[CJ] Ce-am mai vazut din mers in Cluj-Napoca

[MMarius]

@klax187
Deci au fost făcute modificări față de planul inițial pe ambele străzi? 

[RobertH]

Asta e extras din PUG, nu ? Pentru ca ala e destul de vechi.

[AlexOP]

Oare stie cineva daca in cazul acestor concursuri de solutii se mai face o etapa de consultare publica unde se pot lasa propuneri/observatii din partea persoanelor fizice care sa fie luate in considerare in proiectul final? Este in regula mecanisumul acesta in care specialistii propun si tot ei aleg dar de exemplu in solutia finala de aici mi se pare cam putin ca in 10 hectare sa fie inclus un singur teren de baschet si ceva aparate de fitness avand in vedere ca populatia din zona este destul de tanara.

[RobertH]

Pai daca propui mai multe primesti comentarii gen "Iara betoane?", "numa betoane in spatii verzi" .

Ideea acestui parc pe langa parau e sa fie spatiu natural existent amenajat cu minime interventii. Ar fi nevoie propusa o baza sportiva separata pentru mai multe activitati sportive.

[AlexOP]

Departe de mine gandul de a avea o baza sportiva la dimensiunea celei din Gheorgheni, nici topografia terenului nu ajuta si nici cartierul nu este asa mare. Din ce am citit in aceasta procedura de concurs de solutii publicul nu este implicat si cred ca ramane doar etapa eliberarii PUZ unde s-ar putea aduce observatii.

[nicolaem]

mi se pare buna observatia ta. poate ar merge trimisa catre firma dupa ce ei incep proiectarea. nu cred ca e batut in cuie sa fie un singur teren de sport.

asta cu "spatiu natural" sa vedeti cate nemultumiri vor fi pe malurile somesului. ca si aici proiectul arhitectilor a pus accentul pe natural.
vom vedea cat de apreciate vor fi buruienile care vor creste pe mal printre stancile acum aranjate frumos si pe insulitele artificiale din rau.

[gicu]

E doar un compromis acest parc. E o jumatate de măsură prin care Primaria amenajeaza malurile unui pârâu, pentru ca sub pârâu este o magistrală de gaz și oricum nu se poate construi peste ea. Soluția optimă ar fi fost exproprierea unor parcele adevărate, unde s-ar fi putut amenaja și terenuri de sport și un parc ca lumea. Așa va fi doar un pârâu cu alei și bănci de 11 milioane de Euro.

Pentru comparație, aici aveți un castel din Franța, la jumătate de preț și cu de 10 ori mai mult teren:
https://www.cabinetlenail.com/en/annonces/ref-na4-780/for-sale-castle-10-rooms-7-bedrooms-voulx-77940/
Dar probabil Franța nu e de 5 stele ca și Clujul.

Un alt dezavantaj major al acestui parc este că elimină pe termen lung conectarea străzilor Bună Ziua și Mihai Românul cu alte străzi decât Măceșului și Calea Turzii. Astfel condamnă strada Bună Ziua la blocaje și aglomerație permanentă. În loc să încercăm să ne îndreptăm spre un parcelar de tip grid, care reduce mult congestia, mergem în continuare pe sistemul stupid de a descărca un cartier într-o arteră.

[nicolaem]

postarea ta e din categoria era bine sa fie bine.
care sunt acele "parcele adevarate" care se pot expropia pt a face ceva mai bun de atat?
dupa ce legasesti te rog compara suprafata cu ce avem acum si un cost. cu pret pe mp in Buna ziua front stradal te pot ajuta eu.

in rest ce sa zic. spor la comparatii intre un parc si un castel cu 7 bai. sunt fix acelasi lucru.

[gicu]

Comparația este valabilă, pentru că putem compara construcțiile (castel vs. barăci, alei și toalete), respectiv terenul (raport 10:1). Și nu iese câștigător parcul în nicio variantă 

Despre ambele parcele din poza de mai jos au fost discuții în ultimii ani cum că vor fi locația pentru Parcul Bună Ziua. O parte a parcelei din stânga se vinde cu 350€/mp. Parcela mare de 40000mp, calculată la 300€/mp, iese la 12 milioane de Euro. Calculând la același preț pe mp, amenajarea parcelei mari ar fi 4 milioane de Euro.

Așadar cu 16 milioane de Euro rezultă un parc jumătate ca suprafață, dar pe un teren plat din centrul cartierului și care e accesibil din mai multe zone din cartier. Pe lângă asta, zona care e propusă acum pentru parc rămâne zonă verde, pentru că nu se poate construi pe ea. Adică cu 16 milioane de Euro avem 15 hectare de spatiu verde, din care 4 un parc adevărat. În variantele ce se discută acum vom avea Pădurea Clujenilor 2, adică alei și copaci scumpi puse pe umpluturi instabile. Și un parc disfuncțional, ca un cârnaț de 1,2km lungime.





Powered by API/PUM imgur uploader

[nicolaem]

fi serios cu 350e/mp in bunaziua cu front stradal si H28m.....

in fine, e parerea ta, eu chiar nu imi doresc sa arunce primaria cu banii pt expropieri in zone care in pug au P+10
e absurd, sunt zeci de milioane euro totusi...

[gicu]

Acum dă 11 mil. € pe amenajarea unei zone care este și va rămâne verde.

[qionescu1]

Grija pentru parcuri a lui Boc și a echipei s-a văzut în mod special când au ținut cu dinții să distrugă ce mai rămas de distrus din Parcul de est! Tema parcului, asa zisul parc, din Bună ziua mai degrabă s-ar intitula "Cum să-i prostești pe proști"...
- primaria nu expropriaza nimic pt ca vrea sa deranjeze pe nimeni in zona. toti vor ceda teren in schimbul unor dispense de la primarie privind viitoarele constructii
- bine s-a remarcat... zona nu e construibila pt ca se suprapune exact peste paraul Becas!
- costuri enorme pt cateva alei si niste copaci plantati.
- problema circulatiei in Buna Ziua nu se rezolva, nici sistematizarea sau corectiile care se impun

Deci, smecherii nu sunt deranjati, prostii cred ca primesc ceva ce oricum era al lor iar partidul mai baga la buzunar cateva milioane. Se aude domnule Lespuc? Nu mai criticam partidul de ceva vreme... prezentam totul ca realizari, oare ati prins ceva contracte?

Asa ar fi aratat o abordare serioasa.



Powered by API/PUM imgur uploader

Si aici o privire de ansamblu.



Powered by API/PUM imgur uploader

[RobertH]

Rethinking Somes - strazile Muzicescu si Toduta - update lucrari

[klax187]

Fiecare cu realitatea sa "in buzunar".
Afirmația "dam 11 mil pe amenajarea unei zone care este și va rămâne verde" este adevărată dar ea denaturează contextul. Daca o spui într-un sens negativ, creează emoție negativă dar aceeași afirmație poate fi împăturită într-un context foarte diferit:
"Buna Ziua, un cartier care e e "verde" de altfel, prin prisma faptului că o latura mare a sa e vecina cu natura sălbatică, va avea parte în sfârșit de o fâșie de zona verde care va fi frecventabilă de localnici, nu doar de posesorii de bocanci și briceag la catarama."

Daca e sa reproșăm ceva, e lipsa parcurilor dintre blocuri, nu faptul că un parc "verde" ar fi trebuit amenajat pe un teren construibil.

[qionescu1]

Daca e sa reproșăm ceva, e lipsa parcurilor dintre blocuri, nu faptul că un parc "verde" ar fi trebuit amenajat pe un teren construibil.

Nici vorbă că ar trebui să fie doar/și pe un teren construibil parcul, nu asta era esența discuției ci suprafața pe care se face, calitatea lui și evident costul. Poate n-ai observat dar ăia care te-au lăsat fără parcuri între blocuri, tot ei zic că fac un parc peste o suprafață care nu putea fi altceva. Parcul se va suprapune peste aria de protectie a paraului.

Deci nici poveste de parc ci doar de amenjare a unor alei la un pret exorbitant. Dar sunt convins că posesorii de bocanci și "briceag la cataramă" înțeleg mai bine cum Boc îi prostește pe proști, iar odată ce le închide gura cu parcul sistematizarea în Bună Ziua poate continua în aceeași măsura ca până acum.