aici
Quote from: dorum on September 29, 2015, 02:21:29 PM
Aceasta cladire se va face prima
(https://scontent-sin1-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xtf1/t31.0-8/12045725_453976794788444_3264376638637242741_o.jpg)
Poza cu panoul cladirii de pe RATT.
(http://uploads.tapatalk-cdn.com/20160608/7d2f6fd63c042c84c5308b959520441d.jpg)
Trimis de pe al meu SM-A300F folosind Tapatalk
Incep lucrarile la a doua cladire, cea triunghiulara din parcarea de pe partea cealalta a Mall-ului...
(https://lh3.googleusercontent.com/usUi09fLSQUSOq5lSS9AxcngtKBc7HJV9pVEFdD_TC7N1P7nof3USusFLMTwInNdWNh5rM9C9GvHxc-WTBWDdgIHBhH_RmgXJ37jicpG38Q1-NWdAUrLRZmn9i5VNmIcjdd-cYP6P8GlJlVkwol_U517aHn-vlTYZsVnTVSzthDwpZJh6TUo0kMK8MLpq558sSYZ6SbpNFvBd6TKuQUAm_0qEggHbV-VQfX02bYvlGPAW5NqD6g-h24fqf2Jzk8OdtEvjoCiZw-Qb_zCJamc5x5gwedxyrJZVwCfUXwn933RNoi-eXql6T2xprXnLOIrv0wqDRPjg8811RHxsPsLcrqGtkNE5FS04TC_rn-OvgO-yUK85ixOM3S-385i5VXAR9Idk9xUaISKRBrfku_9Zb0gyJkdds8oJJyObUqeh8m4W-imdQOPI6J14_HTQ0fg07v62hlvMxpr82uRfjGw-zLxXGpuN2e5_FT0h62StzNTzDWtdITnDOgHkrBQxFYpCjXN_Kvl8N631zj1LBoauDgjmvVSYFa9pHvOHx307rHoVk6aHQ_wGdDRRcDuQwcSOsqLkUBWSjUdS9MrACc5ljTLXEiV3wg=w1469-h1066-no)
Câteva precizări și informații despre Open Ville, de pe pagina lor de FB.
Gambler Gambler Domnule Cristian Daniel Pescariu ca sa va lămuresc putin "tamtamul"...... LA clădirea UBC 0 ca asa se numeste clădirea de 155 metri lucrările vor începe in martie 2017. Nu sa început direct cu acea clădire deoarece sunt contracte semnate deja cu chiriasi care se afla in incinta Iulius Mall...(Ness si Regina Maria plus altii).... Pentru cunostinta dumneavoastră clădirea din imagine UBC2 va fi gata la sfarsitul luni septembrie..... Daca cumva sti mai fost prin zona poate ati observat ca s-au început lucrările la clădirea UBC1......in luna Iulie vor începe lucrările si la parcarea supraterana......Pentru linistea tuturor Openville este un proiect care se va finaliza in totalitate......Conducerea Openville si Iulius Mall este una care se tine de cuvânt si credeti-ma ca daca a apărut in presa proiectul Openville....acesta va fi finalizat in totalitate.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/?fref=ts
noua cladire la care a inceput lucrul:
(https://scontent.xx.fbcdn.net/v/t1.0-0/s480x480/13612349_545725208946935_6104005774936579124_n.jpg?oh=160c45f95dd4ea834f0c6c88e262e99b&oe=57EE47DC)
Cum e situatia? Au inceput lucrul la fundatie?
de sapat au inceput... de forat inca n-am vazut
COMPANIA IULIUS A ÎNCEPUT LUCRĂRILE LA CEA DE-A DOUA CLĂDIRE OFFICE CLASA A DIN ANSAMBLUL OPENVILLE TIMIŞOARA, DE 13.000 MP ÎNCHIRIABILI
Compania IULIUS a început, în luna iunie, lucrările la o nouă clădire de birouri care face parte din proiectul mixt Openville Timişoara. Acesta este cel de-al doilea imobil office, dezvoltat sub brandul United Business Center (UBC), la care se lucrează în prezent, în ansamblul multifuncţional din proximitatea Iulius Mall.
UBC 1 va avea o suprafaţă închiriabilă de 13.000 mp, termenul de finalizare a clădirii fiind estimat pentru primăvara anului 2017. În prezent, se lucrează la fundația imobilului. Pe lângă dotările premium, UBC 1 se va evidenţia în peisajul urban prin arhitectură, clădirea având formă triunghiulară. Un nivel, demisolul, este destinat spaţiilor de retail și serviciilor, iar alte 11 niveluri sunt rezervate spaţiilor office. Imobilul va respecta normele pentru certificarea LEED şi va beneficia de implementarea unor politici sustenabile de operare, menite să crească eficienţa costurilor la utilităţi şi confortul chiriaşilor.
Clădirea UBC 1 este proiectată cu cele mai moderne tehnologii disponibile şi soluţii eficiente din punct de vedere energetic, precum: aparatură şi echipamente de ultimă generație, sisteme şi corpuri de iluminat cu senzori de mișcare și intensitate, grad sporit de lumină naturală, protecţie termică şi solară optimă, sisteme performante de încălzire şi filtrare a aerului. Tot pentru economisirea resurselor, clădirea va avea Building Management System, care va monitoriza şi controla echipamentele de ventilaţie, iluminare, energie electrică, securitate şi protecţie împotriva incendiilor. Pentru a încuraja preocuparea faţă de mediu, vor exista suporturi pentru parcarea bicicletei şi duşuri pentru cei care vin la birou cu acest mijloc de transport.
În UBC 1 vor lucra aproximativ 1.300 de persoane, iar beneficiile pentru aceştia vor fi multiple datorită poziţionării în ansamblul multifuncţional Openville: locuri de parcare, acces la servicii şi zonele de shopping, restaurante, cafenele, parc, precum şi promoţii şi discount-uri speciale.
Openville reprezintă o investiţie în valoare de peste 220 milioane de euro, fiind al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul grupului IULIUS, după Palas Iaşi. Construcţia a început în septembrie 2015, cu lucrările la clădirea office UBC 2, care va fi finalizată în această toamnă. Dezvoltarea imobilului UBC 2 se desfășoară cu rapiditate, suprastructura aferentă celor 11 etaje ale clădirii urmând a fi finalizată în curând. Printre companiile care au contractat spaţii în acest imobil, cu o suprafaţă închiriabilă de 18.000 mp, se numără Ness Software Engineering Services, Autoliv România şi policlinica REGINA MARIA.
Openville va avea o suprafaţă total construită de 594.000 mp, iar Iulius Mall Timişoara va fi parte integrată. Cea mai mare pondere o va avea componenta office, cu o suprafaţă totală de aproximativ 13o.000 mp închiriabili. Pe segmentul de retail, Openville va aduce peste 100 de noi magazine, restaurante şi cafenele tematice, cinema multiplex cu 15 săli, fresh market, patru săli pentru evenimente, cel mai mare loc de joacă şi alte opţiuni pentru petrecerea timpului liber. În plus, timişorenii vor avea la dispoziţie şi cel mai mare parc suspendat din România, spaţiu verde de peste 55.000 mp, şi aproximativ 4.050 de locuri de parcare, subterane şi supraetajate.
http://www.openville.ro/article/ro/130/COMPANIA-IULIUS-A-%C3%8ENCEPUT-LUCR%C4%82RILE-LA-CEA-DE-A-DOUA-CL%C4%82DIRE-OFFICE-CLASA-A-DIN-ANSAMBLUL-OPENVILLE-TIMI%C5%9EOARA-DE-13000-MP-%C3%8ENCHIRIABILI.html
130 de arbori cu înălțimi de aproximativ 8 metri împrejmuiesc șantierul clădirii de birouri United Business Center 1 din ansamblul Openville, pentru confortul clienților și protejarea mediului.
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/13686554_548838005302322_8826478066116055205_n.jpg?oh=7912b0694261593d5e9d70f67f8a3d31&oe=57F00455)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/13669592_548837998635656_9121765332379151472_n.jpg?oh=e6c98fb10093fa0972fbd83e79a3a8dc&oe=57F49E7D)
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/pcb.548838041968985/548837998635656/?type=3&theater
A doua poza...
Iti vine sa juri ca ai pozat o diorama... :)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/14449924_578163939036395_899100537561391144_n.jpg?oh=cbb88e0147f3daf3433147ad8ca7c87b&oe=58A8017A)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/t31.0-8/s960x960/13925650_559888594197263_8987026673351381759_o.jpg)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/14102650_565266023659520_256475830638628191_n.jpg?oh=ed01b0558624439b2225f0374166d8b0&oe=586072FD)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/14022220_566944610158328_4188438473249911280_n.jpg?oh=58edafc93e5e93a779c3fcd1780617be&oe=58A285B0)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/14141989_566944540158335_5861598968918977538_n.jpg?oh=9cae93344133f5498df57ba60be3ff4e&oe=5863E9B1)
ne miscam cu talent :cheers:
(https://lh3.googleusercontent.com/bkpvVyZylyyN30wWbcBB8nj646jhSjXaH7mdVfP506HHr4m6v-O9cYigbnCYdqgGAMEvf0StYx1T9EJJ1yW9yWfT4rS3s7I4YEZ3uYK5lQ0fZemKDwV2kGZFVMCuSyXDhlN2WAPM7txMsWnn_fkD82ivgno1bH4uVIcx-FN1QAi7DUEaRh9G-Qty1IDZaVY95h4zRYKNFHWSJpFIBNAZOaznaZPsQEDVwo0vODhD2TtKTFNdBH_UQFW0wB67ctmv_JB4T6Pvegjh6ZhMxvOQP35ybwWgsw4rA_850TYD74iszD7R9PCpGfvfEtatr6Q36v6yPx9FblxV31qe9s5DTAglxB50Tp0VwzrtKCPnFaeCDxGsIY5MUq2MdWyyZGwYxBJTsU2B6h97uJJnmHZvPJ27Bf0S_Qyi3yIv6_wHkx7-NqO6fT0LdkMaP7j90KEcxUnLYrdIvETectVpjLOMHp0zy_nF95twm2xTprGdmaGjebczJ5g4VGrvjkKHzdYoLrwU-Q6mbOFJec9ViTBto0i2isXTTD6ai-B6Ksj8xZt3z3kLx20C-YXecvPkLKrKK5XMLkjHkwQnSNoGT798nuYtJ5Z-PONJf9pp3TF1pSZvprDx=w1629-h916-no)
(https://lh3.googleusercontent.com/8qb7VjaiftBDlGpxNi93FOE_Dt8qMKieEGKxMGfXi-IkSP0Trx3jNj1MrE0JGXUkWI1pyOv7xTlAaqvBuKRhWvwODI0ntBGEyfkkoKNSj4-Uegk79OqNTVPLK2U-APlNY5xTMhZ_T0nXxsTnsJos9oE881Z82u5nZSwWatDRPfyvFtzMsVwmumciVBJ91jDHXWNMAGjV8uIYJlqwgxB7lo2iNDMpv1yWS1s7sLkTkiKdMDLZFAZY0Hf71kmrNUt8iQ7NMosEmqnucX8A_1TxpnwpJK64foCRM3eQ9kxOy7O8GHf_B9Vylc7BEwyeXvnwQlmQ2odM8_2dXOzcPGPAYrI2jOO0jzUHP1n2YofAMgCqcp0XAuXIGdEl_t0jAmqCgBaWFTiYeVY9M6HKYVHzVyT8TirYE_qY7_-7xi_tGWumAsl284w9dkn9WhHJono3wfEs8Fhu4i4UCOo4lAsmIvlCoSQQyp8r2-8YCvWv_dAvQIAX0U1pUYewfiF03KxV1z3RidOHE8SvW6nDUPXlXnGoEC_BKqFpp5103lcf6h36a69NilKuo3kC3UVoftl9TiLXBsTM0ngC6QjUmMBg7g0diVNwOmmmrQotqOjoioqmefmF=w1629-h916-no)
Lucrarile la prima cladire de birouri din ansamblul Openville Timisoara sunt in linie dreapta:
http://www.tion.ro/lucrarile-la-prima-cladire-de-birouri-din-ansamblul-openville-timisoara-sunt-in-linie-dreapta/1725289
exteriorul e aproape gata :)
^ Arata bine.
(http://cdn1.tion.ro/2016/11/feature.jpg)
@Doru, poate ajungi in zona. Am vazut ca ai mai pus fotografii. :D
Am prins-o saptamana trecuta pe filmare aici https://youtu.be/yr14PLEChoQ?t=23m51s
^ Sunt curios cum largesc la 4 benzi portiunea dintre Praktiker si OpenVille. Pe partea dreapta pare un teren privat delimtat de gardurile alea groaznice :)
depinde si de cum largesc pasajul. avand in vedere ca penitenciarul e foarte aproape de pasaj si de sosea
logic ar fi sa puna cate o banda pe fiecare parte. Dar in proiect au si trotuare si benzi de biciclete. plus ca au demolat constructia marcata cu X pe harta, deci posibil acolo sa largeasca mai mult
cu negru am trasat zona unde deja se face deja a doua banda, e partial asfaltata
(http://i66.tinypic.com/2ynoxua.jpg)
In harta modificata de tine, totul e clar. De la pasaj catre punctele cardinale am vazut deja cum fac. Mie nu mi-e clar intre Praktiker si Openville, partea aia... Ca pe dreapta e un teren ingradit, a fost acolo probabil o fabrica in trecut... Acum cred ca nu mai e nimic :) Nu stiu a cui e terenul. Daca e al Primariei, e clar... pot demola si extinde acolo drumul. Dar daca terenul e privat...?
se poate inghesui o banda acolo pana la gard doar daca se renunta la trotuar , sau macar jumatate de banda si lasa un trotuar f. ingust.
Daca vor mai mult trebuie sa mute si stalpii de electricitate. sa scoata plopii etc
(http://i63.tinypic.com/330snzp.jpg)
proiectul initial nu destul de clar, pare ca se va "taia" mai mult din cealalta parte, exact cum am zis mai sus, de asta demoleaza chestia aia. dar dispare si gardul - linia verde
Zona aia posibil sa faca parte din Openville, deci se va reamenaja oricum
(http://i67.tinypic.com/23wa4y0.jpg)
Din nou ,e ff corect ce spui tu, dar se pare ca inca nu ne intelegem. Eu ma refer la partea dreapta a drumului cum mergi de la Praktiker spre Galeria 1.
Pe partea stanga, cred ca respectiva zona e a Iulius Mall si probabil acolo va fi ok sa largeasca drumul...
Nelamurirea mea e pe partea dreapta :) Deci peste drum de Iulius Mall , pe partea cu Galeria 1.
P.S: As pune si eu un screenshot din maps, dar din pacate imi sunt blocate site-urile de image upload aici la munca :(
uite aici
(http://www.ratt.ro/forum/uploads/monthly_09_2015/post-5073-049313900%201443300568_thumb.jpg)
iti dau mesaj privat unde gasesti
@elphax mersi de mesaj :)
Din ce vad in plansa postata de tine se pare ca respectiva "platforma industriala" va disparea cu totul si vom avea un nou drum de legatura care va merge oarecum paralel cu Demetriade si va iesi undeva in Bader?
Noul drum ar incepe undeva imediat dupa Gazprom?
E oarecum clar de aici... Daca dispare respectiva platforma atunci e clar suficient loc de largit drumul actual... Alaturi de noul drum care ar trebui construit prin actuala "curte" a platformei...
Openville Timisoara 1 noiembrie 2016 - 4K
https://youtu.be/GDLzf7eS5Nk
@Cuneo Multumim de filmare!
7 Noiembrie.
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/t31.0-8/14918931_1314632995243252_862207237472381641_o.jpg)
Au ceva progres la fundatie. :o Dupa ce trec de cota 0 o sa aibe un avans sustinut. Bravo lor! Asta da management de proiect! 8)
Cladirea asta cand ar trebui sa fie gata? Si e tot cladire de birouri?
Interesant... :)
Au adus platani din Toscana.. :) . Ma intreb oare de ce nu s-au scos cu tot cu radacina 11 copaci din multitudinea care au fost taiati anul acesta in Timisoara si replantati aici?
http://www.opiniatimisoarei.ro/11-platani-unii-cu-varsta-de-120-de-ani-plantati-in-fata-primei-cladiri-de-birouri-din-ansamblul-openville-la-timisoara-foto/10/11/2016
Vrei să vezi cum este să lucrezi într-un ansamblu de tip multifuncţional? Experienţa va fi posibilă, în curând, la Openville Timişoara.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/videos/612635902255865/ (https://www.facebook.com/OpenvilleTM/videos/612635902255865/)
OpenVille Facebook (https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/a.453065798212877.1073741828.420746568111467/620565731462882/?type=3&theater)
Salutare la toata lumea :) Se pare ca a fost adaugate unele modificari,personal mi se pare ca UBC 0, arata mai bine in versiunea asta
UBC 0 e cea mai inalta? Nu mai stiu numerotarile. :(
Da, UBC 0 e cea mai inalta si cred (sper sa nu ma insel) este urmatoarea care va incepe.
Citeaza
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRL
DEMETRIADE nr.1
Obtinere AC- Lucrari de tip a) - Constructii pentru comert, servicii, birouri -Lucrari de imbunatatire teren de fundare cu piloti din beton armat sub cota terenului amenajat in vederea edificarii constructiei UBC3
CU primaria tm
1
...se pare ca prima cladire pe anul asta va fi UBC 3(96m)
https://www.youtube.com/watch?v=2ehxJ4dvK20
anul acesta ar trebui sa inceapa lucrarile la UBC0; sunt curios de seriozitatea promisiunilor dezvoltatorului, sau a fost doar foc de paie...
În primăvară, vor fi demarate lucrările de construcție la trei noi clădiri de birouri clasa A din proiectul multifuncțional Openville.
Cele trei imobile însumează o suprafață de 73.000 mp și vor fi livrate pe piață într-un termen cuprins între 12 și 18 luni.
Printre acestea se numără și cea mai înaltă clădire din România (de 155 m).
Tot în acest an, vor incepe lucrările de extindere a Iulius Mall cu o suprafață de 60.000 mp de retail, ajungându-se la un total de 131.000 mp.
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t31.0-8/s960x960/16797581_644442222408566_6842726950096719645_o.jpg?oh=9cfb3e71c324971923e2276bf82c8621&oe=59352151)
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/?fref=ts
^^
(https://3.bp.blogspot.com/-durLPg3AIec/WKfXX5TZSMI/AAAAAAABTUM/OV9fP96dFIkd2TWld4n8zQDzR9KVU-jFwCLcB/s1600/64951UBC0-DIN-PARC-cea-mai-inalta.jpg)
(https://2.bp.blogspot.com/-L05xLan1AYY/WKfX8-IGMNI/AAAAAAABTUY/6JidNo3E9uMMHM7aMzQ1KwXkQo9NuWa5ACLcB/s1600/44630UBC1.jpg)
(https://3.bp.blogspot.com/-bDYHYEy_rrc/WKfX8-JaYMI/AAAAAAABTUU/Ml4XiOUtzEAjr39JRk-L4BrhKTcOceBNACLcB/s1600/60826UBC2-inspre-OV.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-ZOARZeWffR8/WKfYA9W0hgI/AAAAAAABTUc/0aQiNE6d0LMgD-CboAnppSwHjCqLbU1egCLcB/s1600/80340UBC3---E.jpg)
foto: http://openville.ro
(http://i.imgur.com/hlKgFEM.jpg)
Cuneo,
spune-mi ca poza nu este un "render"...
Spune-mi ca e "pe bune" !....
Daca este real, este absolut superb !
Imi permit sa raspund eu, poza este pe bune.
In imagine fiind UBC2.
superb :D parca e din USA :D
Quote from: TibiV on March 18, 2017, 11:46:37 PM
Cuneo,
spune-mi ca poza nu este un "render"...
Spune-mi ca e "pe bune" !....
Daca este real, este absolut superb !
E foarte reală. Un videoclip postat și de Iuli: https://youtu.be/2ehxJ4dvK20 (https://youtu.be/2ehxJ4dvK20)
de azi... creste ca Fat Frumos :)
(http://i.imgur.com/w8N5Dvo.jpg)
(http://i.imgur.com/1amEHm8.jpg)
(http://i.imgur.com/IEYR5zY.jpg)
Creste pe zi ce trece, superb tot proiectul !!!
...ultimul etaj, cel in forma de triunghi (pe verticala)
(https://scontent.xx.fbcdn.net/v/t31.0-8/18076493_1493644397342110_8286757485312557294_o.jpg?oh=59d2826391b68f8c3af3b716b1e45124&oe=5989EE66)
credit EYEINTHESKY.RO
...si tot de azi
(http://i.imgur.com/qyYjvY1.jpg)
(http://i.imgur.com/d47NaxQ.jpg)
(http://i.imgur.com/BLRb1TQ.jpg)
Se ridica prima parcare supraetajata din Timisoara! Va avea peste 900 de locuri
(http://www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2017/04/Parcare-supraetajata-728x336.jpg)
http://www.opiniatimisoarei.ro/se-ridica-prima-parcare-supraetajata-din-timisoara-va-avea-peste-900-de-locuri/26/04/2017
O veste foarte normala si necesara, e si prea mica pt cate ansambluri o sa fie in Open Ville, o sa mai fie nevoie de astfel de proiecte de parcari supraetajate, dar e un pas inainte !
in poza aeriana postata de dorum se vede deja ca se escaveaza zona respectiva
da, au inceput lucrarile la parcare... o sa revin cu poze
04.May - parcarea supraetajata MALL
(http://i.imgur.com/GWmJXiR.jpg)
(http://i.imgur.com/AUogzvx.jpg)
Super :) !
...de azi, 10.Mai... mie chiar imi place acoperisul ala in triunghi!
Pe fatada spre Emag, au montat deja suportii pt peretele de sticla.
(http://i.imgur.com/wG6KUcl.jpg)
(http://i.imgur.com/BkTLQ4K.jpg)
(http://i.imgur.com/BmSJ5DZ.jpg)
(http://i.imgur.com/OskAh9Y.jpg)
parcarea supraetajata, 26 mai
(http://i.imgur.com/Jf7y6a2.jpg)
(http://i.imgur.com/7TSvTJB.jpg)
(http://i.imgur.com/uF0ePXr.jpg)
(http://i.imgur.com/X0VbExH.jpg)
Prinde contur ! :)
Cel mai mare ansamblu mixt din inima Timişoarei creşte!
De curând, am început lucrările la cea de-a treia clădire de birouri din cele şapte pe care le va include Openville. UBC 3 va avea 18.000 mp, 14 etaje şi va fi certificată LEED.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/pcb.702276333291821/702275959958525/?type=3&theater
S-a inchis circulatia pe Sever Bocu intre emag si Lazarescu pentru reconfigurare si amenajarea intrarilor in noua parcare.
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158343)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158344)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158347)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158361)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158354)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158342)
Sursa (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&st=1380)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=158849)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=143104)
Creste parcarea
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159309)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159303)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159318)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159327)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=143282)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159830)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159857)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159858)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159836)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159843)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159846)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=159846)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=160207)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=160208)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=160085)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=143521)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=160648)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=160663)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=143782)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=162661)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=162673)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=144956)
(https://scontent.ftsr1-1.fna.fbcdn.net/v/t31.0-8/22339077_1741689289198088_1420889493144514947_o.jpg?oh=22fb4a0484d73fa6f12d26c23eb0b712&oe=5A86BEF3)
Ultima versiune pentru complexul in constructie Openville . In curand va incepe si constructia UBC0, cea mai inalta cladire de birouri din Romania.
sursa: http://www.ratt.ro/forum/
Frumos render si excelenta stirea. Tot avea dubii daca vor continua sau nu. Oricum, preferam ca UBC0 sa aibe un design mai revolutionar, nu o forma atat de simpla si clasica.
Cate etaje ar trebui sa aiba aceasta cladire "UBC0"?
(UBC0 ce inseamna de fapt? Scuze, nu urmaresc proiectul.)
UBC = United Business Center
Numerele reprezinta "codul" dat fiecarei cladiri de birouri din complex. Pana acum s-a finalizat UBC2, aproape de finalizare UBC1, se face fundatia la UBC3 iar UBC0 e cea mai inalta cladire din proiect.
UBC0 = 3S+D+P+27E, inaltime supraterana 155m (exista dezbateri aprinse legate de inaltimea pe care o va avea in practica si cate etaje se vor construi de fapt)
(https://www.spatii-de-birouri.ro/images/osproperty/properties/84/841488549680openville.png)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=162794)
Nu prea se leagă.
Sky Tower are 137 m și 37 etaje.
UBC ar avea 155 m și doar 27 etaje?
^^
Discutam de inaltimea fiecarui etaj care va fi mai mare fata de ST si adaugam si inaltimea antenei
Pai hai sa zicem ca antena are 20 de metri... (desi nu inteleg pentru ce, a apus era "turnurilor TV"...)
Raman 135 de metri pentru 27 de etaje...
Adica 5 (cinci) metri pe etaj... Va fi sala de baschet la fiecare nivel ?...
Am zis ca sunt o gramada de dezbateri pe tema asta...
Din ce am inteles eu e ca 155 de metri e cu tot cu antena, primele nivele vor fi foarte inalte pentru ca vor fi zona de retail, iar apoi etajele peste 3 metri, 3 metri jumatate. Sincer nu m-a pasionat vreodata sa stau sa fac Mythbusters cu ei ca eu aveam dubii ca se va construi.
Iată o postare de pe forumul RATT. (Gioco)
In urma unei discutii purtata azi cu un manager din departamentul tehnic-administrativ am ramas cu urmatoarele:
1. se "trage tare" pentru finalizarea UBC 1 si mutarea chiriasilor (sau macar o parte) pana la sfarsitul anului;
2. se doreste finalizarea rapida a lucrarilor de excavare la UBC 3 si inceperea lucrarilor la radier;
3. in noiembrie-decembrie intentioneaza inceperea lucrarilor de extindere a corpului mall-ului in perimetrul UBC 1-UBC 3;
4. inceperea lucrarilor la UBC 0 (pilotii);
5. inceperea lucrarilor la parcul suspendat.
Daca am inteles bine...pentru pct. 4 si 5 ar avea urmatoarea strategie. Executie piloti, fundatie si 4-6 nivele pentru UBC 0 dupa care vor opri lucrarile pana la finalizarea parcului. Dupa finalizarea parcului vor continua lucrarile la UBC 0.
UBC 0 e cea mai importanta cladire o ancora a proiectului si in jurul ei isi construiesc o strategie de comunicare-marketing. Practic, vor sa intinda cat mai mult campania de comunicare despre UBC 0 care reprezinta "magnetul" acestei strategii de comunicare-promovare.
http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&st=1600
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163509)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163511)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163516)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163520)
Si ceasul solar
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163523)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163524)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163526)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=163528)
Sursa: RATT Forum (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=145697)
poza calda de la pranz :D
(https://scontent.fotp3-2.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/23031188_10214903547879283_3379517681147848029_n.jpg?oh=9a59bdf9cfe8a32c008af0df0e1821b9&oe=5A66A89D)
Openville Timişoara, cel mai mare pol de business, retail şi entertainment din vestul României, va fi inaugurat în trimestrul patru al anului 2018
20 / NOI
Openville Timişoara, cel mai mare pol de business, retail şi entertainment din vestul României, va fi inaugurat în trimestrul patru al anului 2018
* 100.000 mp spaţii office * 47.000 mp de retail * 100 de magazine noi * cel mai mare parc suspendat din România
Ansamblul Openville Timişoara, cel mai mare proiect cu destinaţie mixtă din vestul României, va fi inaugurat în trimestrul patru al anului viitor, odată cu finalizarea primei etape de dezvoltare. Proiectul, care integrează actualul Iulius Mall Timişoara, va cuprinde funcţiuni de office, retail, parc şi entertainment şi este realizat de companiile IULIUS şi Atterbury Europe.
Prima etapă de dezvoltare care urmează să fie inaugurată în T4/2018 va include 100.000 mp de birouri clasa A, o suprafaţă adiţională de 47.000 mp de retail faţă de mall-ul existent, un parc de 55.000 mp, un pasaj subteran destinat traficului auto şi peste 1.500 de noi locuri de parcare, amenajate într-o parcare supraetajată şi una subterană.
Noi ancore şi un parc de 55.00o mp, atracţiile zonei de retail
Ansamblul Openville va gravita în jurul Iulius Mall Timişoara, căruia i se va adăuga, în prima etapă, o suprafaţă suplimentară de 47.000 mp, ajungând la un total de 118.000 mp închiriabili. Lucrările vor fi demarate până la finele acestui an. Timişorenii vor descoperi la Openville numeroase opţiuni de petrecere a timpului liber, un nou mix de branduri, peste 100 de magazine noi, restaurante şi cafenele tematice, un nou concept de cinema şi cel mai mare loc de joacă pentru copii. În acest sens, au fost semnate contracte pentru noi ancore şi locaţii, retailerii urmând a fi comunicaţi în perioada următoare.
O ancoră importantă şi cea mai aşteptată noutate va fi parcul de 55.000 mp. Zona verde din centrul Timişoarei va fi cel mai mare parc suspendat din ţară şi va fi amenajat, din primăvara anului 2018, peste parcarea subterană a ansamblului. Parcul va include peste 1.000 de arbori maturi şi 20.000 de arbuşti proveniţi de la pepiniere din nordul Italiei. Transportul vegetaţiei către Timişoara se află în plină desfăşurare, toţi copacii urmând să fie livraţi până la finalul acestui an.
Parcul va include şi un lac, piaţete pentru evenimente, un carusel pentru copii, dar şi cafenele şi restaurante, ideale pentru întâlniri cu prietenii şi relaxare după orele petrecute la birou.
Realizări de până acum: două clădiri office şi o parcare supraetajată cu 910 locuri
Openville Timişoara va fi polul de business al regiunii, reunind clădirile de birouri aflate sub brandul United Business Center (UBC). La momentul finalizării primei etape, componenta de birouri va include o suprafaţă de 50.000 mp în operare (în clădirile UBC 1, UBC 2 şi UBC 3) şi alţi 50.000 mp în construcţie (în clădirea UBC 0).
Până în prezent, au fost finalizaţi 18.000 mp (în clădirea UBC 2), alţi 13.000 mp vor fi livraţi în luna decembrie (în clădirea UBC 1), iar 19.000 mp se află în construcţie şi vor fi finalizaţi anul viitor (în clădirea UBC 3).
Imobilul UBC 0, cu o suprafaţă de 50.000 mp închiriabili, va fi cea mai înaltă clădire din România (27 de etaje şi 155 de metri înălţime). Pe lângă spaţii de birouri, UBC 0 va include magazine, restaurante şi săli de conferinţă. Lucrările vor fi demarate la începutul lui 2018, iar la momentul inaugurării primei etape de dezvoltare clădirea se va afla în stadiu de edificare.
Prima etapă înseamnă şi crearea a 1.500 de noi locuri de parcare, ce se vor regăsi într-o parcare supraetajată (aflată în curs de finalizare) şi într-una subterană (lucrările vor fi demarate la începutul lui 2018). Acestea se vor adăuga locurilor deja existente la Iulius Mall. În total, la finalul edificării proiectului Openville, clienţii vor avea la dispoziţie 4.068 de locuri de garare.
Ansamblul mixt Openville va conduce la o dezvoltare importantă la nivelul infrastructurii rutiere din centrul Timişoarei, prin realizarea unui pasaj subteran. Acesta va fluidiza traficul şi va conecta două artere principalele ale oraşului. Amenajarea pasajului va începe în ianuarie 2018.
***
A doua etapă a proiectului Openville Timişoara va presupune dezvoltarea a aproximativ 85.000 mp de spaţii office (în alte patru clădiri) şi a 25.000 mp de spaţii de retail, în funcţie de cerinţele pieţei.
Openville reprezintă o investiţie estimată la peste 220 milioane de euro, cea mai mare infuzie de capital privat în sectorul de real estate din vestul ţării.
Office: 100.000 mp - 4 clădiri (etapa 1); 85.000 mp - 4 clădiri (etapa 2)
Retail: 47.000 mp (etapa 1); 25.000 mp (etapa 2). Total (inclusiv Iulius Mall): 143.000 mp
100 de locaţii noi, 450 de magazine în total
Restaurante şi cafenele tematice cu privelişte spre parc
Parc suspendat de peste 55.000 mp
Locuri de parcare: 4.068 (parcări subterane şi supraetajate)
http://openville.ro/article/ro/180/Openville-Timi%C5%9Foara-cel-mai-mare-pol-de-business-retail-%C5%9Fi-entertainment-din-vestul-Romaniei-va-fi-inaugurat-in-trimestrul-patru-al-anului-2018.html
Clădirea de birouri clasa A United Business Center 1 (UBC 1) din ansamblul Openville va găzdui, din luna decembrie a acestui an, centrul de cercetare și dezvoltare software din Timişoara al companiei Intel, unul dintre cei mai mari producători mondiali în domeniul tehnologiei.
Compania americană Intel a închiriat o suprafaţă de 2.400 mp în cel de-al doilea imobil office pe care compania IULIUS l-a realizat în cadrul ansamblului Openville Timişoara, cea mai mare dezvoltare cu destinaţie mixtă din vestul ţării.
(https://i.imgur.com/tIAnS5lh.jpg) (https://i.imgur.com/tIAnS5l.jpg)
(https://i.imgur.com/Sk0XaGzh.jpg) (https://i.imgur.com/Sk0XaGz.jpg)
(https://i.imgur.com/C9jXbomh.jpg) (https://i.imgur.com/C9jXbom.jpg)
sursa:
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/?hc_ref=ARRgxdne36oGWuCKQKl3COMaQh9mWfLmOuPaxtLYSf06UKH98my3wySOqvWzaLimpdo
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
Absolut superba cladirea ! asteptam si pe celalalte :)
intradevar superba cladirea !!!
sa vedem cum iasa UBC3
(https://i.imgur.com/jf9t5w2h.jpg) (https://i.imgur.com/jf9t5w2.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
^^ 14 etaje, 18.000 mpu
(https://2.bp.blogspot.com/-LwR3M2rqLCw/WY1eWsNBDbI/AAAAAAABXjY/lLD3GQcBT2AEiazh9SCaVMoWbrJIdM53wCLcBGAs/s1600/18544Randare-UBC-3-Openville-Timisoara.jpg)
si practic aceasta noua cladire va avea un tunel prin care vor trece masinile, de aici incepe zona de gradini suspendate care va acoperi actuala parcare
Poze cu avansul lucrarilor
http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=147332
Lângă Openville Timişoara a ,,răsărit" o adevărată pădure. Au sosit arborii din viitorul parc al ansamblului.
Aproximativ 350 de arbori din totalul celor 1.000 care vor înfrumuseţa parcul Openville au fost plantaţi temporar, în vecinătate, pentru a se aclimatiza.
Zona verde din ansamblu va fi cel mai mare parc suspendat din ţară, urmând a fi amenajată, în acest an, peste viitoarea parcare subterană a proiectului.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/pcb.802989933220460/802989763220477/?type=3&theater
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/27544869_802989816553805_1137090537874720427_n.jpg?oh=27125c47a1f7727defe583e01e5d3842&oe=5ADA22E7)
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/27539997_802989813220472_3934889672730386072_n.jpg?oh=bd61c928552dcb6e299f9b8e391276c3&oe=5B231DDF)
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/27459390_802989759887144_6979717998062688672_n.jpg?oh=330baac6767e60f7f9976c5b44c02ffe&oe=5B1129F0)
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9%3Cbr%20/%3E/27858602_802989773220476_43811399705126630_n.jpg?oh=8929d289baf8a3d949588b2690b866ac&oe=5AD8C669)
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/27657875_802989826553804_4910316801381749359_n.jpg?oh=69a1c3b1f8c87e7cd732af31d6733de8&oe=5B22A9A8)
(https://scontent.fomr1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/27540385_802989763220477_94985849348429298_n.jpg?oh=7f916068b828ed2425eb9045779abe00&oe=5B24D7FC)
Se monteaza degivrarea pe rampa de acces la parcare
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167427)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167428)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=148745)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167537)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167541)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167542)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167544)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167550)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167555)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167557)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167560)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=148875)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167734)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167737)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167743)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167748)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167695)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=167696)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=148965)
NTT Data Romania a închiriat o suprafață de 2.800 mp în United Business Center 3
http://www.tion.ro/parteneriat-intre-iulius-si-ntt-data-romania-pentru-inchirierea-a-2-800-mp-in-cea-de-a-treia-cladire-office-din-openville-timisoara/1997365
Compania IULIUS şi Cinema City vor aduce în ansamblul mixt Openville Timişoara, pentru prima oară în afara Capitalei, cel mai nou concept din industria internaţională de cinematografie: VIP Cinema All Inclusive. În total, Cinema City va dispune de 12 săli, dintre care trei săli VIP, cu bucătărie proprie, precum și un lobby dedicat, pentru a lua cina înainte de film.
(https://i.imgur.com/7JVbljC.jpg)
Sursa: RATT Forum (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=149675)
Not bad ! :D
Aaamm :poke: ???
Quote
As fi avut si poze cu evolutia santierului, daca nu era un incident:
[Povestea]: Venind de la facultate, am dat un tur al santierului, facand vreo 20 de poze (pe domeniu public), am legat bicicleta langa rampa (zona atriumului), in timp ce urcam, am mai facut vreo 3-4 poze, si vroiam sa intru sa merg spre Auchan, dar dupa ce am intrat, au dat buzna 3 ANIMALE (ca paznici nu-i pot numi), m-au luat efectiv pe sus (inafara de "Hei!", alceva nu au avut in vocabular sa spuna), in vazul tuturor, si m-au dus intr-o incapere de 3m2 , unde au inceput:
(paznic): -5 palmi, 3 picioare- , Pentru cine lucrezi?!?
(eu): (efectiv am ramas socat, am crezut ca nu aud bine Imagine postata (Imi trecea prin minte scena aia din film cu agentul secret, capturat si interogat)
(paznic, din nou): -5 palmi, 3 picioare- , Pentru cine lucrezi?!?
Si tot asa (de vreo 3 ori) pana le-am zis ca pozele sunt pentru forum:
(paznic): Aaaa.... Esti Doppler?
(eu): Nu, Dan...
(paznic): Mai bine...-10 palmi, 5 picioare, 200 genoflexiuni...-
"distractia" a fost intrerupta cand a intrat managerul:
(manager): Ce-a facut?
(paznic): Poze.
(manager): Pentru cine?
(paznic): Ratt forum(?)
(manager, catre mine): Pleaca acum!
In timp ce plecam a mai spus:
(paznic): Il asteptam si pe colegul tau...
(manager catre paznic): O sa vorbesc cu administratia sa le ceara sa stearga topicul...
De ieri, de aici: http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&st=1960
si nu se strang vreo 10 forumisti sa faca poze? si sa returneze inzecit serviciul paznicilor?
Trist... foarte trist. Ce-or avea de impartit ei stiu. Sunt curios daca spunea "PeUndeMerg" cate picioare si pumni isi lua. :-[
Sper sa nu aiba vreo legatura cu incidentul respectiv.
LE: Din pacate am confirmarea faptului ca forumul RATT a fost inchis.
Imi pare rau pentru munca depusa de colegii nostri de forum, in decurs de 10 ani. >:(
Cat despre conducerea Openville... numai ganduri bune....
(https://i.imgur.com/M7n8MhI.jpg)
Ma asteptam sa fie sters topicul OpenVille, dar nu credeam ca ajung sa inchida forumul.
Scria Doppler ca atunci cand a facut poze la santierul Shopping City a fost contactat de managerul lor si felicitat pentru ca se putea urmari evolutia dintr-o sursa independenta.
Celor de la ISHO sunt sigur ca le convenea publicitatea de acolo, mai ales ca erau cativa care deja au achizitionat apartamente de la ei si puteau urmari evolutia, iar altii erau aproape convinsi. Pt mine ca proprietar al unui apt in constructie ar fi un bonus bine-primit sa pot urmari evolutia pas cu pas.
Urat, foarte urat, dar n-ai ce face ca forumul apartinea de STPT.
Avand in vedere ca multe din informatii si poze, inclusiv postul lui Dan.S apar si aici, sunt curios daca vor cere stergerea topicului. :D
Edit: Acum observ ca multe din pozele preluate aici de pe forumul ratt nu mai apar, nefiind urcate pe alt site.
Serios?! Cum sa inchida forumul RATT?! Nu se poate asa ceva. O fi alt motiv, nu acest scandal. Pana la urma RATT era un forum de infrastructura, partea de cladiri era adiacenta, asa cum este si aici, pe PUM.
Later edit: va rog confirmati daca RATT era un forum independent (ca PUM) sau era condus/administrat de autoritatile locale.
Apartine de fosta regie de transport in comun (actuala societate de transport in comun), subordonata consiliului local; mai exact: "Acţionarul Unic al Societăţii este Unitatea administrativ-teritorială Municipiul Timisoara, reprezentata prin Consiliul Local în calitate de Adunare Generala a Acţionarilor."
Functiona pe serverele lor, era administrat de un angajat al RATT (nu stiu din ce departament)
Vai, ce trist. TRIST! Bai pe bune, este incredibil. Chiar si administrat de autoritatile locale, tot este incredibil... Si chiar era OK forumul, avea multi entuziasti. Ce pacat... Probabil va renaste, de data asta independent... Pacat de munca oamenilor care au pus poze si au scris atatea comentarii, presupun ca nu le vor recupera.
Va rog sa imi spuneti cand renaste comunitatea, e pacat sa se piarda. Pana la urma forumul online nu este comunitatea, e doar o portavoce. Comunitatea este formata din membrii acelui forum. Comunitatea = Oamenii. Si oamenii pot sa isi faca o alta portavoce.
Sa imi spuneti cand porniti noul forum! :cheers: Noroc bun!
Eu sper sa fie inchis doar temporar, pana "curata" topicul respectiv si dau raportul.
S-a mai intamplat ceva asemanator la alegerile parlamentare cred (sau locale).
Atunci una din aplicatiile de mobil care arata timpii de asteptare a afisat mesaje care indemnau oamenii sa mearga la vot, mesaje trimise de creatorul aplicatiei. Desi aplicatia respectiva nu era cea oficiala, au taiat accesul la servere tuturor aplicatiilor de acest fel (sunt vreo 3-4 parca) si a fost inchis o scurta perioada si forumul.
Eu daca as fi membru acolo nu as mai pune nici macar un comentariu sau o poza. Chiar daca si-ar reveni. Pai asa risti oricand sa ti se puna arbitrar pumnul in gura. Parerea mea este sa va faceti un forum independent...
QuoteRegretăm această situaţie, care este izolată, şi subliniem faptul că nu tolerăm astfel de comportamente din partea personalului care deserveşte centrul nostru comercial. De asemenea, vă asigurăm că, de la nivelul conducerii nu s-a transmis nicio directivă în sensul îngrădirii fotografierii ansamblului Openville Timişoara, şi, cu atât mai mult, nu acceptăm sau încurajăm, sub nicio formă, astfel de reacţii conflictuale.
Referitor la incidentul semnalat, în baza prevederilor contractului încheiat cu firma de pază ai cărei angajaţi au fost implicaţi, am solicitat societăţii informaţii suplimentare şi comunicarea măsurilor întreprinse. Firma de pază ne-a transmis faptul că a demarat o anchetă internă şi că agenţii implicaţi sunt cercetaţi disciplinar, urmând ca, în situaţia în care se vor constata încălcări ale regulamentelor interne, să fie concediaţi. Subliniem faptul că acţionarea impulsivă şi disproporţionată a agenţilor a fost o iniţiativă proprie şi nu o atitudine trasată de conducerea firmei de pază.
În aceste circumstanţe, toţi agenţii de pază au fost reatenţionaţi să gestioneze astfel de situaţii într-un mod amiabil şi profesionist.
Apreciem interesul manifestat de membrii forumului RATT faţă de dezvoltarea ansamblului Openville. Cunoaştem faptul că şantierul reprezintă un obiectiv urmărit pe acest forum încă din anul 2015, de la demararea lucrărilor, iar de-a lungul timpului, membrii săi pasionaţi de construcţii au postat numeroase fotografii. Nu ne dorim ca acest incident singular să conducă la percepţia eronată că Administraţia Openville este deranjată de activitatea forumului. Dimpotrivă, discuţiile postate ne ajută să aflăm mai multe despre părerile şi aşteptările timişorenilor cu privire la proiectul pe care îl realizăm.
Vă asigurăm că avem toată deschiderea pentru a informa opinia publică, în mod transparent, cu privire la evoluţia lucrărilor şi că membrii forumului RATT vor putea fotografia în continuare şantierul ansamblului Openville atunci când vor dori. Pentru a evita astfel de situaţii, dar şi pentru a respecta normele de siguranţă, pe viitor, membrii forumului pot primi o legitimaţie specială de fotografiere, în baza unei solicitări transmise Administraţie, pe e-mail.
Încă o dată, ne cerem scuze pentru incident şi vă asigurăm că vom lua măsuri pentru sancţionarea agenţilor şi pentru ca astfel de situaţii să nu se mai repete.
Din comentariile de aici: https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/a.453065798212877.1073741828.420746568111467/836954713157315/?type=3&theater
Sa vedem care va fi deznodamantul. :D
Pana la urma e drept ca stim povestea doar dintr-o anumita parte si nici aia completa momentan.
Eu daca as fi fost membru acolo m-as muta imediat pe PUM. Si as continua sa fac poze, inclusiv cu cacaciosii aia de paznici si manager.
@Ionut, stiu ca e greu sa faca la fel cu PUM, dar poate te gandesti sa gasesti o gazduire prin cipru/malta/gibraltar. Sau chiar ceva mai departe.
PUM a fost atacat de mai multe ori. Ati uitat? Cel mai grav a fost un virus băgat pe server care ne-a blocat câteva zile. Dar am recuperat baza de date. Tot aici suntem. Aici rămânem. Noi avem dușmani mult mai multi si mai rai decat Open Ville... Sa fim seriosi. :) De aceea avem backup peste backup și server destul de solid.
Eu ma refeream la cazul in care se va da o lege sa ne bage pumnul in gura.
Si mutarea (sau cel putin administrarea forumului de catre o firma offshore) ar fi o idee buna in cazul in care cineva ti-ar cere informatiile userilor. Poate posteaza cineva data cu caracter personal sau documente secrete.
Noi avem tot ce opereaza ziarul trecut pe statele unite. odata totul e asigurat sa mearga bine si in al doilea rand inc az de conflicte de natura juridica, gen cineva vrea sa te dea in judecata, Romania nu are jurisdictie :D
Ca o mica paranteza off topic, cand s-a facut tranzitia catre USA a trebuit sa fim luati in evidenta de IRS , spre socul meu totul s-a desfasurat foarte rapid, online.
Ca o recomandare cand e vb de pozat pe santiere luati legatura cu dezvoltatorul/seful de santier. Situatia de la Timisoara e inacceptabila. Hai cateva injuraturi /chestii se mai intampla dar de aici pana la ce s-a intamplat acolo e drum lung. Il sfatuiesc pe Dan sa ia legatura cu un avocat: sechestrare, violenta fizica etc, poate obtine despagubiri bunicele si sa scoata rapid un medico legal.
nu inteleg de ce ar putea inchide un forum asa rapid ?
de ce ar fi motivati si imputerniciti (openville) sa faca asta? ce se intampla in thread?
http://www.tion.ro/un-tanar-din-timisoara-acuza-angajatii-firmei-de-paza-de-la-openville-ca-l-au-agresat-acestia-risca-concedierea/2026192
^
QuoteÎntre timp, forumul RATT a devenit brusc inactiv, iar membrii cred că are legătură cu incidentul. ,,Noi forumiștii așa credem... din spusele administratorului forumului el a fost obligat de cineva, nu vrea să spună din ce motive, să pună forumul în standby. Nu știm dacă are legătură cu scandalul petrecut la Openville. Nu știm asta", povestește tânărul agresat.
Ar fi chiar culmea sa nu aiba legatura. Asa coincidenta. Mega stupid. Un exemplu perfect de cum poti arunca o tona de rahat in propriul proiect (ma refer la Open Ville) si apoi sa pui peste si mai mult rahat (sa inchizi forumul). Oare ii invata cineva PR pe oamenii astia?!
A aparut stirea si in Libertatea
https://www.libertatea.ro/ultima-ora/un-tanar-din-timisoara-acuza-ca-a-fost-batut-si-pus-sa-faca-genuflexiuni-pentru-ca-a-facut-poze-pe-un-santier-2224469
Probabil, daca nu se inchidea si forumul, incidentul n-ar fi avut asa un impact mediatic.
Comportament de babuini !!!
Domnul director, poate reveniti asupra deciziei si suspendati "suspendarea temporara" ca e groasa rau....
Daca nu cititi Dvs aici cu siguranta ca mesajul va ajunge prin inermediari la Dvs.
Hai cu noul ordin la admin!!!!
R U S I N I C A !!!
Paznicii aia nu o sa pateasca nimic, poate mustrare scrisa si diminuarea salariului cu 10% pe o luna...
Vrem sanctiuni pentru batausi de cartier ?!...
Nu, in general "nu se mai vrea" nici o sanctiune.
Nu uitati ca "alesii poporului" taman ce-au "dezincriminat" o groaza de chestii...
Neaga (probabil ati auzit toti despre el... :D ) nu mai are nici o "apasare legala".
Asta este "directia partidului":
Mai uscati si mai curati cu totii !
Eu recunosc ca desi sint din TM rar ajungeam pe forumul RATT. Ar trebui inteles de ce Doppler era oaia neagra a paznicilor de la Openville, ca sa stim ce-i calca pe nervi cel mai mult. Poate Doppler a sarit calul cu ceva anume, nu stiu, spun. N-am mai auzit de fotograf al santierelor noilor proiecte sa fie sechestrat si agresat fizic de paznici.
Vad ca forumul este tot inchis. A naibii coincidenta. Nu faceti un protest sau ceva? Ar merita.
http://adevarul.ro/locale/timisoara/paznicii-iulius-mall-timisoara-acuzati-sechestrat-batut-umilit-student-fotografiat-santier-1_5adc7639df52022f751bcb76/index.html
e up acum !!
http://www.ratt.ro/forum/
:(
(https://i.imgur.com/QgtYuv2.png)
Merge, foloseste refresh sau SHIFT+F5
Parca voi astia din Timis erati mai liberali. Se pare ca nu.
:lol:
O poza de astazi de pe forumul RATT
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=169728)
Compania IULIUS demarează lucrările la cel de-al patrulea imobil office din totalul de şase pe care le va include proiectul mixt Openville Timişoara. Cu o înălţime de 155 de metri şi 27 de etaje, United Business Center 0 (UBC 0) va fi cea mai înaltă clădire de birouri din România.
(https://3.bp.blogspot.com/--y5MiuFlyFM/WuMJzhxKM8I/AAAAAAABeDw/Rh2uaK9asGkQoAHxEbuqLbHl0xGd98iGQCLcBGAs/s640/31369619_840399489479504_6001831765226815488_n.jpg)
Lucrările la UBC 0 au început cu organizarea de şantier, iar prima etapă de construcţie va consta în consolidarea terenului, cu peste 280 de piloţi foraţi. Termenul estimat de livrare pe piaţă pentru UBC 0 este ultimul trimestru din 2019.
155 metri și doar 27 de etaje? De ce?
N-am idee, poate inaltime intre etaje e f mare si nici nu a precizat daca 155 de m cu spire sau fara
Ah da corect. Își fac antena de 50 m. Gata m-am prins.
Openville
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=170319)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=170320)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=170321)
Sursa: RATT Forum (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=150903)
de pe pagina oficiala de FB
se observa cum una din parcarile exterioare dispare - de fapt se muta in zona acoperita de gradina suspendata
se exinde si partea sudica a cladirii mall-ului
pare ca dispare piscina, sper sa nu fie asa
inca un comentariu - recent s-a deschis parcarea etajata, dar este gratis doar prima ora asa ca e cam tot timpul goala :)
(https://i.imgur.com/iMWMmOr.jpg)
Incep lucrarile la principala componenta de infrastructura de trafic - pasajul care va traversa fosta parcare de la E la V si e situat pe inelul 2 de circulatie al orasului si leaga 2 sensuri giratorii
Nu imi este foarte clar ce va fi acolo, credeam ca soseaua va fi la acelasi nivel doar se va construi deasupra parcul suspendat - se vede putin in poza de sus (cols stanga jos) cum intra masinile sub zona verde.
Poate e nevoie de gabarit mai mare si doar se coboara cu cativa metri fundatia drumului. Sau poate se face cut&cover. Din pacate nu am vazut inca detalii de proiect
(http://www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2015/06/reglementari-circulatie-open-ville.jpg)
(http://www.tion.ro/2018/05/DRUM-INCHIS-1-600x502.jpg)
În ansamblul Openville încep lucrările la un pasaj subteran care va fluidiza traficul şi la o nouă parcare subterană.
În timpul lucrărilor de construcţie, circulaţia auto pe strada de legătură dintre B-dul Antenei şi Piaţa Consiliul Europei va fi închisă. Sensul giratoriu şi B-dul Antenei vor rămâne în continuare deschise circulaţiei. Pentru accesul clienţilor în parcările Iulius Mall pe durata lucrărilor la ansamblul Openville au fost create noi legături pietonale şi auto.
(https://scontent.ftsr1-2.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/32381175_849090618610391_7821244499530612736_n.jpg?_nc_cat=0&oh=83cc4389a26ede81cd17756248b72883&oe=5B83058C)
(https://scontent.ftsr1-2.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/32598579_849090585277061_4734876997715492864_n.jpg?_nc_cat=0&oh=2335eeed4352afe152acc371d7c88bf6&oe=5B792E61)
Compania germana Steadforce, specializata in oferirea de servicii de analiza de date, solutii software si consultanta IT pentru firme din zona automotive, medicina si telecomunicatii isi deschide un birou in cadrul proiectului multifunctional Openville din Timisoara.
Quote from: Harry on April 27, 2018, 03:00:38 PM
N-am idee, poate inaltime intre etaje e f mare si nici nu a precizat daca 155 de m cu spire sau fara
strategie ieftina si de prost gust --cea mai mare cladire din tara, cica--... n-au raspuns la nici o interpelare pe acest subiect. E logic ca nu faci etaj de 5m. Chiar si asa, 27x5=135m. Plus ca antena de 50m in ziua de azi nu-si are rostul, nu mai emiti AM la sute de km iar operatorii de telefonie le-au coborat de mult pt a nu genera interferente. Dar io le dau pace sa faca ce vor pe banii lor si sa se promoveze cum vor.
"Cu o înălţime de 155 de metri şi 27 de etaje, United Business Center 0 (UBC 0) va fi cea mai înaltă clădire de birouri din România."
Poate au vrut sa zica "va fi cea mai înaltă antena inutila de pe o clădire de birouri din România".... O:-)
Daca nu va fi antena, atunci va fi "moț inutil" pe o cladire...
LE
Eu stau intr-o casa fara etaj...
Daca ii pun un paratraznet de 160 de metri devine "cea mai inalta casa din Romania" ?!....
Legat de inaltimea per etaj o posibila explicatie gasiti aici: http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=150886 (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=150886)
conform CU emis recent 2S+D+P+26E+Er
am tot facut calcule. dupa randari este clar ca D , P si ultimele 2 etaje sunt mai inalte ca si restul. Dar si daca au fiecare 6 metri, tot e greu sa treaca de 135 de metri cu totul fara antene. asa ca asteptam sa vedem un proiect real
cred ca am descifrat misterul :)
inaltimea se socoteste de la adancimea pilotilor forati pana in varful antenei :)
(http://www.emoticonr.com/design/yahoo/rolling-on-the-floor-laughing.gif)
Am citit ca yahoo inchide Messenger...
Asa ca daca GIF-ul de mai sus dispare, este echivalent cu:
:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
Ai dreptate...
Cladirea are 155 de metri, dar fo' 50 de metri sunt in jos...
Articol despre tunelul auto subteran si o noua parcare de peste 580 de locuri
http://radiotimisoara.ro/2018/06/21/se-lucreaza-la-tunelul-auto-subteran-din-zona-openville-a-inceput-amenajarea-unei-noi-parcari-subterane/
Arborilor din viitorul parc al ansamblului Openville le prieşte la Timişoara.
După finalizarea lucrărilor la parcarea subterană inclusă în proiect, aceştia vor fi plantaţi în parcul suspendat care va fi amenajat deasupra noilor spaţii de garare.
Parcul va include un lac, un carusel pentru copii, piaţete pentru evenimente, specii variate de arbori şi arbuşti şi suprafețe întinse acoperite cu gazon special pe care vizitatorii se pot relaxa.
(https://i.imgur.com/Ou0yJGF.jpg)
(https://i.imgur.com/XvUjrDz.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/?hc_ref=ARQdENn9d35GHFlSx94Ex5Donk7TNAkYaNDqjoh6IjHk82NvFFvT0Ti7Tcr5jEtDGfA&fref=nf
UBC1 se ridica in ritm alert
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=172549)
Sursa: Forum RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=2195&view=findpost&p=152333)
Caruselul din parc:
Copiii vor avea parte de o surpriză numai pentru ei în ansamblul Openville Timişoara: un carusel de inspiraţie veneţiană, fabricat în Italia de un producător cu peste 50 de ani experienţă în industria parcurilor de distracţie.
Caruselul va avea două niveluri şi va fi echipat cu figurine din poveşti, precum căluţi care sar sau se balansează, caleşti duble, ceşti rotitoare şi băncuţe.
(https://3.bp.blogspot.com/-HA5bwoEN5xk/W0VBretPNGI/AAAAAAABgoc/L3q68JUhAPo9d_ySG-dmzHObshWbhjUWgCLcBGAs/s640/36628993_881655168687269_2699042360309841920_n.jpg)
Quote from: iuli on July 10, 2018, 02:13:40 PM
UBC1 se ridica in ritm alert
Cel care se inalta este UBC 3,UBC 1 este cea din spate :D
Pasajul rutier de la Open Ville prinde contur, prima etapa este gata.
https://www.opiniatimisoarei.ro/pasajul-rutier-de-sub-noua-timisoara-prinde-contur-prima-etapa-este-gata/14/07/2018
(https://4.bp.blogspot.com/-tkXCeKgdWtw/W07fJqqFxnI/AAAAAAABg68/R2YWLdOh7DMOmWa66ArZgYRjySfSy27DwCLcBGAs/s1600/000.jpg)
(https://2.bp.blogspot.com/-1Axg1o_s6lw/W07fJ6FlC3I/AAAAAAABg7A/3CTS7aqeHX0ezP2Lx9cepRaZ8kU06KtAQCLcBGAs/s1600/37219818_892801034239349_8663554184039104512_n.jpg)
(https://1.bp.blogspot.com/-7cA0Ubv7mr8/W07fJ0w56qI/AAAAAAABg7E/pR8OPvkQnjc-3m3jF2oaw2fOJmg4vYkAQCLcBGAs/s1600/37230979_892800934239359_8188322512367517696_n.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-ENcB0YUajKU/W07fKX4-iyI/AAAAAAABg7I/FVxc19K-eNYLnGZph3asdEdfD1RzWYE5ACLcBGAs/s1600/37238868_892800954239357_1149246172242640896_n.jpg)
(https://2.bp.blogspot.com/-10nL0jWrCvM/W07fKqdcUVI/AAAAAAABg7M/raMf6oLKQfQeK8sIyxv4mApE2Fr71T71wCLcBGAs/s1600/37300472_892800947572691_1602894022639091712_n.jpg)
Echipele de constructori lucrează la UBC 0 - cea mai înaltă clădire de birouri din România, dar şi la UBC 3, la zona suplimentară de retail, la noua parcare subterană cu peste 580 de locuri şi la tunelul auto care va conecta două artere rutiere importante din zonă.
In plus proiectul va include în prima sa etapă de dezvoltare, două centre de conferinţe şi evenimente, amenajate la standarde premium. Timişorenii vor avea la dispoziţie 10 săli echipate ultramodern, unde se vor organiza manifestări de nivel internaţional, precum evenimente corporate, congrese, conferinţe, seminarii şi întâlniri de afaceri, dar şi ceremonii sau evenimente private.
Spatiile de locuit trebuie sa aiba 2.5 m + grosimea placii+ etc - la blocuri distanta intre doua etaje e de 2.7-2.8m.
Daca ar fi 27 de etaje de cladire de locuit poate ar avea doar 80-90 m inaltime.
In cladirile de birouri, cu birouri vaste de tip open-space inaltimea pana la planseul acoperit e in jur de 3.5 m si in planseul acoperit sunt trase diferite utilitati (cum ar fi reteaua de stingere incendii cu sprinklere si tubulatura la aerul conditionat) - deseori mai e 1-1.3m. Adunate cu grosimea placii - uneori in planseu sunt inglobate circuitele de internet si prizele, pot da distanta intre doua etaje de 5m sau mai mult.
2S+D+P+26E+Er = 27 etaje + h parter
27*5 = 135 m + parter de 7 -10 m inaltime, asa se face de obicei ... ceva antena, etc de 10 m = 155m - nu e exagerat cum scriau colegii pe aici
Echipament ecologic pentru curățarea roților
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/videos/900192036833582/
De curând, în proximitatea clădirii de birouri 1 (UBC 1) din ansamblul Openville, au fost montați peste 40 de stâlpi decorativi de iluminat exterior, impozanți prin înălțimea lor, de 6 metri.
Au fost realizați de Illum (una dintre cele mai mari companii din Italia specializată în proiectarea elementelor de iluminat), din oțel și materiale speciale și sunt prevăzuți cu tehnologie LED, ceea ce conferă un grad optim de iluminare și eficiență energetică, printr-un consum redus.
(https://i.imgur.com/UgGEL6w.jpg)
(https://i.imgur.com/4mHR1fn.jpg)
(https://i.imgur.com/6Rdx0VC.jpg)
(https://i.imgur.com/eC0aXad.jpg)
arata f f f bine
Un concept foarte ok, intr-adevar arata superb noaptea :)
UBC 3
(https://2.bp.blogspot.com/-1xA8FxU7drA/W46YucGScyI/AAAAAAABifk/exbjxgXEVuwjNLHk7ipQ91H2_8Q9Nv7ugCLcBGAs/s1600/40661890_938143886371730_7429226062577401856_o.jpg)
(https://1.bp.blogspot.com/-lk-shH6dDdo/W46YueeaJYI/AAAAAAABifc/HyJKFnlTEYI2JVjySWmR9lB7x4ITAnZagCLcBGAs/s1600/40674422_938143866371732_8966715975340654592_o.jpg)
(https://2.bp.blogspot.com/-WFipOK2DAqo/W46Yubmd0TI/AAAAAAABifg/EyfvEY-vaioETMR1VNWNGAXiMS999989ACLcBGAs/s1600/40683758_938143876371731_2659193512003633152_o.jpg)
(https://1.bp.blogspot.com/-sJHHmEEijPU/W46Yu_z_EAI/AAAAAAABifo/aV1OBPxjB2syngzwSg_nr3SySV4P7Sc2QCLcBGAs/s1600/40694644_938143953038390_4210591804476620800_o.jpg)
(https://3.bp.blogspot.com/-XCPcwa1o6RQ/W46YvPLkmmI/AAAAAAABifs/hqmQYJuQef8kInU6bgSjkFOyZbHQ0c4ZACLcBGAs/s1600/40882665_938143969705055_6526836687610314752_o.jpg)
(https://2.bp.blogspot.com/-MmbYGW91ZrU/W46YvJNIgPI/AAAAAAABifw/1N1H0iuCIloSG2RNQc3P_ji_NEF1MC9twCLcBGAs/s1600/40912906_938143959705056_3901778128271310848_o.jpg)
Openville, 26.09.2018.
(https://i.imgur.com/laKQhMk.jpg)
(https://i.imgur.com/jeeyNm4.jpg)
Companiile IULIUS şi Microsoft România au semnat un contract de închiriere pentru un spaţiu de birouri cu suprafața de 1.200 mp în United Business Center Timisoara 1 (UBC 1) din ansamblul Openville Timişoara.
(https://3.bp.blogspot.com/-XBNP7cWb9cI/W7uepwT8OmI/AAAAAAABjgw/GyUE7PkyUGcgmYkrFNFMqPavHsobkVC-QCLcBGAs/s1600/43425705_953900478129404_6116960592684122112_o.jpg)
(GPS) (http://maps.google.com/maps?q=45.76416666666667,21.224444444444444)
(https://i.imgur.com/Rytsis8h.jpg) (https://i.imgur.com/Rytsis8.jpg)
(GPS) (http://maps.google.com/maps?q=45.76416666666667,21.224444444444444)
(https://i.imgur.com/ASSl4cQh.jpg) (https://i.imgur.com/ASSl4cQ.jpg)
(GPS) (http://maps.google.com/maps?q=45.76444444444444,21.224444444444444)
(https://i.imgur.com/486LvqBh.jpg) (https://i.imgur.com/486LvqB.jpg)
(GPS) (http://maps.google.com/maps?q=45.76444444444444,21.224444444444444)
(https://i.imgur.com/McA8NLph.jpg) (https://i.imgur.com/McA8NLp.jpg)
(GPS) (http://maps.google.com/maps?q=45.76444444444444,21.224444444444444)
(https://i.imgur.com/TecEzRTh.jpg) (https://i.imgur.com/TecEzRT.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
poze cu groapa de fundatie a UBC0 - cladirea cea mai inalta din complex
au demolat rampa de urcare - fosta intrare principala in Mall
structura metalica rosie este o extindere de spatii comerciale
(https://i.imgur.com/8gvjOye.jpg)
(https://i.imgur.com/N9dJMie.jpg)
(https://i.imgur.com/kahNrlD.jpg)
Ce sunt acele dreptunghiuri de la sol?
^^ bazele suport pentru stalpi.
UBC 3 -direct de la sursa
(https://2.bp.blogspot.com/-UonLk9yyVpM/W9ikCBpxMPI/AAAAAAABkNw/jExZyJvMGgs-82cvRI_TfYuXSIivbKa3wCLcBGAs/s1600/45006803_964740423712076_2905862546193907712_o.jpg)
(https://3.bp.blogspot.com/-ffM-NLtWyDA/W9ikCKpFZzI/AAAAAAABkNs/7phfQn3DCPwLMYh5xkmdv4-oMm9nQE08gCLcBGAs/s1600/45006873_964740350378750_8122587578340737024_o.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-qxs3Fa5H9Qo/W9ikCKthThI/AAAAAAABkN0/nQKbzv38nY8tV9S9smhp2P020prx2UR1wCLcBGAs/s1600/45041854_964740363712082_1816914575166013440_o.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-lt8DcgoEk1E/W9ikC_vP6UI/AAAAAAABkN4/Q5tw0Ni5duca2v56Pozv7L-AIwcDuuXsACLcBGAs/s1600/45044485_964740367045415_1850578090745397248_o.jpg)
Postare oficiala a dezvoltatorului.
https://www.facebook.com/420746568111467/posts/969619773224141/ (https://www.facebook.com/420746568111467/posts/969619773224141/)
Openville Night View
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/pcb.975720585947393/975720032614115/?type=3&theater
Săptămâna trecută, a fost realizată o procedură complexă de ridicare la peste 80 de metri înălţime a chiller-ului care va asigura cele mai bune condiţii de climatizare în clădirea de birouri United Business Center Timisoara 3.
Pentru ridicarea chiller-ului, cu o greutate de 9,6 tone, s-a folosit o automacara cu greutate proprie de 96 de tone şi contragreutăți adăugate de 125 de tone.
De la dezvoltator cateva poze:
(https://2.bp.blogspot.com/-W-LPrCj0zCY/XAAb8ckLJxI/AAAAAAABlLk/VDxK1_3UvTY_L3esgvJcUhMRuKXrbPL7gCLcBGAs/s1600/47078968_981481635371288_5646778045911007232_o.jpg)
(https://3.bp.blogspot.com/-ZCSmLEQ3veE/XAAb8akPXVI/AAAAAAABlLg/V26crgJ9RIMepaM7z5OlFyrIG-NEfke5ACLcBGAs/s1600/47100580_981481595371292_7254635474491277312_o.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-ZXs0lVU4wL8/XAAb8fsPwkI/AAAAAAABlLo/i6BCLFmmtA47H3z7BPRO4MmRatogOzgXACLcBGAs/s1600/47123344_981481615371290_448256012877561856_o.jpg)
(https://4.bp.blogspot.com/-GZlbReApg98/XAAb9Qvo7KI/AAAAAAABlLs/1ewax_tM658WnKXldeooVa3N9LIc4E1EgCLcBGAs/s1600/47230840_981481662037952_3457433194217865216_o.jpg)
Poze realizate in timpul vizitei dl primar Nicolae Robu la pasajul Openville. Proiectul contine un pasaj pe sub ansamblul comercial si o parcare subterana. Pozele sunt luate de pe profilul personal de facebook al domnului primar.
(https://i.imgur.com/culfJFM.jpg)
(https://i.imgur.com/3a2E9MK.jpg)
(https://i.imgur.com/NsQk0UD.jpg)
De anul viitor Taco Bell la parterul UBC 1
Poze de ieri seara cu extinderea zonei comerciale Iulius Mall. Sunt prezenti si cei de la DEME Macarale.
(https://i.imgur.com/ZExEQVjh.jpg) (https://i.imgur.com/ZExEQVj.jpg)
(https://i.imgur.com/YrJAytWh.jpg) (https://i.imgur.com/YrJAytW.jpg)
(https://i.imgur.com/cqmtCIrh.jpg) (https://i.imgur.com/cqmtCIr.jpg)
(https://i.imgur.com/zGp51o2h.jpg) (https://i.imgur.com/zGp51o2.jpg)
(https://i.imgur.com/LOnWl8th.jpg) (https://i.imgur.com/LOnWl8t.jpg)
(https://i.imgur.com/7uHpXAqh.jpg) (https://i.imgur.com/7uHpXAq.jpg)
(https://i.imgur.com/9CePjy2h.jpg) (https://i.imgur.com/9CePjy2.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
de pe forumul RATT
laturile opuse ale noului turn, in curand va fi gata
se lucra deja la interioare inainte de Craciun, acum sunt si ei in pauza
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=178371)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=178123)
updates:
Se relocheaza World Class si se face mai mare si mai "tare": "3400 mp, piscină semi-olimpică de 25 m, o zonă Crossfit, precum şi studiouri de ciclism și aerobic. Clubul va fi dotat cu cele mai noi echipamente de fitness de la Technogym, lider mondial în soluții de fitness bazate pe tehnologie și furnizor oficial al Jocurilor Olimpice"
"Clubul din ansamblul mixt Openville va fi inclus în categoria Silver și va fi situat în noul corp de clădire prin care va fi extins Iulius Mall. Actualul club din mall va funcționa normal până când noua locaţie va fi deschisă și va fi relocat"
Se vede in poza
(http://nnp-admin.informmedia.ro/2019/01/Openville-Timisoara.jpg)
si o poza cu "groapa" de la UBC 0 ( de pe forum RATT)
tevile diagonale au rolul de a sustine peretii
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=179194)
^^Palplanse, aceste este termenul/denumirea lor.
LE: Cele din imaginea de mai sus sunt spraituri, ai dreptate @Tibi.
Eram cu mintea la asa ceva:
(https://images9.bizoo.eu/image/img360/sale/2009/9/30/Ecran-palplanse-metalice-tona_458362_1254309959.jpg)
Spraituri, nu palplanse.
Poze proaspete
UBC 3 si pasajul pe sub complexul Openville
(https://i.imgur.com/JrD806Gh.jpg) (https://i.imgur.com/JrD806G.jpg)
(https://i.imgur.com/OLSqDa8h.jpg) (https://i.imgur.com/OLSqDa8.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
Pe şantierul ansamblului mixt Openville se lucrează intens şi la noul corp de clădire unde se va extinde cinematograful Cinema City.
Noua construcţie presupune lucrări de anvergură, una dintre provocări constând în transportarea şi montarea a aproximativ 45 de piloni de mari dimensiuni. Cu înălţimi de până la 28 de metri şi greutate de până la 80 de tone fiecare, pilonii au fost aduşi pe şantier în condiţii specifice pentru transporturile agabaritice.
Cinema City va dispune de 12 săli, dintre care trei săli VIP, cu bucătărie proprie, precum și un lobby dedicat, pentru a lua cina înainte de film, transformând o simplă vizionare într-o experienţă de cinci stele.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/posts/1019400058246112
Timișoara va avea cel mai spectaculos parc suspendat din sud-estul Europei FOTO
http://www.timisoarastiri.ro/timisoara-va-avea-cel-mai-spectaculos-parc-suspendat-din-sud-estul-europei-foto
^
https://youtu.be/rsw1v_8KWrw
Randarea e veche, chiar dacă videoclipul e nou încărcat. De pe site-ul Openville se poate vedea că clădirile, cel puțin UBC0 vor arăta diferit.
(https://i.imgur.com/3lIS53rh.jpg) (https://i.imgur.com/3lIS53r.jpg)
^
Mult mai estetica decat cea din video si mai moderna, in ambiuanta cu celalalte cladiri.
o poza cu fundatia UBC0 de pe forumul local
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=180566)
Atenţie! Se plantează arbori.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/photos/pcb.1036076079911843/1036075473245237/?type=3&theater
UBC3
(https://i.imgur.com/PquifrCh.jpg) (https://i.imgur.com/PquifrC.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
UBC 2 şi superbul cer de Martie
(https://i.imgur.com/7VBXe0zh.jpg) (https://i.imgur.com/7VBXe0z.jpg)
(https://i.imgur.com/6QAf4FIh.jpg) (https://i.imgur.com/6QAf4FI.jpg)
(https://i.imgur.com/1RDtTHfh.jpg) (https://i.imgur.com/1RDtTHf.jpg)
Pagina de Fb a Open Ville
Lucrările avansează şi la tunelul auto subteran.Acesta traversează ansamblul Openville de la Est la Vest şi va conecta sensul giratoriu existent pe B-dul Antenei de Piaţa Consiliul Europei.
Pasajul subteran are 203 m lungime şi 26,5 m lăţime. Deasupra tunelului, în această perioadă, se plantează arbori şi arbuşti, zonă care va face parte din parcul Openville.
Costurile amenajării pasajului sunt asigurate de dezvoltatorii ansamblului, companiile IULIUS şi Atterbury Europe, iar investiţia va fi donată municipalității.
(https://i.imgur.com/LY3g5Dyh.jpg) (https://i.imgur.com/LY3g5Dy.jpg)
(https://i.imgur.com/N8gFwYuh.jpg) (https://i.imgur.com/N8gFwYu.jpg)
(https://i.imgur.com/PEKzlQwh.jpg) (https://i.imgur.com/PEKzlQw.jpg)
Pagina de Fb a Open Ville
Open Ville bird eye view by night
(https://i.imgur.com/oLReqGmh.jpg) (https://i.imgur.com/oLReqGm.jpg)
(https://i.imgur.com/F0lesLlh.jpg) (https://i.imgur.com/F0lesLl.jpg)
inca 2 imagini de pe FB oficial, arata bine de tot
in prima se vad dimensiunile viitoarei parcari subterane, lacul artifical
(https://i.imgur.com/EMiLSSL.jpg)
in a doua se vede mai bine vegetatia si cum s-a avansat la fundatia UBC0
(https://i.imgur.com/O4vazlGh.jpg) (https://i.imgur.com/O4vazlG.jpg)
FOTO Lucrările la complexul de pasaje pe două niveluri subterane de la Openville avansează cu rapiditate
Noul pasaj subteran din Timişoara va face legătura dintre bulevardul Antenei şi Piaţa Consiliul Europei, pe proprietatea ansamblului Openville.
Subpasajul de la Openville are o lungime de 203 metri (26,5 metri lăţime) şi spre deosebire de pasajul Michelangelo, unde s-a săpat pur şi simplu un tunel, aici tehnologia folosită de firma constructoare este cu totul diferită.
Mai întâi s-a săpat o groapă uriaşă, s-au scos o cantitate impresionantă de pământ în jurul clădrii UBC 3, apoi s-a început construirea pasajului prin copertare.
Este vorba de un complex de pasaje pe două niveluri subterane: tunelul - pe patru benzi carosabile, care face legătura între bulevardul Antenei şi Piaţa Consiliul Europei, şi un tunel aflat la etajul doi subteran, care face legătura cu câte o bandă carosabilă pe sens cu noua parcare subterană care se construieşte la Openville.
Deasupra parcării va fi amenajat parcul suspendat al proiectului Openville, iar deasupra pasajului vor fi amenajate porţiuni de vegetaţie, arbuşti şi gazon, elemente care vor face parte din acest parc.
Reprezentanţii Openville nu au oferit o dată exactă pentru deschiderea pasajului, dar au anunţat în acest an timişorenii vor putea traversa în subteran întreg ansambul mixt. Mai exact, din apropierea intersecţie de pe bulevardul Antenei, până în Piaţa Consiliul Europei.
Primăria se ocupă de noul pasaj de la Consiliul Europei
Tunelul ca va traversa ansamblul Openville de la Est la Vest, va fi terminat în 2019, atunci când Primăria Timişoara urmează să înceapă lucrările la pasajul de la Consiliul Europei. În urma înţelegerii cu municipalitatea, cei de la Openville trebuie să realizeze şi proiectul pentru pasajul care va trece pe sub marea interesecţe din Piaţa Consiliul Europei, pe sub Calea Aradului, cu ieşire spre Calea Circumvalaţiunii şi Calea Torontalului. Primăriei îi revine sarcina să plătească lucrarea propriu zisă.
https://m.adevarul.ro/locale/timisoara/foto-lucrarile-complexul-pasaje-doua-niveluri-subterane-openville-avanseaza-rapiditate-1_5cc315a9445219c57efcb060/index.html?fbclid=IwAR1PDpCk-EZqw9c98DXWN0b5nQhcEi1DsnA5oV-K06bvIHiBgY8vuXrRAuM
(https://adevarul.ro/assets//adevarul.ro/MRImage/2019/02/21/5c6e63c7445219c57e6b237b/orig.jpg)
Un video cu progresul lucrarilor.
https://www.facebook.com/OpenvilleTM/videos/463726964369680/
S-a deschis Taco Bell
^
In UBC 1 :D
(https://i.imgur.com/pFjAWml.jpg)
PROIECTUL MIXT OPENVILLE DIN TIMIȘOARA SE NUMEŞTE ACUM IULIUS TOWN
Timişoara, 15 mai 2019: Companiile IULIUS şi Atterbury Europe anunță că Openville Timişoara, primul proiect cu destinație mixtă din vestul României, devine Iulius Town, nume inspirat de atașamentul timișorenilor față de brandul Iulius. Ideea extinderii brandului, de la Openville la Iulius Town, a fost insuflată de aprecierea deosebită pe care o au timișorenii față de Iulius Mall, care s-a impus, încă de la inaugurarea sa din 2005, drept lider al ofertei de shopping din regiune, un reper al oraşului şi unul dintre locurile preferate de petrecere a timpului liber.
Proiectul în valoare de peste 220 de milioane de euro, cea mai mare investiţie în real estate din regiunea de vest a ţării, a fost gândit de la început să integreze Iulius Mall Timișoara, completat acum cu funcţiuni de office, retail şi entertainment.
Sub noul nume, proiectul urbanistic rămâne neschimbat, menținându-se toate componentele prevăzute inițial: pol regional de business, cea mai mare zonă de retail din vestul ţării, un parc, săli de evenimente şi noi locuri de parcare.
Iulius Town va fi orașul din centrul Timişoarei, un proiect de regenerare urbană gândit pentru a coagula comunitatea şi a-i aduce laolaltă pe timișoreni, pe locuitorii din regiune, dar şi pe cei din ţările limitrofe, indiferent dacă vin la birou, la cumpărături, să facă sport sau să se relaxeze.
Prima etapă de dezvoltare a ansamblului mixt Iulius Town, aflată în curs de finalizare, va include: 120.000 mp de retail, 450 de magazine, noi branduri, un nou concept de cinema, cel mai mare centru de sănătate şi fitness din România, trei săli de evenimente, restaurante şi cafenele tematice, 100.000 mp de spaţii office, un tunel auto şi 4.070 de locuri de parcare.
Iulius Town include şi un parc superb, care va oferi un adevărat spectacol al naturii indiferent de anotimp. Mii de arbori din specii variate, lac, carusel etajat, locuri de joacă pentru copii şi un patinoar se numără printre atracţiile spaţiului verde.
Noul nume şi identitatea vizuală create pentru proiectul mixt dezvoltat la Timişoara sunt produsul colaborării cu agenţia de branding innerpride.
Despre Iulius Town Timişoara
Iulius Town va reprezenta principala atracție de business, shopping şi loisir din vestul ţării. Până în prezent, proiectul a livrat pe piaţa din Timişoara 50.000 mp de spaţii de birouri, în clădirile clasa A UBC 1, UBC 2 şi UBC 3, care s-au impus drept pol de business al regiunii.
În ansamblul mixt se lucrează la cel de-al patrulea imobil office, care va fi cea mai înaltă clădire din România (155 metri, 27 de etaje), la noile spaţii de retail, la amenajarea parcului, la o nouă parcare subterană şi la un tunel auto, care va fluidiza traficul din întregul areal.
(https://iuliustown.ro/img/53629Iulius-Town-Timisoara.JPG)
link (https://iuliustown.ro/ro/noutati/proiectul-mixt-openville-din-timisoara-se-numeste-acum-iulius-town)
colegul Florin B de pe forumul RATT a facut mai multe poze cu UBC 0 in ultimele luni. am selectat cateva si am facut un colaj in care se vede progresul la UBC 0 , zona de tranzit auto - pasaj subteran (plan departat), extinderea mall ( plan apropiat), parcul suspendat care va avea si un iaz ( dreapta)
(https://i.imgur.com/q7VLoc7h.jpg) (https://i.imgur.com/q7VLoc7.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
de pe FB Iulius Mall
"Companiile IULIUS şi Atterbury Europe vor inaugura, pe 30 august 2019, prima etapă a proiectului Iulius Town Timişoara (denumit anterior Openville), cea mai mare investiţie imobiliară din regiune, în valoare de peste 220 milioane de euro."
(https://scontent-frt3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/64544993_2269525473083249_6523058761362309120_o.jpg?_nc_cat=109&_nc_oc=AQlvU_PnReNC-OewdflWXiPxVR-qr-GidCv2rPlIwEQFfSQRmDpxxXdX2BWm8GGpeMw&_nc_ht=scontent-frt3-1.xx&oh=bd1dfafd43740b9c1bc76291c1eb4732&oe=5D900079)
in prima etapa era si o parte din UBC0 daca nu ma insel... secretomania legata de UBC0 mie personal nu-mi suna bine...:(
Nu e nici o secretomanie, doar ca nu va fi gata asa de repede - si nu ai cum sa inaugurezi partial cea mai mare cladire din tara, nu ? Este o provocare noua cladire, totusi nu s-a mai facut asa ceva in vestul tarii
Poate nu ar fi rau sa se schimbe numele topicului in Iulius Town
Aveti un film facut de dezvoltator, publicat ieri
https://www.youtube.com/watch?v=_FevT8-SDBo
Pai nu cred ca au cum sa termine cladirile ramase de construit din proiect nici pana la sfarsit de 2020....
nici nu stiu daca se apuca de ele - mi se pare ca mai lucreaza doar la UBC0 si la inca una care va fi deasupra de tunel in drept cu UBC 0
tot ce e de la pasaj spre mall se termina pana in 30 August. Ramane UBC0 sa fie constriut cu termen de finalizare 2020. partea a doua (faza 2) de la pasaj spre calea ferata se va construi in functie de rentabilitatea fazei 1.
Pai in proiectul oficial nu era prevazut ca restul de cladiri de la pasaj spre calea ferata sa fie construite in functie de rentabilitatea fazei 1, unde ai auzit aceasta teorie ???
Cia a fost demult, inainte sa apara VOX, ISHO, si alte proiecte.
Daca de ex. Nokia impreuna cu Bega Group nu faceau sediu nou pe platforma EMT ar fi fost 2000 de oameni care aveau nevoie de birou, nu ?
Ce mi se pare ciudat esta ca nu vor face o cladire cu scop de hotel 100% cum se discuta la un moment dat. La Iasi au asa ceva. la ISHO se face Radisson. Era la fix un hotel si in Iulius Town.
^^ de la cineva destul de bine infipt in Iulius Town.
problema la UBC0 e ca este foarte multa apa, tot felul de izvoare care ii tin deocamdata in loc cu fundatia, dupa ce le rezolva o sa creasca mai repede si UBC0.
UBC0 e rezervat aproape jumatate tot din spusele aceleasi surse. ceea ce inseamna ca sunt sanse mari ca dupa 2020 sa continue si cu faza 2 daca se inchiriaza toate cladirile.
Si daca chiar nu se ocupa, poate vreo institutie va fi interesata de spatii noi. Mie unul mi-ar placea ca primaria sa se mute intr-un UBC.
Nu cred ca se pune problema de ocupatie totala a cladirilor, numai sa se construiasca...
foarte tare
concurs de grafitti pt a "colora" cei peste 2000mp ai tunelului auto de sub Iulius Town
link (https://www.opiniatimisoarei.ro/tunelul-auto-din-ansamblul-iulius-town-devine-galerie-de-arta-stradala-de-dimensiuni-impresionante-cu-ocazia-unui-inedit-eveniment-de-graffiti/09/07/2019)
Impresionantul proiect Iulius Town Timișoara, în cifre
https://www.pressalert.ro/2019/07/impresionantul-proiect-iulius-town-timisoara-cifre/?fbclid=IwAR2YsSH1vB5TpSaOG-n5jjapx7tBpHJcvpvOQ4DbVFOZ6lob3oVhX2heqls
aproape gata partea de parc
link (https://iuliustown.ro/ro/noutati/oaza-verde-din-proiectul-mixt-iulius-town?fbclid=IwAR2PxJZ4IeoJnTM1r7hPD-1ZzW45mrNKqQ5ibBTG-pXOAjIAcsW-KdEmnN8)
(https://iuliustown.ro/img/3033802.JPG)
(https://iuliustown.ro/img/4266908.JPG)
(https://iuliustown.ro/img/1193604.JPG)
(https://iuliustown.ro/img/9999703.JPG)
Un parc occidental ! :)
avem niste imagini noi cu UBC0 pe site-ul lor
de la luna la luna randarile arata tot mai bine
:)
UBC (http://unitedbusinesscenter.ro/ubc-in-timisoara/)
(https://i.ibb.co/sFbh24L/unitedbusinesscentertimisoara0.jpg)
La 1 Septembrie se deschide mall-ul.
^^
O randare cu tot proiectul.
(https://i.imgur.com/3OWbBJT.jpg)
Mi se pare interesant ca in ambele randari este o cladire si in spatele UBC0 (spre sensul giratoriu) care numai in randarile noi apare.
Vineri, la Timișoara, se inaugurează cel mai important proiect de real estate al anului
https://economie.hotnews.ro/stiri-companii-23331328-vineri-timisoara-inaugureaza-cel-mai-important-proiect-real-estate-anului.htm (https://economie.hotnews.ro/stiri-companii-23331328-vineri-timisoara-inaugureaza-cel-mai-important-proiect-real-estate-anului.htm)
Are 203 metri lungime si cate 2 benzi pe sens. Momentul in care intram cu masinile prin tunelul ce leaga B-dul Antenei de Piata Consiliul Europei, la Timisoara. Cum arata pasajul subteran inainte de inaugurare. Video
(https://i2.wp.com/www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2019/08/tunel-iulius-town.jpg?zoom=1.100000023841858&resize=702%2C336&ssl=1)
TIMISOARA. Se apropie cu pasi repezi unul dintre cele mai asteptate momente de catre soferii din Timisoara: deschiderea tunelului rutier de sub Iulius Town, cand vor putea trece cu masinile dinspre bulevardul Antenei catre Piata Consiliul Europei si invers.
Pasajul subteran din Iulius Town reprezinta solutia propusa de dezvoltatorii proiectului pentru fluidizarea traficului in zona, iar investitia va fi donata Primariei Timisoara. Tunelul are 203 metri lungime si 26,5 metri latime, cu cate doua benzi pe fiecare sens de circulatie.
Cel tarziu luni este ziua in care masinile vor putea patrunde prin aceasta infrastructura nou-nouta de care vor beneficia din plin soferii timisoreni.
Deschiderea traficului va avea loc odata cu inaugurarea Iulius Town Timisoara, primul ansamblu mixt realizat in vestul tarii de catre companiile Iulius si Atterbury Europe, o investitie de 220 de milioane de euro.
Peretii tunelului auto din Iulius Town, care asigura conexiunea intre B-dul aflat in continuarea strazii Popa Sapca, spre giratoriul de la Calea Lipovei, si Piata Consiliul Europei, au fost imbracati in desene suprarealiste, personaje fantastice, forme si simboluri, umbre si penumbre, prin creatiile unor artisti recunoscuti la nivel mondial pentru talentul lor in street art.
Majoritatea celor 30 de grafferi, care au raspuns provocarii de a personaliza ,,sevaletul" subteran de peste 2.000 mp, si-au finalizat lucrarile. Astfel, planete, portrete, roboti, peisaje urbane reinterpretate, figuri geometrice, flori, decoruri si multe alte elemente din realitatea contemporana se regasesc in ,,tablourile" stradale din UnderTown.
Artisti din Argentina, Venezuela, Peru, Brazilia, Mexic, Spania, Italia, Republica Moldova si Romania si-au lasat imaginatia sa se exprime si sa surprinda.
Expozitia este organizata cu sprijinul Corinei Nani, lector universitar la Facultatea de Arte si Design din Timisoara, si cu cel al lui Sergio Morariu, presedinte Fundatia Enduromania.
Iulius Town Timisoara se va inaugura pe 30 august, iar timisorenii vor avea parte de trei zile de festival, desfasurate sub sloganul Luminăm #TimișoaraÎmpreună.
In perioada 30 august – 1 septembrie, Iulius Town va oferi publicului evenimente inedite: record mondial pentru cele mai multe lumini LED aprinse simultan, concerte Smiley si Feli, foc de artificii, spectacol pentru copii cu Gasca Zurli, show-uri de arta stradala, mosaic photo wall, balon cu aer cald pentru a vedea orasul de la inaltime, instant tattoo, holograme proiectate pe apa si multe alte surprize.
https://youtu.be/BULuLPf2BO4
https://www.opiniatimisoarei.ro/are-203-metri-lungime-si-cate-2-benzi-pe-sens
Iulius Town
https://youtu.be/ua3BJaZKR8Y
Probabil ca sunt obligați prin contracte diverse sa deschidă, lucrează non stop. Au pus mocheta tip gazon peste pământ unde nu au terminat lucrările :)
S-a deschis parcul si parcarea subterana
(https://i.imgur.com/Wx6OJK1h.jpg) (https://i.imgur.com/Wx6OJK1.jpg)
(https://i.imgur.com/18NX1djh.jpg) (https://i.imgur.com/18NX1dj.jpg)
(https://i.imgur.com/iDuQZ2dh.jpg) (https://i.imgur.com/iDuQZ2d.jpg)
(https://i.imgur.com/tLhXeWih.jpg) (https://i.imgur.com/tLhXeWi.jpg)
(https://i.imgur.com/jTGrdRRh.jpg) (https://i.imgur.com/jTGrdRR.jpg)
(https://i.imgur.com/dMrToVqh.jpg) (https://i.imgur.com/dMrToVq.jpg)
(https://i.imgur.com/AxWYr6Nh.jpg) (https://i.imgur.com/AxWYr6N.jpg)
(https://i.imgur.com/S95WmICh.jpg) (https://i.imgur.com/S95WmIC.jpg)
(https://i.imgur.com/RrhSOIPh.jpg) (https://i.imgur.com/RrhSOIP.jpg)
(https://i.imgur.com/A1atl0Ah.jpg) (https://i.imgur.com/A1atl0A.jpg)
(https://i.imgur.com/22nVyBCh.jpg) (https://i.imgur.com/22nVyBC.jpg)
(https://i.imgur.com/ybFSwxzh.jpg) (https://i.imgur.com/ybFSwxz.jpg)
(https://i.imgur.com/i5cQ5GJh.jpg) (https://i.imgur.com/i5cQ5GJ.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
Tot astăzi, așa pe fugă.
(https://i.imgur.com/yD3mVIA.jpg)
(https://i.imgur.com/6so1cz4.jpg)
(https://i.imgur.com/ultInML.jpg)
(https://i.imgur.com/Qw5ygha.jpg)
(https://i.imgur.com/OtE4Qm0.jpg)
(https://i.imgur.com/GMDVm2u.jpg)
(https://i.imgur.com/nXK00Sq.jpg)
(https://i.imgur.com/GHrnDGB.jpg)
:lol: cred ca au folosit niste proiecte de pe la Palas Iasi,Dascalescu asta le-a facut la fel.
Un sfert de milion de oameni au vizitat Iulius Town in weekend-ul inaugural, la Timisoara. Foto
https://www.opiniatimisoarei.ro/un-sfert-de-milion-de-oameni-au-vizitat-iulius-town-in-weekend-ul-inaugural-la-timisoara-
cateva poze ce le-am pus zilele trecute pe forumul RATT cu salile din Congress Hall. sunt 3 sali cu capacitate de cateva sute de persoane , 2 se pot uni si primi pana la 1000 de persoane
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186488)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186489)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186490)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186491)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186492)
si una pusa ieri tot pe RATT - fundatia p-zisa este gata , si au inceput lucrarile la primul nivel subteran al UBC0
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=186639)
update, aproape sa scoata capul din pamant pe final de 2019
au montat macarelele, una mica afara si una in interior, UBC0 poate fi gata cam in 15 luni ca nu e foarte mare suprafata unui etaj
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=187957)
poate cineva sa schimbe numele la Topic - este IULIUS TOWN de mai bine de 1 an ?
multumesc
se lucreaza si in timp de pandemie, au ajuns la a treilea nivel suprateran. pe partea stanga pare a fi o zona de intrare inalta cat 2 niveluri
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=189736)
comparatie rapida, a venit caldura, cresc etajele . poze de pe forum RATT
:)
(https://i.imgur.com/JYp4gHmh.jpg) (https://i.imgur.com/JYp4gHm.jpg)
Powered by API/PUM imgur uploader (http://proinfrastructura.ro/poze.html)
UBC 1 a ajuns si in cities skylines :D
(https://pbs.twimg.com/media/EWcmdAzWsAEE9yu?format=jpg&name=4096x4096)
În vizită la UBC 0
(https://i.imgur.com/TT9W4p8.jpg)
(https://i.imgur.com/H7tMgC7.jpg)
(https://i.imgur.com/uTWzJnE.jpg)
(https://i.imgur.com/n01RmAJ.jpg)
(https://i.imgur.com/TvJDxrN.jpg)
(https://i.imgur.com/FcLpzo8.jpg?1)
(https://i.imgur.com/X4pK0VH.jpg)
(https://i.imgur.com/ZLPPLsq.jpg)
(https://i.imgur.com/4n1Hhk7.jpg)
(https://i.imgur.com/5HyZxYi.jpg)
Progreseaza lucrarile la cea mai inalta cladire de birouri din tara, din Iulius Town Timisoara, o investitie de peste 115 milioane de euro
TIMISOARA. Cea mai înaltă clădire de birouri din România, integrată în ansamblul mixt Iulius Town Timișoara, o investiție de peste 115 milioane de euro, prinde formă. Lucrările s-au desfășurat într-un ritm intens inclusiv în ultimele luni, toate echipele implicate în dezvoltare fiind active. Astfel, United Business Center o (UBC 0) a ajuns la etajul 8 la nivel de structură, după ce mai bine de șase luni au fost necesare pentru lucrările complexe aferente consolidării, infrastructurii și fundației.
Proiectul reprezintă unul dintre cele mai solicitante șantiere active din regiunea de vest a țării, un generator pentru piața muncii și al oportunităților pentru businessurile din domeniu, mai ales în această perioadă. Până în prezent, aproximativ 30 de firme din arii de activitate conexe construcțiilor au fost implicate în lucrările de edificare, iar numărul lor se va dubla până la finalizarea proiectului. De asemenea, se estimează că peste 1.000 de persoane vor lucra la înălțarea UBC 0. Termenul de finalizare al clădirii record va fi finalul anului 2021. ,,Într-o perioadă de incertitudine și cu provocări pentru toate domeniile de activitate, UBC o și-a continuat etapele de dezvoltare, în același ritm. Este rezultatul faptului că portofoliul IULIUS nu se axează pe investiții speculative, ci pe parteneriate concrete și în consens cu cerințele pieței. Pe lângă unicitatea conceptului, UBC o reprezintă și un pilon de susținere a diferite specialități în perioada de dezvoltare, acea provocare ce pune piața în mișcare și care generează performanță locală", a spus Laurențiu Manea, Office Buildings Manager Iulius Town Timișoara.
(https://i2.wp.com/www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2020/06/cladire-Iulius-Town-Timisoara-1.jpg?w=700&ssl=1)
UBC 0, în cifre
Ce înseamnă concret o clădire de 27 de etaje, 155 metri înălțime și 77.000 mp suprafață construită? În primul rând, lucrări de amploare și expertiză tehnică, iar apoi, o cantitate impresionantă de materiale. Peste 280 de piloți forați au fost necesari pentru susținerea unei astfel de construcții, iar 43.500 de metri cubi de beton și peste 1.700 de tone de armătură se vor folosi pentru ridicarea clădirii. Comparativ, o astfel de cantitate de materiale poate fi echivalentul necesarului pentru construcția unei arene sportive de mari dimensiuni.
Pentru a asigura un aport de lumină naturală, imobilul va fi acoperit cu fațadă integral din sticlă. În total, peste 26.000 mp de sticlă cu grad ridicat de eficiență termică vor asigura confort și economie de energie, dar și o panoramă unică asupra Timișoarei, din orice unghi al clădirii.
(https://i2.wp.com/www.opiniatimisoarei.ro/wp-content/uploads/2020/06/cladire-Iulius-Town-Timisoara-2.jpg?w=700&ssl=1)
Amprenta ,,verde" și panorama urbană, factori de atracție
Dotările de care beneficiază UBC 0 și facilitățile oferite prin integrarea în Iulius Town setează noi standarde pentru piața office din România și reprezintă parametri definitorii pentru companiile care își doresc să aibă sediul în clădirea simbol. Suprafețe generoase și luminoase, care ajung până la 2.000 mp pe nivel, cu tehnologii ultramoderne și soluții eficiente din punct de vedere energetic, conform standardelor pentru clădiri verzi, sunt o parte din atuurile imobilului. ,,Interesul companiilor pentru birourile propuse de UBC 0, o clădire etalon nu doar în regiunea de vest, ci la nivel național, se bazează pe trei mari direcții: parametri ridicați în materie de tehnologii implementate, flexibilitate și sustenabilitate, integrarea în cel mai amplu proiect mixt din România, cu toate facilitățile ce derivă, și unicitatea celui mai înalt imobil de birouri din țară. Avem deja semnate contracte de închiriere încă din prima etapă de dezvoltare a clădirii, precum și negocieri, aspect care vorbește despre calitatea și performanța portofoliului de spații office al companiei IULIUS", a adăugat Laurențiu Manea.
Birouri premium, centru de conferințe, hub medical și servicii, într-un concept mixt, pe verticală
Dincolo de funcțiunea sa principală, care va consolida centrul de business cu peste 52.000 mp de spații office premium, UBC 0 introduce un concept inedit pentru piața din România. La demisol și parter vor fi integrate magazine, restaurante și cafenele tematice, care să faciliteze accesul imediat la servicii necesare zilnic. Etajul 1 va fi dedicat unui centru de conferințe cu şapte săli, iar alte două etaje intermediare vor fi alocate unui hub medical, cu multiple specialităţi.
UBC 0 va dispune de vestiare și dușuri pentru cei care vin la birou cu mijloace alternative de transport. Totodată, angajații vor avea în imediata apropiere peste 450 de magazine, numeroase servicii, inclusiv cele ale instituțiilor publice, grădiniță și școală primară, centru de fitness, un concept de cinema VIP, cu cină și film all inclusive, un food court generos, restaurante și cafenelele cu meniuri ,,business lunch", peste 4.000 de spații de parcare și 800 de spații pentru biciclete etc. La acestea se adaugă și un program de fidelizare, care le oferă discounturi de până la 30% la numeroase magazine și locații din Iulius Town.
Despre Iulius Town Timișoara
Iulius Town Timișoara, dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, este cea mai mare investiţie din vestul țării, în valoare totală de 442 milioane de euro. Pe segmentul office, cea mai mare dezvoltare mixtă are, în prezent, trei clădiri business în operare (50.000 mp) și una în dezvoltare, UBC 0. Proiectul include cea mai mare suprafaţă de retail din afara Capitalei, de 120.000 mp, un nou concept de cinema, cel mai mare centru de sănătate şi fitness din România, trei săli de evenimente, restaurante şi cafenele tematice, parc, carusel pentru copii şi aproximativ 4.070 de locuri de parcare.
https://www.opiniatimisoarei.ro/progreseaza-lucrarile-la-cea-mai-inalta-cladire-de-birouri
Time Lapse santier UBC 0 Aprilie - Iunie 2020
https://youtu.be/hXaSJYp5Dio
Up, from the sky!
(https://i.imgur.com/JSgR9wF.jpg)
de pe forumul RATT (http://www.ratt.ro/forum/index.php?s=69f847442a485698db23053df0512c75&showtopic=430&st=3680), user Doppler
in prezent au ajuns la D+P+12, mai au vreo 15
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=193319)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=193333)
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=193332)
Se pare ca la UBC0 momentan opresc lucrarile la etajul curent. URmand ca intr-un viitor sa continue pana la 27.
(https://i0.wp.com/atterbury.eu/wp-content/uploads/2019/11/001.jpg?fit=749%2C1024&ssl=1)
(https://i0.wp.com/atterbury.eu/wp-content/uploads/2019/11/70000F.jpg)
sursa imagini: https://atterbury.eu/ (https://atterbury.eu/)
se vad stalpii lasati pentru o eventuala extindere pe verticala, cam la fel s-a procedat si la Cora Bratianu din CT si deja au trecut 7 ani fara sa asistam la vreo reluare a lucrarilor. La fel si la City PArk cu turnurile...
nu-s clienti :( Pacat :(
Pacat :( pana la ce etaj au ajuns ?
17 parca.
15, asta fiind si ultimul.
Macar sper sa puna antena :) :)
Inutila in ziua de azi, dar creste inaltimea :)
Ce se mai laudau cu "cea mai inalta cladire din RO"... asta e, i-a lovit Covidu' :(
Colegii de forum din Timisoara sunt evident dezamagiti, concluzia este ca se pune batista pe tambal, nu se da un comunicat oficial, doar au actualizat pe site. Probabil nu vor publicitate negativa in acest moment
La cum arata santierul, estimarea este ca au ajuns la 15 si mai fac etajul tehnic care e cam cat 2 etaje. Deci se ajunge la echivalent a 17 etaje.
Clarificare pe poza - 2 etaje subterane, parter inalt cu primul etaj (cele iesite in afara pe partea dreapta), etajele 2-13 pana la panourile negre, 2 etaje (14 si 15) acoperite de panouri.
Deci comparand cu pozele din randare unde are 15 etaje plus etajul tehinic retras - este clar ca aici se cam opresc
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194122)
o parere interesanta, nu se va vedea turnul din centru, abia acum de pe treptele catedralei se vede putin din varf - dunga gri inchis de sub macaraua cea mai inalta, in stanga cladirii Operei
(http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194117)
^^ Nu se vad pozele
Le vezi asa:
http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194122 (http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194122)
http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194117 (http://www.ratt.ro/forum/index.php?app=core&module=attach§ion=attach&attach_rel_module=post&attach_id=194117)
:lol: :lol: :lol:
(https://i.imgur.com/TXSbJV9.png)